Casa para venda em Cabo Frio / RJ, Nova Califórnia (Tamoios), 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 garagem, construido em 2023, área total 120,00, área construída 65,00

Descrição do imóvel

Você está em busca de um investimento seguro e rentável? Então, temos o imóvel perfeito para você! Trata-se de uma casa localizada no bairro Nova Califórnia, em Cabo Frio/RJ, no condomínio Gravata 2. Com uma área total de 120,00 m² e área privativa de 65,00 m², essa casa é ideal para quem busca conforto e tranquilidade.

Com 2 dormitórios, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, essa casa oferece todo o espaço necessário para acomodar sua família com conforto. Além disso, possui uma sala ampla, perfeita para receber amigos e familiares. O imóvel foi construído no ano de 2023, o que garante uma estrutura moderna e de qualidade.

O acabamento dessa casa é impecável, com janelas em blindex, piso em todos os cômodos e rebaixamento de gesso. O telhado também é um diferencial, garantindo proteção e durabilidade. O piso cerâmico confere um toque de elegância e praticidade aos ambientes.

A localização desse imóvel é privilegiada, estando próximo a diversos pontos de interesse, como bares, restaurantes, escolas, farmácias, supermercados e muito mais. Além disso, está situado em um condomínio com segurança 24 horas, proporcionando tranquilidade e bem-estar para você e sua família.

O valor do imóvel é de R$ 170.000,00, com IPTU de R$ 190,00 e valor do condomínio de R$ 153,00. A casa aceita financiamento próprio, facilitando a aquisição. Não perca essa oportunidade de investir em um imóvel de qualidade, em uma região em constante valorização. Entre em contato conosco pelo telefone (22)2643-6074 ou pelo WhatsApp (22)99227-1575 e agende uma visita. Estamos à disposição para esclarecer todas as suas dúvidas. Invista no seu futuro, invista nessa casa de praia nova!

Pontos fortes

Observações do Imóvel

Sobre o bairro

Descubra o bairro Nova Califórnia, em Cabo Frio, um verdadeiro refúgio de tranquilidade e beleza natural. Este charmoso bairro oferece uma qualidade de vida inigualável, com ruas arborizadas, ar puro e um ambiente seguro para toda a família. A proximidade com as praias paradisíacas de Tamoios é um dos seus grandes atrativos, permitindo que você desfrute do melhor do litoral fluminense sem abrir mão da paz e do conforto de um bairro residencial. Com uma infraestrutura completa, Nova Califórnia conta com escolas, supermercados, restaurantes e uma variedade de serviços à disposição dos moradores. Além disso, o bairro se destaca pela sua localização estratégica, oferecendo fácil acesso a outras regiões de Cabo Frio. Viver em Nova Califórnia é ter a oportunidade de experimentar um estilo de vida tranquilo e acolhedor, com todas as conveniências da vida moderna ao seu alcance. Venha conhecer este bairro encantador e descubra por que tantas pessoas escolhem chamar Nova Califórnia de lar!

O bairro Nova Califórnia, em Cabo Frio, é cercado por renomadas instituições de ensino como o CIEP 357 Jose De Dome, Colégio Futuro e a Escola Municipal Tio Cotias. Essas escolas proporcionam educação de qualidade para seus filhos, tornando o bairro ideal para famílias que valorizam a educação.

Para os amantes da natureza, o Parque Eldorado 3 está a poucos minutos de distância, oferecendo uma fuga perfeita da agitação da cidade. Já a Escola Municipal Professora Leomari Garcia Barreto oferece um ambiente de aprendizado enriquecedor para as crianças.

Os moradores do Nova Califórnia também têm fácil acesso ao Hortifruti Produtor Mercearia, um local onde você pode comprar produtos frescos e saudáveis para sua família. Além disso, o Condomínio dos Onze é uma excelente opção de moradia no bairro, com casas confortáveis e seguras.

Por fim, a proximidade com o Bairro Tangará aumenta ainda mais as possibilidades de lazer e conveniência. Este bairro vizinho é conhecido por sua vibrante vida noturna e variedade de restaurantes e lojas.

Em resumo, viver em Nova Califórnia significa ter tudo ao seu alcance: educação de qualidade, natureza exuberante, alimentação saudável e uma comunidade acolhedora. Venha conhecer este pedaço do paraíso em Cabo Frio!