- Código: CA0282
Acordar com o silêncio que só um condomínio bem planejado oferece é apenas o começo da experiência no Alphaville Dom Pedro 2. Esta casa, recém-finalizada em 2024, resolve a logística de quem precisa de espaço sem abrir mão da praticidade urbana de Campinas. São cinco suítes distribuídas de forma a garantir a privacidade de cada membro da família, permitindo que a rotina flua sem atropelos, seja no escritório reservado para o trabalho remoto ou na cozinha integrada que já conta com marcenaria instalada. O acabamento em piso vinílico nos quartos traz o conforto térmico necessário, enquanto o porcelanato nas áreas sociais facilita a manutenção de um imóvel com 352 m² de área construída.
A segurança patrimonial aqui se funde com a valorização de um dos terrenos mais bem posicionados do setor, totalizando 476 m². A infraestrutura de aquecimento solar e ar-condicionado já instalada retira o peso das reformas imediatas, permitindo que a mudança ocorra sem surpresas no orçamento. O convívio se concentra na varanda gourmet, que se conecta diretamente à piscina, criando um ambiente funcional para receber sem invadir a intimidade das salas internas. Morar próximo aos principais shoppings e escolas da região é um detalhe que solidifica o investimento, garantindo liquidez e uma rotina onde o tempo é gasto no que realmente importa. Se os seus critérios técnicos já foram preenchidos, o próximo passo é sentir a dinâmica dos espaços pessoalmente.
Bairro: Alphaville Dom Pedro 2
Em Condomínio: Sim
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O dia aqui costuma ser tranquilo. A rua principal, a Dom Pedro II, tem fluxo de carros, mas o barulho não invade as avenidas internas. Quando o sol já está alto, a maioria das casas ainda está em silêncio, o que dá uma sensação de espaço mesmo estando perto da cidade.
As ruas são bem organizadas, com duas faixas e calçadas largas. Dá pra caminhar até a padaria que fica a três quarteirões, leva uns cinco minutos a pé. Se precisar ir ao supermercado, ele está a menos de dez minutos de carro, e a rota não tem trânsito nos horários de pico. As ciclovias são poucos, mas tem espaço suficiente para quem prefere pedalar.
O verde não falta. Tem um parque pequeno com pista de caminhada, quadras de esportes e um playground que costuma estar cheio de crianças. Ao redor da praça central, há várias árvores frutíferas que dão sombra nas tardes de verão. O ar parece mais fresco porque as áreas verdes são bem distribuídas, não só em um canto do bairro.
Os imóveis são majoritariamente casas térreas e sobrados, com alguns condomínios de baixa altura. O padrão das construções é simples, mas bem conservado. As fachadas costumam ter jardins frontais, o que ajuda a manter a sensação de bairro residencial. O preço das casas costuma ser mais alto que no centro, mas a troca de espaço e privacidade compensa.
No tempo livre, a galera costuma usar o clube do bairro, que tem piscina, academia e quadras. Também tem um barzinho de esquina que abre só à noite, ideal para quem quer um papo rápido sem muita agitação. Os moradores aproveitam o parque para correr ou fazer piquenique nos fins de semana.
Para quem precisa de serviços, a escola municipal fica a poucos minutos de carro, e o posto de saúde está a cerca de oito minutos de carro. O centro comercial de Alphaville, com lojas e cinema, fica a quinze minutos de carro, o que permite fazer compras sem precisar ir ao centro da cidade. No geral, o ritmo aqui é mais calmo, com menos buzina e mais espaço para
Se você gosta de ter áreas verdes por perto, tem quatro praças que ficam a menos de um quilômetro da sua casa. A Praça Diamantino Henriques Ferreira Marques funciona como ponto de encontro para quem quer fazer um piquenique rápido ou simplesmente sentar à sombra e ler um livro. A Praça Milton José Brescia serve de cenário para as feirinhas de artesanato que surgem nos fins de semana, atraindo vizinhos que curtem comprar produtos locais. A Praça Ascenc?ion Pires Togno?lo é o lugar onde os grupos de caminhada se reúnem ao amanhecer, oferecendo um trajeto plano e bem sinalizado para quem prefere exercitar ao ar livre. O Retec Campinas, por sua vez, abriga quadras de futsal e um espaço para aulas de dança, garantindo opções de lazer para todas as idades sem precisar sair do bairro.
Além da proximidade desses espaços, dá pra ir a pé a qualquer um deles em menos de dez minutos, o que facilita incluir um momento de exercício ou descanso na rotina diária. Quem tem filhos aproveita o playground da Praça Diamantino, enquanto os avós costumam escolher a tranquilidade da Praça Milton para conversar com os netos. O Retec Campinas ainda recebe eventos culturais esporádicos, como shows de música ao vivo, que dão um toque de animação ao fim de tarde. No geral, a presença desses parques cria um ambiente onde a vida social se mistura ao contato com a natureza, sem precisar percorrer longas distâncias
Praça Diamantino Henriques Ferreira Marques
Praça Milton José Brescia
Praça ASCENCION PIRES TOGNOLO
Retec Campinas
R$ 1.500,00
R$ 1.270,00
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