Casa dos Sonhos!
Casa Principal: 2 suítes (1 suíte contém closet e sacada em vidro verde, com uma belíssima vista para área verde permanente); Sala de estar com lareira e pé direito alto, com madeiras auto clavadas que dão um estilo diferenciado;
Mezanino; Sala de jantar e cozinha integrados em conceito aberto, com churrasqueira; Cozinha Planejada Idélli; Lavabo;
Hall entrada podendo ser transformado em escritório; Lavanderia; Dispensa.
A casa possui excelente posição solar e iluminação natural durante todo o dia; Aquecimento a gás.
Casa Auxiliar nos fundos: Sala e cozinha integrados e 1 suíte.
Espaço gourmet com teto madeira nobre aparente; Churrasqueira projeto especial sem lateral; Espetos aéreos; Cozinha Planejada Idélli; Lavabo; Bancada Unificada em bloco único de concreto com acabamento em cimento queimado; Fechamento em vidro verde com abertura quase completa para ambos os lados.
Terrenos: 2 terrenos unificados em uma escritura, pagando apenas uma cota condominial; Um dos terrenos com pouca construção, o que proporciona bastante espaço com gramado; Piscina Pipeline 8.00x4.20 (gel naval); Spa com dispositivos de hidromassagem; Air Blower Sistema de ar que produz bolhas; Cromoterapia; Central de comando para acionamento a distância; Cascata; Tratamento por Ozônio; Aquecimento solar; Instalações elétricas com DR; Casa de máquinas embutida; Deck decorativo sobre a casa de máquinas. Somente equipamentos de primeira linha (Filtro jacuzzi, etc). Deck: Todo em Madeira Nobre (Grápia); Deck incorpora um lindo Butiá em uma das laterais; Embaixo do Deck amplo espaço de armazenamento. Sistema de Captação de Água de chuva e reuso (2 Cisternas embaixo do deck); Bomba d'água; Caixa d'água auxiliar em cima da casa para água de reuso. Depósito: Depósito fechado embaixo do deck com janela e porta de alumínio com aproximadamente 15 metros quadrados. Diferenciais: Piso em volta da piscina é térmico (não esquenta) e também antiderrapante; Toda a iluminação interna e externa em LED; Pergolado em frente ao Espaço Gourmet em Grápia; Jabuticabeira; Oliveira Ornamental; Rodapés Santa Luzia em Poliestireno; Todas as janelas das duas casas em PVC Premium; Banheiro da suíte recentemente reformado; Metais novos em preto fosco na suíte principal; Porta Balcão em PVC com vidro duplo na suíte principal; Janelas Maxim-Ar PVC com vidro duplo na suíte principal; Portas da suíte com vedação acústica especial inclusive com sistema especial de vedação automática do rodapé quando se fecha a porta; Portão eletrônico com exclusivo motor Jetflex PPA com fechamento ultra rápido; Sem contar na excelente localização e vista espetacular.
Bem-vindo ao São Lucas, um bairro encantador em Viamão, um verdadeiro refúgio de tranquilidade e comodidade. Este bairro desfruta de uma localização privilegiada, cercado por áreas verdes e com fácil acesso às principais vias da cidade. Com uma atmosfera acolhedora e familiar, São Lucas é perfeito para quem busca qualidade de vida e segurança para toda a família. O bairro oferece uma infraestrutura completa, com escolas de qualidade, supermercados, farmácias e restaurantes variados. Além disso, o São Lucas conta com uma vibrante cena cultural e diversas opções de lazer ao ar livre. Para os amantes do esporte, o bairro possui academias bem equipadas e espaçosos parques para corridas matinais ou passeios de bicicleta ao entardecer. Imóveis aqui são sinônimos de bom gosto e conforto, oferecendo aos seus moradores uma experiência residencial única. Não perca a oportunidade de viver no São Lucas, um bairro que combina harmoniosamente o charme da vida tranquila com as conveniências da vida urbana. Descubra o prazer de viver em um lugar onde a qualidade de vida é prioridade!
Localizado próximo à EMEF Paulo Freire e E.M.E.F. Dr. Glênio Peres, o bairro São Lucas é uma escolha perfeita para famílias que valorizam a educação de qualidade. Com a proximidade dessas renomadas instituições de ensino, seus filhos terão acesso ao melhor da educação em um ambiente seguro e acolhedor.
O bairro também é servido por diversos mercados, como o Mercado Kanafele Ltda, Mercado Progresso, Mercado Nossa Senhora Das Graças e Mercado São Lucas. Esses estabelecimentos garantem a conveniência de ter todas as suas necessidades diárias a poucos passos de casa. Além disso, a Mercearia Machado oferece uma variedade de produtos frescos e de alta qualidade para enriquecer ainda mais sua experiência culinária.
Para os amantes da natureza e do ar livre, a Praça da Fase 2 é o local perfeito para relaxar e desfrutar de momentos tranquilos com a família. Esta praça verdejante é um dos muitos espaços abertos que tornam o bairro São Lucas um lugar tão especial para se viver.
Em resumo, o bairro São Lucas em Viamão é uma joia escondida que combina perfeitamente a tranquilidade da vida suburbana com as conveniências da vida na cidade. Venha descobrir o prazer de viver neste bairro encantador!
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