Casa em Condomínio para venda em Sorocaba / SP, Jardim Vila São Domingos, 4 dormitórios, 3 banheiros, 3 suítes, 4 garagens, área total 312,00, área construída 200,00

Descrição do Imóvel

Casa de Alto Padrão com Planta Flexível, Lazer Exclusivo e Pôr do Sol no Morro Ipanema!

Localizada em um dos condomínios mais cobiçados da Zona Leste de Sorocaba — o Residencial Pampulha, no Parque Três Meninos —, esta residência impressiona pela vista privilegiada da cidade e por um projeto focado no lazer, na convivência e na personalização dos espaços.

A casa possui um conceito aberto e arquitetura inteligente, livre de paredes internas estruturais, o que proporciona uma planta 100% flexível.
Você pode manter o estilo loft e os amplos espaços integrados atuais, ou utilizar divisões em drywall para configurar os ambientes exatamente ao gosto da sua família.

Destaques e Configuração do Imóvel:

•  Área de Terreno: 312 m² | Área Construída: aproximadamente  200 m²

•  4 Dormitórios: Sendo 1 suíte no térreo e 3 quartos no andar superior (atualmente configurados como demi-suíte).

•  Acabamentos de Luxo: Revestimentos de excelência da marca PORTINARI, móveis planejados de muito bom gosto e ar-condicionado já instalado no quarto.

•  Vista e Posição: Desfrute de uma vista panorâmica incrível de Sorocaba e do clássico pôr do sol no Morro Ipanema direto da sua casa.

Lazer de Resort Privativo: A casa foi pensada para quem ama receber e viver ao ar livre. A cozinha interna é propositalmente compacta para dar todo o protagonismo a uma vasta área externa.

• Piscina aquecida (15m³) com prainha.

• Quadra exclusiva de single beach tennis.

• Estrutura já preparada para instalação de sauna e lavabo.

• Garagem ampla com toldo privativo automatizado, atualmente integrada de forma fluida com a área de lazer.

O Potencial de Personalização (Planta Versátil):

• A área de lazer externa pode ser remodelada com fechamento em vidro, integrando-se perfeitamente à varanda.

• A suíte do térreo (hoje em estilo loft aberto para a sala) pode ser fechada com drywall, permitindo inclusive a ampliação do closet.

• A garagem pode ser facilmente isolada da área de lazer com uma simples parede de drywall, caso prefira separar os ambientes.

• No andar superior, a configuração em demi-suíte permite a adição de novos banheiros, transformando os quartos em suítes plenas e independentes.

Condomínio e Localização: O Condomínio Pampulha oferece infraestrutura completa com área de lazer, portaria presencial e vigilância 24 horas. Tudo isso a poucos passos da Av. São Paulo, com acesso rapidíssimo ao Supermercado Confiança, McDonald's e toda a rede de serviços da Zona Leste.

Condições Comerciais e Documentação:

• Valor de Venda: R$ 1.475.000,00 

• Condições: Não aceita permuta. Não aceita locação.

• Taxas: Condomínio R$ 470,00 | IPTU R$ 200,00 mensais.

• Status:  Obra totalmente finalizada e em processo de averbação. 

Agende uma visita e encante-se com a exclusividade e o potencial deste projeto!

FAREDO IMÓVEIS
Imóveis que acolhem projetos de vida e de negócios!
CRECI-SP 052.372-J

Sobre o Bairro Jardim Vila São Domingos

Bem-vindo ao Jardim Vila São Domingos, um bairro de Sorocaba que encanta com sua atmosfera tranquila e acolhedora. Este bairro é um verdadeiro tesouro escondido, oferecendo uma vida residencial de alta qualidade em meio a paisagens urbanas pitorescas. Com uma localização privilegiada, o Jardim Vila São Domingos está próximo a uma variedade de comodidades essenciais, incluindo escolas renomadas, supermercados, restaurantes e centros médicos. Além disso, o bairro possui fácil acesso às principais vias da cidade, facilitando o deslocamento diário. Para os amantes da natureza, o bairro oferece espaços verdes abundantes para relaxar e se conectar com a natureza. A segurança é outro ponto forte do Jardim Vila São Domingos, proporcionando paz de mente para suas famílias. O bairro apresenta uma mistura harmoniosa de casas modernas e tradicionais, garantindo que haja algo para todos os gostos. Venha viver no Jardim Vila São Domingos e experimente o melhor que Sorocaba tem a oferecer!

Aproveite a proximidade do Jardim Vila São Domingos com renomados centros de saúde como o Hospital NotreCare Sorocaba, Hapvida NotreDame Intermédica e a Santa Casa de Misericórdia. A segurança de ter o Hospital Amhemed de Sorocaba nas redondezas é inestimável. As opções de compras também são abundantes, com destaque para o SincPlace - Outlet.

O bairro se orgulha de sua variedade de instituições educacionais, incluindo o CEEJA Professor Norberto Soares Ramos, Colégio Santa Escolastica, E.M Dr. Achilles de Almeida e Instituto Doci Sorocaba. O Colégio Tableau Sorocaba e a E.E. Senador Vergueiro estão a uma curta distância, assim como a Escola Municipal "Leonor Pinto Thomaz".

Para aqueles que buscam formação profissional, o Berbel Centro de Formação e Treinamento de Profissionais em Segurança é uma excelente opção. A Escola Professor Roberto Paschoalick e o Liceu Pedro II são instituições respeitadas na região. O Instituto de Educação Especial Clave de Sol oferece um ambiente inclusivo para todos.

A área também abriga o Hospital Samaritano - Cardiologia, garantindo cuidados médicos especializados ao seu alcance. Para as famílias com crianças pequenas, o Colégio Be Happy - Educação Infantil oferece um começo sólido na educação. Por fim, aproveite as conveniências do dia-a-dia no OXXO - XV Raia e na E.E. Visconde de Porto Seguro. Viva no Jardim Vila São Domingos e aproveite o melhor de Sorocaba!