Casa para venda em Barueri / SP, Jardim Audir, 3 dormitórios, 3 banheiros, 2 garagens, área total 254,00

Descrição do Imóvel

🏡 CASA SOBRADO PARA VENDA – JARDIM SILVEIRA | BARUERI/SP
 

💰 Venda: R$950.000
✔ IPTU: aproximadamente R$ 60,00/mês

Se você procura uma casa espaçosa, confortável e muito bem localizada para morar com sua família, este sobrado é uma excelente oportunidade!

Com 254m² de área construída, o imóvel oferece ambientes amplos, excelente distribuição dos cômodos e uma área gourmet perfeita para reunir amigos e familiares.

✨ Características do imóvel:
✔ Sobrado com 254m² de área construída
✔ 3 dormitórios
✔ Sala ampla para 2 ambientes
✔ Cozinha espaçosa
✔ 2 banheiros internos
✔ Lavanderia
✔ Área gourmet com churrasqueira
✔ Banheiro de apoio na área da churrasqueira
✔ 2 vagas de garagem

📍 Localização privilegiada
Localizado no Jardim Silveira, em uma das regiões mais práticas de Barueri, o imóvel está próximo de tudo o que você precisa para o dia a dia.

✔ Paralela à Avenida Brigadeiro Manoel Jordão
✔ Aproximadamente 650 metros da Academia Boa Forma
✔ Cerca de 900 metros do Assaí Atacadista
✔ Aproximadamente 5 minutos de caminhada da Estação Jardim Silveira (CPTM)
✔ Próximo a escolas, supermercados, farmácias, restaurantes, transporte público e amplo comércio local

🏡 O espaço ideal para sua família
Um imóvel que reúne conforto, praticidade e uma localização estratégica, proporcionando mais qualidade de vida e facilidade para sua rotina.

📞 Agende sua visita e conheça pessoalmente!

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Cód. Referência: CSPVD342
CRECI: 47.697-J

🔑 Seu novo lar em Barueri está esperando por você. Agende sua visita e venha conhecer este excelente sobrado! 🏡✨

Sobre o Bairro Jardim Audir

A rua principal tem comércio bem próximo: padaria, farmácia e supermercado que abrem cedo e fecham tarde. Dá pra fazer a compra do dia a dia sem precisar pegar carro, e ainda tem algumas lanchonetes que as crianças adoram depois da escola.

A escola municipal fica a poucos minutos a pé, com caminho tranquilo e bem sinalizado. Os pais costumam levar os filhos andando, porque a via tem pouco trânsito e as calçadas são largas. O colégio tem boa estrutura e a comunidade costuma participar de eventos esportivos, o que deixa o ambiente ainda mais seguro.

Os imóveis são, em sua maioria, casas térreas e sobrados com dois ou três quartos. O preço costuma ser mais acessível que em bairros mais centrais, e a maioria tem garagem para dois carros. Muitas famílias optam por comprar porque o espaço interno permite montar um cantinho de estudo e ainda ter um quintal para as crianças brincarem.

O ritmo das ruas é calmo, com poucos carros nos horários de pico. Quando há movimento, costuma ser só nas avenidas que dão acesso à Rodovia Castelo Branco, que leva a São Paulo em cerca de 20 minutos. Para quem tem carro, o caminho até o centro de Barueri também é rápido, leva menos de 10 minutos.

O que faz as famílias ficarem é a combinação de tudo isso: escola perto, comércio ao alcance dos pés, casas com espaço e ruas seguras. O bairro tem tudo que a gente precisa para o dia a dia, sem pressa e sem complicação.