Casa em Condomínio para venda em Sorocaba / SP, Vila Odim Antão, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, construido em 2009, área total 289,81, área construída 124,62

Descrição do Imóvel

A MELHOR OPORTUNIDADE DE CASA TÉRREA NA REGIÃO DO SANTA ROSÁLIA

Se você busca a segurança de um condomínio fechado aliada à praticidade e conforto de morar em uma casa térrea, este é o imóvel com a melhor relação custo-benefício de Sorocaba hoje.

Encontrar uma casa térrea pronta para morar, em um terreno privativo de 289 m², por menos de R$ 800 mil na região do Santa Rosália / Vila Odim Antão é uma rara oportunidade de mercado.
 

DIFERENCIAIS DO IMÓVEL

• Planta Térrea Perfeita (124 m² A.C.): Conforto, acessibilidade e integração total, sem escadas no seu dia a dia.

• Terreno Diferenciado (289 m²): Espaço de sobra com um quintal privativo amplo — perfeito para quem tem pets, deseja espaço para crianças brincarem ou pensa em construir sua área gourmet dos sonhos.

• Pronta para Morar (Mude Imediatamente): Rica em armários planejados na cozinha, dormitórios e banheiros. Painel de TV já instalado e acabamento impecável.

• 3 Dormitórios (1 Suíte Confortável): Excelente distribuição interna, garantindo privacidade e espaço para toda a família.

• 3 Banheiros: Suíte, banheiro social completo e lavabo para visitas.

• 2 Vagas de Garagem: Com fácil acesso e estacionamento dentro do condomínio.

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA E ESTRATÉGICA

Morar na Vila Odim Antão (Região do Santa Rosália) é ter a praticidade de fazer tudo a poucos minutos de casa:

• Próximo ao Colégio Adventista, excelentes escolas e faculdades.

• Ao lado dos melhores hipermercados, padarias tradicionais, farmácias e hospitais.

• Acesso imediato à Avenida Dom Aguirre, Marginal e principais rodovias (Castello Branco e Raposo Tavares).

• O equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de um bairro residencial nobre e a mobilidade para qualquer ponto da cidade.

INFRAESTRUTURA DE LAZER E SEGURANÇA (ESTILO RESORT)

O Condomínio Residencial Villa Bella oferece uma estrutura completa para você e sua família aproveitarem o final de semana sem sair de casa:

•  Complexo Aquático: Piscina adulto, piscina infantil, deck molhado e solarium.

•  Esportes: Quadra de Beach Tennis e Quadra Poliesportiva.

•  Lazer e Social: Salão de festas decorado, salão de jogos, espaço gourmet com churrasqueira e playground.

•  Segurança Total: Portaria 24 horas, controle de acesso rigoroso e monitoramento.

CONDIÇÕES FINANCEIRAS IMBATÍVEIS

• Valor do Imóvel: R$ 795.000,00 (Preço por m² de terreno extremamente competitivo para a região!)

• Condomínio: R$ 550,00/mês (Custo fixo baixo para a quantidade de lazer e segurança oferecida)

• IPTU: R$ 58,00/mês

Documentação 100% regularizada: Aceita financiamento bancário em qualquer instituição e uso do FGTS.
ESTÁ ESPERANDO O QUÊ? CASAS TÉRREAS NESTE VALOR E REGIÃO NÃO FICAM DISPONÍVEIS POR MUITO TEMPO.

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Yara Moretti | Corretora de Imóveis

CRECI: 311478

WhatsApp Direto: (15) 99159-8582

Pontos Fortes

REGIAO NOBRE DE SOROCABA, E POSSUI QUINTAL PRIVATIVO

Observações do Imóvel

COM PLANEJADOS COZINHA E SUITE

Sobre o Bairro Vila Odim Antão

Descubra a Vila Odim Antão, um dos bairros mais charmosos de Sorocaba. Conhecido por sua atmosfera tranquila e acolhedora, este bairro oferece uma qualidade de vida inigualável. Rodeado por uma variedade de comércios locais, incluindo restaurantes gourmet, lojas boutique e mercados frescos, a Vila Odim Antão proporciona todas as conveniências ao seu alcance. Com fácil acesso às principais vias da cidade, você estará a minutos do centro de Sorocaba e das melhores escolas e hospitais da região. As ruas arborizadas e os parques próximos são perfeitos para caminhadas matinais ou passeios em família. A segurança é outro ponto forte deste bairro encantador, proporcionando aos seus moradores paz e tranquilidade dia e noite. Viva o melhor que Sorocaba tem a oferecer na Vila Odim Antão: um bairro tranquilo, conveniente e seguro, perfeito para quem busca um estilo de vida equilibrado e repleto de comodidades. Seja bem-vindo à sua nova casa na Vila Odim Antão!

Descubra a proximidade da Vila Odim Antão com instituições renomadas como a APAE Associação Pais e Amigos dos Excepcionais de Sorocaba, E.M Prof Flavio De Souza Nogueira e Ossis Salvestrini Mendes Profa. Com opções educacionais de qualidade ao redor, incluindo Escola Estadual Baltazar Fernandes, Colégio Pleno Sorocaba - Ensino Fundamental, CEI 58 - Professora Dulce Puppo Oliveira Pinheiro, CEI 51 Rubens Vieira, Colégio Crescer Aprender e muito mais, este bairro é perfeito para famílias que valorizam a educação.

A Vila Odim Antão também oferece uma variedade de opções de lazer. O Cachorródromo Parque das Águas é um local popular para passeios em família e para quem tem pets. Para suas necessidades diárias, o Mercado Distrital de Sorocaba está a uma curta distância.

Além disso, a região conta com escolas especializadas como PREVLIFE CURSOS e Escola Bombeiro Civil Sorocaba. E para quem busca desenvolvimento pessoal e profissional, temos o Colégio Gênesis Unidade 1 e o Colégio Passo a Passo.

Viva em um bairro onde a conveniência encontra a tranquilidade. Viva na Vila Odim Antão! Seja bem-vindo à sua nova casa cercada por excelentes escolas, comércios locais e espaços verdes.