Casa para venda em Campinas / SP, Parque Santa Bárbara, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, área construída 95,00

Descrição do Imóvel

CASA À VENDA – PARQUE SANTA BÁRBARA | CAMPINAS/ SP

Valor: R$ 395.000
Venda somente à vista

Documentação com escritura
Não aceita financiamento bancário

Terreno: 312 m²
Construção: 95 m²

DETALHES DO IMÓVEL:
– 2 dormitórios (sendo 1 suíte)
– 1 banheiro social
– Sala de estar
– Copa
– Cozinha americana
– Lavanderia

Varanda com churrasqueira
Quintal grande com aproximadamente 217 m²

Garagem coberta para 1 veículo
Portão eletrônico

LOCALIZAÇÃO:
Próximo ao bosque, escola e posto de saúde
Próximo à Padaria Paniere

Apenas:
– 2 minutos da Rodovia SP-101
– 5 minutos da Bosch
– 10 minutos do centro de Campinas
– 10 minutos do centro de Hortolândia

Ótima opção para quem busca espaço, quintal amplo e boa localização.

Sobre o Bairro Parque Santa Bárbara

A rua principal do Parque Santa?Bárbara tem calçadas largas e boa iluminação, o que deixa a caminhada noturna bem tranquila. O trânsito costuma ser leve, principalmente nos horários de saída das escolas, e há poucos cruzamentos sem semáforo. Isso faz com que os pais se sintam mais seguros ao deixar as crianças brincarem na rua ou irem de bicicleta.

Para quem tem filhos, a proximidade das escolas é um ponto forte. A Escola Municipal Antônio?José fica a duas quadras da maioria das casas, e dá pra ir a pé em menos de cinco minutos. A Escola Particular Santa?Mônica, que tem ensino fundamental e médio, está a poucos minutos de carro, cerca de oito minutos, e tem boas opções de transporte escolar. O colégio público de ensino médio também fica a uma curta caminhada, o que elimina a necessidade de longas viagens diárias.

No dia a dia, o comércio local facilita a rotina. Tem padaria, supermercado de bairro, farmácia e uma padaria artesanal a poucos passos da rua principal. Dá pra fazer o mercado rápido e voltar para casa em menos de dez minutos a pé. Também há alguns cafés e lanchonetes que servem como ponto de encontro para as famílias nos fins de semana. O posto de gasolina fica a três quarteirões, o que evita deslocamentos longos para abastecer.

Quanto aos imóveis, a maioria são casas térreas ou sobrados com quintal, ideal para crianças que gostam de brincar ao ar livre. Os terrenos costumam ter tamanho médio, permitindo a criação de pequenos jardins. Os preços variam, mas há opções que cabem no orçamento de famílias que buscam conforto sem precisar de grandes reformas. O bairro tem um ritmo de vida mais calmo, com ruas que não são muito movimentadas, o que atrai quem quer fugir do agito do centro. Essa combinação de segurança, escolas próximas, comércio acessível e casas com espaço ao ar livre faz com que muitas famílias escolham ficar aqui por longos períodos