Descrição do Imóvel

Casa Térrea para Venda no bairro VILA DA PRATA, localizado na cidade de Mogi das Cruzes / SP.

🏡 CASA TÉRREA À VENDA – VILA DA PRATA

📍 Mogi das Cruzes – SP

Se você procura uma casa térrea com quintal amplo, excelente localização e grande potencial de valorização, essa é uma oportunidade que merece sua atenção.

Com 62,37 m² de área construída em um terreno de 199,95 m², o imóvel oferece conforto, praticidade e espaço para ampliar ou personalizar conforme seu estilo, CASA  PRECISA DE REFORMA

✨ Características do imóvel:

✔️ 3 dormitórios
✔️ 2 banheiros
✔️ Sala arejada
✔️ Cozinha funcional
✔️ 1 vaga coberta
✔️ Quintal lateral amplo – ideal para área gourmet, ampliação ou jardim

Casa térrea prática, ideal para famílias, pessoas que buscam acessibilidade ou investidores atentos ao potencial do terreno.

💰 Valor de Investimento DE: 380 MIL POR 350 MIL - OPORTUNIDADE

R$ 350.000,00
IPTU: R$ 88,06

📍 Localização estratégica

Bairro Vila da Prata – região consolidada com fácil acesso a:

• Padarias
• Mercadinho
• Lanchonetes
• Posto de gasolina
• Ponto de ônibus
• Salão de beleza

Comodidade e praticidade no seu dia a dia.

⚠️ Importante sobre documentação:

📌 No momento, o imóvel não aceita financiamento bancário, pois é necessário realizar a averbação da construção na matrícula.

✔️ O processo de averbação já pode ser iniciado para que futuramente aceite financiamento.
✔️ Caso o comprador opte por financiamento, será necessário aguardar a conclusão da regularização.
✔️ Também existe a possibilidade de compra à vista durante o processo.

🔎 Transparência é fundamental: toda a orientação sobre a regularização será prestada no atendimento.

🎯 Excelente opção para:

🔹 Compra à vista
🔹 Investidores
🔹 Quem deseja aguardar regularização para financiar
🔹 Quem busca quintal amplo com potencial de ampliação

📲 Agende sua visita e conheça pessoalmente essa oportunidade na Vila da Prata.
Seu novo endereço pode começar aqui.

Sobre o Bairro Vila da prata

Venha descobrir a Vila da Prata, um dos bairros mais charmosos de Mogi das Cruzes. Este bairro tranquilo e residencial oferece uma qualidade de vida inigualável, com ruas arborizadas, casas espaçosas e um ambiente seguro para toda a família. Com uma localização privilegiada, a Vila da Prata está próxima a escolas de alto padrão, supermercados, restaurantes e parques, proporcionando conveniência e facilidade no dia a dia. Além disso, o bairro conta com uma excelente infraestrutura de transporte público, facilitando o acesso ao centro da cidade e aos principais pontos de interesse. Para quem busca um estilo de vida saudável, a Vila da Prata também se destaca por suas áreas verdes e opções de lazer ao ar livre. Não perca a oportunidade de viver em um bairro que combina tranquilidade, conforto e praticidade. Venha para a Vila da Prata e descubra o prazer de viver bem!

Viva a comodidade de ter uma variedade de instituições educacionais de alta qualidade ao seu alcance na Vila da Prata. A proximidade com escolas renomadas como E.E Gabriel Pereira, Escola Waldorf Casa Buriti, E.E Profª Sueli Oliveira Silva Martins, Escola Municipal Dr. Isidoro Boucault, entre outras, oferece aos moradores a oportunidade de proporcionar uma educação excepcional para seus filhos sem precisar sair do bairro. A presença da Secretaria de Est da Educação-Del Ens Mogi das Cruzes reforça o compromisso do bairro com a excelência educacional.

Além disso, a localização estratégica do bairro permite fácil acesso à MRA e Affari Di Brazuka, tornando a vida diária ainda mais conveniente. Imagine viver em um lugar onde tudo que você precisa está ao seu alcance - é isso que a Vila da Prata oferece.

Este bairro não é apenas um lugar para morar, mas um estilo de vida. Com suas ruas arborizadas, escolas de alto padrão e uma comunidade acolhedora, a Vila da Prata é o lugar perfeito para criar raízes e construir um futuro brilhante. Não perca esta oportunidade única - venha para a Vila da Prata e experimente o prazer de viver bem!