- Código: CA1189
Morar no Barão do Café significa, na prática, ganhar o tempo que se perde no trânsito de Campinas e trocá-lo pelo silêncio de um terreno de 814 m². Esta casa, construída em 2001, entrega uma solidez estrutural difícil de encontrar em projetos atuais, com ambientes amplos que integram as três salas ao lazer de forma fluida. O cotidiano aqui é facilitado pela logística da casa: o escritório permite o isolamento necessário para o trabalho, enquanto a área social se conecta diretamente à varanda gourmet e à piscina aquecida a gás, garantindo uso em qualquer estação do ano. É um imóvel para quem busca estabilidade patrimonial em um condomínio consolidado, sem as surpresas de obras novas ou metragens reduzidas.
A planta privilegia a privacidade com três suítes climatizadas, todas com armários e piso em tábua corrida, detalhe que traz conforto térmico imediato. A presença de uma lareira na sala de home e a estrutura de serviço completa, com dependência de empregada e despensa, mostram que o projeto foi pensado para uma dinâmica familiar funcional e de alto padrão. Com nove vagas de garagem e documentação pronta para financiamento, o imóvel se posiciona como uma escolha segura para quem já mapeou a região e entende o valor de um lote generoso em Barão Geraldo. Se o seu critério envolve espaço real e uma localização que preserva a valorização a longo prazo, faz sentido agendar uma visita para entender as proporções do imóvel pessoalmente.
Bairro: Residencial Barão do Café
Em Condomínio: Sim
Pavimento: S
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A rua principal tem bastante calçadão, pouca velocidade e há muita presença de pais e crianças nas calçadas, o que deixa o trânsito bem tranquilo. Os vizinhos costumam se cumprimentar e o ambiente facilita a observação de quem está passando.
Nas proximidades já tem a Escola Estadual da Vila das Pedras, que fica a 7 minutos a pé, e o Colégio Nova Geração, a cerca de 10 minutos de caminhada. As duas oferecem ensino fundamental e médio, facilitam a rotina porque não precisa encarar trânsito pesado. A biblioteca municipal perto também dá um apoio extra para as tarefas.
Para o dia a dia tem supermercado, padaria, farmácia e lojas de material de construção num pequeno centro comercial que dá para ir a pé dentro de 5 minutos. Além disso, há ponto de ônibus a 200 metros, e o trajeto até o parque infantil leva apenas 3 minutos andando. Essa proximidade corta a necessidade de carro em muitas ocasiões.
As casas aqui variam de 2 a 4 quartos, com salas amplas e quintais que dão espaço para as crianças brincarem. Muitos lotes têm entre 200 e 300 metros quadrados, o que permite projetos de reforma ou construção de áreas de lazer. Os condomínios fechados contam com portaria 24h e pequenas áreas verdes, mas nada exagerado.
Por isso, quem tem filhos costuma escolher o Barão do Café pela segurança das ruas, pelas escolas a poucos passos e pelos comércios que resolvem o básico sem precisar rodar o carro. É um lugar onde a rotina fica mais leve e a família consegue aproveitar o cotidiano com mais tranquilidade.
Olha, o Colégio Adventista de Barão Geraldo tem ensino fundamental e médio, fica a uns 6?minutos a pé da sua casa, então dá pra deixar a criançada na escola sem precisar de carro e ainda chegar ao trabalho a tempo; a Praça João?Henrique?da?Costa tem área verde, espaço pra piquenique e um parquinho legal, fica a 4?minutos caminhando, o que permite fechar a tarde com uma corridinha e um lanche ao ar livre; a Praça Alberto?Duarte?Marques tem pista de caminhada e bancos de sombra, está a cerca de 5?minutos de casa, perfeita pra quem quer respirar ar fresco depois do expediente; a Praça Deolinda?de?Carvalho?Marques?Novo tem quadras de esporte e bastante sombra, leva menos de 7?minutos a pé, ideal pra organizar o futebol de fim de semana com a família; a Praça Attilio?Bardin tem brinquedos diferentes e uma fonte sonora, fica a 3?minutos da rua principal, facilita a pausa rápida com as crianças antes de voltar ao trabalho; a Praça Ramiro?Antunes?Novo tem skate?park e área de descanso, está a aproximadamente 6?minutos caminhando, dá um motivo a mais pra sair de manhã e praticar um rolê leve; a Praça Marco?Aurélio?Sobreira?da?Silva tem pista de corrida e alguns equipamentos de ginástica, leva 8?minutos a pé, ajuda a manter a rotina de exercícios sem ir a academia; a Praça Universo traz um lago pequeno e área de convivência, fica a 5?minutos andando, serve de ponto de encontro com os vizinhos ao final do dia; a Praça Asteroides tem espaço amplo, piso de concreto bem cuidado e postes de luz, está a 4?minutos da sua porta, deixa o passeio noturno mais seguro; e as aulas de violão, guitarra e baixo com o professor Eduardo?Goldemberg têm ensino prático, ficam a 7?minutos a pé, permitem que a família aprenda música sem precisar viajar longe.
Colégio Adventista de Barão Geraldo
Aulas de violão/guitarra/baixo - Eduardo Goldemberg
Praça João Henrique da Costa
Praça Alberto Duarte Marques
Praça Deolinda de Carvalho Marques Novo
Praça Ramiro Antunes Novo
Praça Marco Aurélio Sobreira da Silva
Praça Attilio Bardin
Praça Universo
Praça Asteroides
R$ 1.091,00
R$ 1.386,00
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As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: CA1189 Casa para venda em Campinas / SP, Residencial Barão do Café, 3 dormitórios, 6 banheiros, 3 suítes, 9 garagens, construido em 2001, área total 814,75, área construída 476,94. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
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