- Código: 0073/2026
Imagine viver em uma residência térrea que une amplitude e sofisticação em cada detalhe. Com 313 m² de área construída, a planta inteligente oferece 3 dormitórios, sendo 2 suítes, além de 5 banheiros e 5 vagas de garagem, tudo distribuído de forma a privilegiar fluxo e conforto. O living integrado à copa e à cozinha conta com móveis planejados de alto padrão, criando ambientes harmônicos para receber amigos e familiares. Para sua tranquilidade, o portão eletrônico reforça a segurança sem abrir mão da praticidade cotidiana.
Localizada no bairro Assunção, em São Bernardo do Campo, esta casa coloca à sua porta o melhor que a região oferece: faculdades renomadas, bares e restaurantes para momentos de lazer, escola e farmácia a poucos passos. O shopping center e os supermercados próximos garantem conveniência para as compras do dia a dia. A área de serviço estrategicamente localizada mantém a rotina organizada, enquanto a copa acolhedora convida a encontros íntimos e descontraídos, conectando você ao estilo de vida que sempre desejou.
Se você busca um lar que combine amplitude, funcionalidade e uma localização estratégica, esta é a oportunidade perfeita — coroada por um IPTU acessível de R$ 306,00 mensais. Agende hoje mesmo sua visita e vivencie na prática o conforto e a versatilidade de um imóvel pensado para atender a todas as suas necessidades. Entre em contato com nosso corretor e transforme o seu sonho em realidade!
DESCRIÇÃO DO PROPRIETÁRIO:
Excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e privacidade em uma das regiões mais valorizadas de São Bernardo do Campo.
🔹 313 m² de área construída
🔹 3 dormitórios (sendo 2 suítes)
🔹 5 banheiros
🔹 5 vagas de garagem
💰 Valor: R$ 1.000.000
📊 R$ 3.195/m²
📄 IPTU: 12x de R$ 306
🚫 Condomínio: Não possui
Diferenciais do imóvel:
✔ Varanda
✔ Quintal amplo
✔ Box nos banheiros
✔ Armários planejados nos quartos
✔ Armários nos banheiros
✔ Armários na cozinha
✔ Portas amplas nos quartos e corredores
✔ Área de serviço
✔ Imóvel sem mobília (negociável)
✔ Portão fechado
Bairro: Assunção
Bem-vindo ao Assunção, um bairro encantador e vibrante no coração de São Bernardo do Campo. Este é um lugar onde a tranquilidade suburbana encontra a conveniência urbana. Repleto de parques verdes, como o Parque Salvador Arena, Assunção é um verdadeiro refúgio para os amantes da natureza. A vida aqui é tranquila, mas nunca monótona - com uma variedade de restaurantes, lojas e escolas de alta qualidade ao seu alcance. O bairro também é conhecido por sua proximidade com a Universidade Federal do ABC, tornando-o uma escolha popular para estudantes e acadêmicos. Além disso, com fácil acesso às principais rodovias, morar em Assunção significa estar a poucos minutos do centro da cidade e das áreas industriais. Aqui, você pode desfrutar do melhor dos dois mundos: um estilo de vida pacífico e residencial com todas as vantagens da vida na cidade grande. Não perca a oportunidade de chamar o Assunção de lar!
O bairro Assunção, em São Bernardo do Campo, é um lugar privilegiado quando se trata de educação e lazer. O bairro abriga uma série de instituições educacionais renomadas, como o Colégio Ábaco, a EE Senador Robert Kennedy e a E. E Dr. João Firmino Correia de Araújo. Estas escolas oferecem um ambiente de aprendizado enriquecedor e são conhecidas por seus altos padrões acadêmicos.
Além disso, o bairro também é lar do CAMP SBC - Centro de Formação e Integração Social, uma instituição que oferece treinamento profissional para jovens, ajudando-os a se preparar para o mercado de trabalho.
A saúde dos moradores também é bem atendida pela SANTA CASA São Bernardo do Campo, garantindo assistência médica de qualidade.
Para os amantes da natureza e do esporte, a Área Verde - Praça Giovani Breda e o Centro Esportivo do Lavínia oferecem espaços amplos para atividades ao ar livre. As escolas locais também possuem excelentes instalações esportivas.
Em suma, o bairro Assunção é uma mistura perfeita de vida urbana e tranquilidade suburbana. Com uma ampla gama de serviços e amenidades ao seu alcance, este bairro tem tudo para ser o seu próximo lar.
Colégio Ábaco
CAMP SBC - Centro de Formação e Integração Social
EE Senador Robert Kennedy
E. E Dr. João Firmino Correia de Araújo
Colégio CAMP
Colégio Ábaco - Unidade I
Colégio El-Shaday
?Escola Estadual Clarice de M. Castro
?Escola Estadual Santa Olimpia
EMEB José de Anchieta
Emeb Maurício Caetano De Castro II
Centro Esportivo do Lavínia
EMEB Mariana Neves Interliche
Escola Infantil Segmento - Escola Infantil
Reverendo
EMEB Tarsila do Amaral
SANTA CASA São Bernardo do Campo
Área Verde - Praça Giovani Breda
EMEB Professor Pedro Augusto Gomes Cardim
EMEB Ondina Ignês de Oliveira
R$ 306,00
Mensagem enviada
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R$ 1.250.000,00
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