Casa Térrea para venda em Sorocaba / SP, Vila Helena, 4 dormitórios, 2 banheiros, 6 garagens, construido em 2000, área total 300,00, área construída 150,00

Descrição do Imóvel

OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL: IMÓVEL COM ENORME POTENCIAL RESIDENCIAL OU COMERCIAL NA AVENIDA PRINCIPAL DA VILA HELENA!

Se você está procurando o lugar perfeito para investir ou montar o seu negócio, acaba de encontrar a melhor oportunidade da região. Este imóvel possui uma localização absolutamente estratégica, situado em plena avenida principal do tradicional e movimentado bairro Vila Helena. Trata-se de uma região consagrada pelo forte fluxo de pedestres e veículos, garantindo máxima visibilidade para qualquer tipo de comércio. O valor pedido é de ocasião: praticamente o preço de custo do terreno neste bairro, tornando-se um investimento seguro e com alto índice de valorização rápida.

A infraestrutura ao redor é completa e impecável. O imóvel está posicionado lado a lado com os principais comércios da Vila Helena, incluindo supermercados de grande porte, escolas renomadas, farmácias com atendimento estendido e uma ampla variedade de lojas locais. Tudo o que você ou seus futuros clientes precisam está a apenas alguns passos de distância.

Distribuição Inteligente e Espaçosa do Imóvel:

• Casa Principal (Frente): Conta com 3 dormitórios amplos e bem arejados, uma sala de estar convidativa, cozinha espaçosa, lavanderia coberta e uma despensa funcional para otimizar o dia a dia.

• Edícula Completa (Fundos): Uma excelente estrutura privativa contendo mais 1 dormitório aconchegante, banheiro social e uma cozinha independente. Perfeito para moradia multifamiliar, home office isolado ou para gerar renda com locação.

• Estacionamento Amplo (Um grande diferencial para comércio): A propriedade possui uma fantástica capacidade de garagem. São 4 vagas cobertas que protegem seus veículos das intempéries e mais 4 vagas descobertas, totalizando espaço confortável para até 8 carros — uma característica raríssima e extremamente valiosa na avenida principal.

Não perca tempo com imóveis escondidos no interior dos bairros. Venha para a vitrine da Vila Helena! Este imóvel é ideal para clínicas, escritórios, lojas, padarias, minimercados ou para quem deseja morar com total comodidade e espaço de sobra.

Preço imbatível e abaixo da avaliação de mercado! Estuda-se propostas. Agende hoje mesmo a sua visita e surpreenda-se com o potencial deste local.

Leandro Ribeiro
15-99676-8365
CRECI 306188

Sobre o Bairro Vila Helena

Descubra a Vila Helena, um dos bairros mais encantadores de Sorocaba. Este bairro vibrante oferece uma combinação única de tranquilidade residencial e conveniência urbana. Imerso em uma atmosfera familiar, a Vila Helena é o lugar perfeito para quem busca qualidade de vida. Com ruas arborizadas e praças aconchegantes, é o cenário ideal para caminhadas matinais ou passeios ao entardecer.

Este bairro seguro e acolhedor também se destaca pela excelente infraestrutura. Conta com escolas de alta qualidade, supermercados, farmácias e uma variedade de restaurantes e lojas. A proximidade com o centro da cidade torna a Vila Helena ainda mais atrativa.

Para os amantes do esporte, o bairro possui fácil acesso a clubes e academias. E para aqueles que buscam um toque cultural, há eventos comunitários regulares que celebram a rica história e diversidade de Sorocaba.

Venha viver na Vila Helena! Um bairro onde conforto encontra conveniência, natureza encontra cultura e onde você pode chamar de lar.

A Vila Helena, em Sorocaba, está estrategicamente localizada perto de uma série de escolas renomadas, como o Colégio Primeiro Mundo, a Escola Estadual Francisco Camargo Cesar e a Escola Léa Edson Saliba. A educação dos seus filhos estará garantida com instituições que oferecem ensino de qualidade.

Para as necessidades do dia a dia, a Mini Mercearia Gilo e o Mercado Nossa Senhora Aparecida estão à disposição para suprir todas as suas necessidades. Além disso, a proximidade com a Mercearia e Padaria Delta e a Quitanda Campos torna as compras diárias ainda mais convenientes.

Os espaços verdes não são esquecidos na Vila Helena. A Praça João Naruyuki Sugui é um espaço tranquilo para relaxar ou se exercitar ao ar livre. Além disso, o bairro também abriga a Fundação CASA Sorocaba III, uma instituição dedicada ao desenvolvimento social.

Para os amantes da cultura, o Teatro de Bolso Tatiana Belinky oferece uma variedade de espetáculos para todos os gostos. E para as famílias com crianças pequenas, o Cantinho da Criança Escola de Educação Infantil oferece um ambiente acolhedor e educativo.

Viva na Vila Helena e experimente um estilo de vida onde tudo que você precisa está ao seu alcance!