Casa para venda em Cotia / SP, Água Espraiada (Caucaia do Alto), 3 dormitórios, 1 banheiro, 2 garagens, construido em 2024, área total 125,00, área construída 80,00

Descrição do Imóvel

Florada Raízes - 8 Sobrado NOVOS (Zero Km), semi-geminados - 3 dorms (Km 45 Rap. Tavares)

• COMO CHEGAR: Digite no seu WAZE: Florada Raizes (Estr. Capivara, 2755 – Cotia)
• A/T Privativa de cada unidade: 125,00 m² (frente: 5 metros)
• A/C: 80,00 m² de cada unidade
• Valor Venda: de R$ 399.000,00 a R$ 359.000,00
• VALOR DAS UNIDADES
• Casas106 A e 106 B - Valor 420 mil.
• Casas 116 A e 116 B - valor 420 mil. 
• Casas 126 A e 126 B - Valor 420 mil.  (possuem porão) Casa 126 B PROMOÇÃO valor R$399.000,00
• Casas 136 A e136 B - Valor 430 mil (possuem porão e lavanderia externa)
• Valor de Locação: somente venda
• Garantia exigida: -
• Valor da taxa de segurança do Residencial: R$ 120,00
• (Os Proprietários do loteamento estão estudando a possibilidade de fechamento do residencial)
• Valor do IPTU (2024): Aprox. R$ 590,00 / no
• Permuta: Estuda carro como entrada.
• Documentação: 100% pronta - todas as unidades com Matrículas individualizadas
• Financiamento Bancário: permite
• FGTS: permite
• Chaves no LOCKER do PP (no porão da casa 6-B) - senha mediante agendamento.
• Estado de Conservação: Zero km
• Ano original da construção: 2024

UNIDADES:

• Casa 106 A - DISPONÍVEL
• Casa 106 B - DISPONÍVEL
• Casa 116 A - DISPONÍVEL
• Casa 116 B - DISPONÍVEL
• Casa 126 A - DISPONÍVEL
• Casa 126 B - DISPONÍVEL
• Casa 136 A - DISPONÍVEL
• Casa 136 B - DISPONÍVEL

DESCRITIVO DAS UNIDADES:

• RESIDENCIAL FLORADA RAÍZES - PRIMEIRO BAIRRO PLANEJADO DE COTIA.
• REALIZE O SONHO DE VIVER EM MEIO À NATUREZA COM SEGURANÇA.
• 8 CASAS NOVAS SEMI GEMINADAS - PRONTAS PARA MORAR. 
• VENHA ESCOLHER A SUA: de R$ 399 mil a R$ 430 mil, com 3 dorms e 80m² de área construída.
• Fácil acesso pela Rodovia Bunjiro Nakao.
• Próximo a escolas, padarias, mercados e comércio local. 
• Vista para a área preservada.
• Bom acabamento.
• Pisos em porcelanato.
• Portas e janelas em alumínio e vidro
• 3 dormitórios.
• 1 Banheiro + Lavabo
• Living para 3 ambientes, integrados á cozinha.
• Jantar, estar, TV.
• Cozinha americana integrada, tampo em granito e cuba inox.
• Área de serviço com tanque.
• Quintal com espaço p/ área gourmet. 
• Corredor lateral.
• 2 vagas descobertas de estacionamento, na frente de cada unidade
• Aquecimento: Chuveiro Elétrico.
• Abastecimento: Sabesp
• Armazenamento: 1.000 litros
• Esgoto: fossa

Sobre o Bairro Água Espraiada (Caucaia do Alto)

Bem-vindo ao Água Espraiada, um bairro charmoso e acolhedor em Cotia, onde a tranquilidade e a natureza se encontram. Localizado na região de Caucaia do Alto, este bairro é um verdadeiro tesouro escondido. Aproveite o ar puro, as ruas arborizadas e o canto dos pássaros ao amanhecer. Com uma infraestrutura crescente, o Água Espraiada oferece uma variedade de serviços e comércios locais, sem perder seu clima pacato e acolhedor. Seu acesso facilitado à Rodovia Raposo Tavares proporciona conveniência para quem precisa se deslocar para a capital ou outras cidades da região. O bairro também conta com escolas, postos de saúde e áreas de lazer próximas. Viver no Água Espraiada é ter a oportunidade de desfrutar da tranquilidade do campo sem abrir mão das facilidades da cidade. Venha descobrir este paraíso em Cotia, o lugar perfeito para construir sua nova vida!

Continuando a descoberta do bairro Água Espraiada, encontramos nas proximidades uma variedade de instituições educacionais renomadas como a EE República da Costa Rica, EM Andressa Soares Gomes e EM Idalina Godinho Da Silva. O Projeto Educando Para Vida Batuira é uma referência na região, oferecendo um ensino inovador e de qualidade para os jovens.

Para as suas necessidades diárias, o bairro é servido por estabelecimentos comerciais como o EXPRESSO DA VILLA e as Mercearias NK, Kiara e Pais e Filhos, onde você encontrará uma grande variedade de produtos frescos e de qualidade. A Blade Confecções Oficina corte d tecidos oferece opções variadas para todas as suas necessidades de vestuário.

Além disso, a EM Honorio De Sylos e a EE República da Costa Rica são escolas próximas que proporcionam um ambiente educacional enriquecedor para seus filhos. E para completar, o Lar Escola Francisco Cândido Xavier é uma instituição que se destaca pela excelência em educação e cuidado infantil.

Viver no Água Espraiada é sinônimo de ter acesso a uma vida conveniente, com todas as necessidades ao seu alcance. Venha viver neste bairro encantador de Cotia!