Casa para venda em Campinas / SP, Vila Nogueira, 3 dormitórios, 2 banheiros, 3 garagens, área total 240,87, área construída 240,87

Descrição do Imóvel

Se você está em busca de uma casa espaçosa e bem localizada em Campinas/SP, esta é a oportunidade que você estava esperando! Localizada no bairro Vila Nogueira, à 500m do Parque Portugal a famosa Lagoa do Taquaral, ponto turístico da cidade, que te proporciona proximidade com a natureza, com passeios e atividades de lazer diversas. Esta casa possui 3 dormitórios, 2 banheiros e 3 vagas de garagem, perfeita para acomodar confortavelmente até 6 pessoas. Com um total de 240,87 m² de área construída, além de um terreno de 360,00 m², esta propriedade oferece todo o espaço e conforto que você e sua família merecem.

Além disso, este imóvel conta com características que vão te conquistar, como ar condicionado, móveis planejados e portão eletrônico, garantindo praticidade e comodidade no seu dia a dia. Com cômodos bem distribuídos, incluindo área de serviço, copa, cozinha e escritório, você terá todo o espaço necessário para viver momentos inesquecíveis em família. E não podemos esquecer da localização privilegiada, próxima a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping center e supermercados, proporcionando toda a conveniência que você precisa.

Imagine-se morando em uma casa ampla, confortável e com tudo o que você precisa ao seu redor. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel por apenas R$ 850.000,00, com IPTU de R$ 325,00. Agende agora mesmo uma visita e venha conhecer de perto o seu novo lar dos sonhos!

Documentação em ordem para financiamento. Estudamos proposta.

Sobre o Bairro Vila Nogueira

A Escola Municipal de Vila Nogueira fica a menos de 500?metros da maioria das casas. Dá pra chegar a pé em cinco minutos, o que facilita a rotina das crianças e elimina a preocupação com trânsito na hora da saída. O prédio tem quadras internas e um pátio que costuma estar cheio de atividades extracurriculares, então a garotada tem opções de brincar sem precisar ir longe.

A rua principal tem calçadas largas e iluminação boa, o que deixa o trajeto para a escola bem tranquilo. Nos fins de semana, as famílias costumam caminhar pelas avenidas porque o movimento de carros diminui bastante. Há um posto de polícia bem próximo, e a vizinhança costuma organizar rondas de moradores que aumentam a sensação de segurança para quem tem filhos pequenos.

O mercado local tem padaria, farmácia e supermercado de porte médio, tudo a poucos quarteirões. Para quem precisa de algo mais específico, o centro da cidade fica a cerca de quinze minutos de carro, mas para o dia a dia a maioria das necessidades são resolvidas aqui. O comércio tem horários que acompanham a rotina familiar, com opções de lanches rápidos e lojas de material escolar que abrem cedo.

Os imóveis variam entre casas térreas com quintal e sobrados de dois andares. A maioria tem espaço suficiente para montar um cantinho de estudos e ainda deixar um pequeno jardim. O preço dos aluguéis e das vendas costuma ser mais acessível que em bairros mais centrais, o que atrai quem está começando a montar a família. O ritmo das ruas é calmo, sem barulho excessivo, e a presença de escolas, praças e comércio cria um ambiente onde as crianças podem crescer com autonomia.

No fim das contas, quem busca um lugar onde a rotina escolar, a segurança e a praticidade caminham juntas costuma escolher Vila Nogueira. A combinação de tudo isso faz com que as famílias se sintam à vontade para ficar por longos períodos.