- Código: CA0180
Encante-se com esta magnífica residência planejada para oferecer conforto e sofisticação em cada metro quadrado. Localizada no exclusivo Loteamento Residencial Arborais, em Campinas, esta casa de 360 m² privativos foi construída em 2025 e dispõe de 4 suítes, 5 banheiros e 3 amplas salas integradas, além de uma elegante área externa com piscina, SPA de hidromassagem e quiosque para momentos de lazer. O piso vinílico confere aconchego aos ambientes íntimos, enquanto o porcelanato de alto padrão valoriza as áreas sociais, demonstrando a atenção aos detalhes e o compromisso com a qualidade.
Cada espaço foi criteriosamente projetado: a cozinha com despensa e copa facilita o dia a dia, a área de serviço é funcional e o escritório no térreo pode ser convertido em suíte adicional, atendendo ao perfil de famílias que buscam flexibilidade. A estrutura preparada para elevador e o quarto extra garantem potencial para personalizações futuras. O condomínio oferece portão eletrônico, aquecimento solar e ar-condicionado em todos os ambientes, além de 4 vagas de garagem, elevando o nível de praticidade e segurança.
Situada em bairro com infraestrutura completa, você estará a poucos passos de supermercados, shopping center, farmácias, escolas, bares e restaurantes. Viva com exclusividade, conforto e tranquilidade em um dos endereços mais valorizados de Campinas. Agende hoje mesmo sua visita e descubra como esta casa pode transformar seu estilo de vida!
Bairro: Loteamento Residencial Arborais
Condomínio: Loteamento Residencial Arborais
Em Condomínio: Sim
Conecta Campinas Imóveis
Escritorio no térreo facilmente convertido em suite
Área íntima na parte superior pode ser convertida em mais uma suite
Foço para elevador (estrutura preparada)
Documentação finalizada para possível financiamento
A rua principal do Arborais tem calçadas largas, iluminação boa e pouco trânsito, o que deixa a caminhada das crianças mais tranquila. As vias internas são pavimentadas e têm velocidade reduzida, então dá pra deixar a bicicleta ou o carrinho sem preocupação.
A escola mais próxima, a Municipal Dr. Mário Lacerda, fica a 800?m, dá pra ir a pé em 10?minutos. Também tem a Escola Estadual Professora Maria da Silva a 1,2?km, que pode ser alcançada em 15?minutos de bicicleta. As duas têm boa reputação e horário que combina com a rotina de quem trabalha.
No comércio, tem um mercadinho na esquina da rua principal, padaria, farmácia e alguns comércios de bairro que atendem ao dia a dia. Tudo isso fica a menos de 5?minutos a pé. Para compras maiores, o Shopping Parque D. Pedro está a 12?minutos de carro, e a estação de ônibus que passa perto do loteamento permite chegar ao centro em 20?minutos.
Quanto às casas, os lotes variam entre 300?m² e 500?m², com casas de dois a três quartos, cozinha espaçosa e quintal que costuma ser usado como espaço de brincadeira. A vizinhança tem um perfil familiar, com muitas crianças nos parques e quadras da associação de moradores. O ritmo das ruas é calmo, mas há sempre alguém caminhando ou conversando na porta, o que cria um ambiente de troca e segurança.
Se a ideia é ter escola, comércio e espaço para a família tudo perto, o Arborais encaixa bem no dia a
Pra quem tem filhos, as escolas estaduais de Ensino Fundamental ficam a menos de 2?km, dá pra chegar a pé em 12?minutos ou de bicicleta em 5. Elas resolvem a rotina de levar a criançada para estudar sem precisar enfrentar trânsito pesado. A Praça Professora Isabel Vieira Ferreira, que é um parque municipal, tem pista de caminhada e área de recreação; serve de ponto de encontro para quem quer fazer exercícios ou deixar as crianças brincar ao ar livre. A Praça Doutor José Francisco de Carvalho também é municipal e tem um espaço amplo para piquenique, então dá pra organizar um almoço de fim de semana sem sair do bairro. A Praça Josefina Nerva Dalben, que fica dentro do Residencial Arborais, traz um cantinho verde para quem busca um lugar tranquilo para ler ou simplesmente respirar ar fresco. A Praça George Anthony Garcia tem brinquedos e quadras, facilitando a hora do lazer dos pequenos sem precisar ir longe. A Praça Sérgio Antonio Magalhães Modesto Pena oferece um lago artificial e trilha curta, ótimo para quem quer fugir da rotina e fazer uma caminhada rápida. A Praça Paulo Rodrigues, mais uma opção de parque municipal, tem pista de skate e áreas de descanso, atendendo quem curte esportes urbanos. Quando a fome aperta, o Marketi by Onii resolve a compra de alimentos frescos e itens de mercearia; fica a 300?m da rua principal, dá pra ir a pé em 4?minutos e tem opções de produtos locais que facilitam o dia a dia. Assim, tudo que precisa ? escola, lazer, compras ? está a poucos minutos de casa, sem precisar pegar carro.
escolas estaduais
Praça Professora Isabel Vieira Ferreira
Praça Doutor José Francisco de Carvalho
Praça George Anthony Garcia
Praça Sérgio Antonio Magalhães Modesto Pena
Praça Paulo Rodrigues
Praça Josefina Nerva Dalben ( Residencial Arborais )
Marketi by Onii
R$ 802,00
R$ 700,00
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As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: CA0180 Casa para venda em Campinas / SP, Loteamento Residencial Arborais, 4 dormitórios, 5 banheiros, 4 suítes, 4 garagens, construido em 2025, área total 360,00, área construída 360,00. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
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