Casa para venda em Florianópolis / SC, Vargem do Bom Jesus, 4 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, construido em 2023/2024, área construída 184,94

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Descrição do imóvel

RESIDENCIAL REAL PARQUE - SOBRADO GEMINADO DE ALTO PADRÃO COM FRENTE OESTE.

ESCRITURA PÚBLICA, PROJETO APROVADO E POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO APÓS A AVERBAÇÃO DAS CASAS.
PREVISÃO DE ENTREGA DA OBRA - JULHO DE 2024.
ESTIMATIVA DE VALORIZAÇÃO DOS SOBRADOS ATÉ O FINAL DA OBRA - R$ 1.300.000,00.

Sobrado COM 184,84m² de área privativa e terreno indidivual com 225m².

PAVIMENTO TÉRREO:

- living com sala de tv e espaço para sala de jantar. com 29,79m².
- home office reversível para um 4º dormitório com 7,29m².
- banheiro social com 3,51m².
- cozinha com 12,64m².
- área de serviço integrada com a área de churrasqueira com 11,40m².
- quintal com 83,84m².
- 02 vagas de garagem descobertas na área frontal

PAVIMENTO SUPERIOR:

- 01 suíte frente norte com 19,73m².
- 02 dormitórios (padrão) com frente sul e 9,62m² cada.
- 01 banheiro social com 5,55m².

BENEFÍCIOS DO IMÓVEL:

- frente OESTE com excelente posição solar.
- vista livre.
- localizado no final do residencial com melhor privacidade.
- esquadrias em alumínio.
- esperas para ar split.
- tubulação para água quente com espera para aquecedor de passagem.
- piso em porcelanato.
- tubulação para cabeamento de intermet.
- teto rebaixado em gesso.

LOCALIZAÇÃO E DISTÂNCIAS:

O residencial está localixado na SC 403 entre Ingleses e a SC 401.

- 790m das casas até a SC 403.
- 1000m até o comércio local.
- 3000m até a SC 401 ( Havan e Fort Atacadista.
- 3200m até a Escola da PRF.
- 3500m até a área comercial de Ingleses.
- 2500m até o Água Show Parque.

Sobre o bairro

Vargem do Bom Jesus, um bairro encantador em Florianópolis, é o lugar perfeito para quem busca uma vida tranquila e com qualidade. Este paraíso residencial é conhecido por sua atmosfera acolhedora, ruas arborizadas e a proximidade com a natureza. Viver aqui significa desfrutar de belas paisagens, praias deslumbrantes e um estilo de vida relaxado. A infraestrutura completa oferece tudo que você precisa: escolas de qualidade, centros comerciais e serviços diversos. Além disso, o bairro possui uma localização estratégica, proporcionando fácil acesso a outras áreas da cidade. Se você está procurando um imóvel em Florianópolis, Vargem do Bom Jesus deve estar no topo da sua lista. Aqui, cada dia é uma nova oportunidade para viver momentos inesquecíveis em um ambiente seguro e harmonioso. Venha experimentar o melhor que a vida tem a oferecer em Vargem do Bom Jesus!

Situado a poucos passos da Escola Magia do Saber, Vargem do Bom Jesus é o bairro ideal para famílias que valorizam a educação de qualidade. A escola, reconhecida por seu ensino inovador e acolhedor, está convenientemente localizada, proporcionando aos moradores um fácil acesso.

Para os amantes da natureza, o Parque Ambiental Adolfinha é uma verdadeira joia. Este espaço verde exuberante oferece uma fuga tranquila da agitação da cidade e é perfeito para caminhadas matinais ou piqueniques em família.

Os aventureiros de plantão vão adorar a Trilha Caminho do Rei, um caminho sereno que leva a vistas panorâmicas de tirar o fôlego. E se você busca atividades ao ar livre, o CEHIP Equitação oferece aulas de equitação para todas as idades.

Vargem do Bom Jesus também possui uma variedade de opções comerciais nas proximidades. O Mini mercado Maier e a Mercearia 2 oferecem uma ampla seleção de produtos frescos e itens essenciais do dia-a-dia. Para aqueles que buscam reforço escolar ou preparação para exames, o Foco Aula Particular é uma excelente opção.

Por fim, mas não menos importante, a Praça dos Postes é um ponto de encontro popular entre os moradores locais - um lugar perfeito para relaxar e desfrutar do clima ameno de Florianópolis. Venha viver em Vargem do Bom Jesus e experimente tudo isso e muito mais!