Valor para Venda
R$ 1.680.000,00

Condomínio
R$ 1.300,00
IPTU
R$ 2.345,00

Casa em Condomínio para venda em Teresópolis / RJ, Iúcas, 4 dormitórios, 3 banheiros, 2 suítes, 3 garagens, área total 263,00

cod: CCV1
Área 263,00 m²
Garagem 3 vagas
Dormitórios 4
Banheiros 3
Suites 2
Iúcas

Descrição do imóvel

Belíssima e ampla casa em condomínio com 263,05m² de área construída, num dos bairros mais tranquilos da cidade, próxima a hospital e a todo o comércio, bancos, restaurantes, escolas e a cinco minutos do Centro. Possui no 1º pavimento um grande salão com lareira fazendo 02 ambientes - sala de estar e de jantar, lavabo, 01 suíte, ampla cozinha com armários planejados, área de serviço e banheiro de serviço. O 2º Pavimento é composto por: 03 Quartos sendo 01 suíte master com closet e banheiro social com bancada ampla com 02 pias e armários e mais 01 banheiro social. Todos os banheiros dos quartos e suítes possuem box em blindex e armário na bancada da pia. Sótão amplo habitável com lavabo, que pode ser usado como mais um quarto, sala de TV ou escritório. Aquecimento a gás e água quente em todas as torneiras. Espaçosa área externa privativa de 115m² com ampla bancada, churrasqueira e duchão. Jardim frontal, garagem coberta para 03 carros e estacionamento na frente da casa para mais 02 carros. Portaria 24 horas e circuito de câmeras. Lazer: Salão de festas com churrasqueira, piscina, sauna, sala de ginástica e parquinho infantil. Condomínio: R$ 1.300,00 / IPTU anual: R$ 2.345,47. Venha se encantar e agende JÁ a sua visita! ACEITA PROPOSTA de apartamento novo de 02 quartos sendo 01 suíte com garagem em Agriões, como parte de pagamento.
 

Sobre o bairro

Bem-vindo ao Iúcas, um dos bairros mais encantadores de Teresópolis! Este refúgio pitoresco é conhecido por sua tranquilidade e segurança, tornando-se o local perfeito para aqueles que buscam uma vida pacífica sem abrir mão das conveniências urbanas. Cercado por uma paisagem natural deslumbrante, o Iúcas oferece vistas panorâmicas da Serra dos Órgãos, dando a sensação de estar sempre em férias. A proximidade com o centro da cidade garante fácil acesso a uma variedade de comércios, escolas e serviços de saúde. Aqui, você encontrará imóveis elegantes e sofisticados, prontos para acolher você e sua família. O bairro também conta com uma infraestrutura completa e bem planejada, proporcionando qualidade de vida incomparável aos seus moradores. Não perca a oportunidade de viver no Iúcas, um bairro que combina perfeitamente o charme serrano com a praticidade da vida na cidade. Venha descobrir o que faz do Iúcas um dos melhores lugares para se viver em Teresópolis!

Viver no Iúcas significa estar a poucos passos de algumas das melhores instituições de saúde e educação de Teresópolis. Com o Hospital São José e o Centro Médico - HCTCO nas proximidades, você terá acesso a cuidados médicos de qualidade sempre que precisar. As opções educacionais são igualmente impressionantes, com escolas renomadas como o Colégio ÚNICO, Escola Municipal Antônio Santiago, CESO - Centro Educacional Serra dos Órgãos e Escola Solar a uma curta distância.

Para os amantes da natureza, a Pedra da Galinha - Trilha em Teresópolis é um local imperdível para caminhadas e aventuras ao ar livre. O bairro também abriga o Serra Garden Teresópolis, um espaço verde perfeito para relaxar e apreciar a beleza natural.

As compras são facilitadas com o MERCADO EL SHADAY, CDA Centro de Diagnóstico Avançado e Shopping Virtual de Teresópolis nas proximidades. E para aqueles que buscam novas habilidades culinárias, o IGA Teresópolis | Instituto Gastronômico das Américas oferece cursos incríveis.

A vida no Iúcas é complementada por conveniências como a Creche Escola Caminho das Borboletas, Casa da Inovação E.F. Therezopolis e diversas mercearias locais. Venha experimentar a combinação perfeita de tranquilidade serrana e conveniência urbana no bairro Iúcas em Teresópolis!

O que tem próximo de Iúcas:

Hospital

  • Hospital São José
  • Centro Médico - HCTCO
  • CDA Centro de Diagnóstico Avançado

Escola

  • Colégio ÚNICO
  • Escola Municipal Antônio Santiago
  • CESO - Centro Educacional Serra dos Órgãos
  • Escola Solar
  • Creche Escola Caminho das Borboletas
  • Casa da Inovação E. F. Therezopolis
  • Escola Estadual Chiquinha Rola
  • Associação Escolar Com Escola Municipal Chiquinha Rolla
  • Instituto de Criminalística Carlos Éboli I

Trilha de Caminhada

  • Pedra da Galinha - Trilha em Teresópolis

Mercado

  • MERCADO EL SHADAY
  • Qualifruit Ltda
  • Mercearia Kariri
  • Mini Mercado A Acouougue

Shopping center

  • Serra Garden Teresópolis
  • Shopping Virtual de Teresópolis

Instituto Gastronômico das Américas

  • IGA Teresópolis
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Venda
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