Casa para venda em Guarulhos / SP, Jardim Almeida Prado, 2 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, área construída 70,00

Descrição do Imóvel

🏡 CASA TÉRREA À VENDA – JARDIM ALMEIDA PRADO – GUARULHOS/SP

📍 Endereço: Rua Alabama, – Jardim Almeida Prado – Guarulhos/SP
💰 Valor: R$ 500.000,00
📄 Documentação: Escritura (em processo de regularização para registro)
📌 Imóvel atualmente alugado

🔹 Detalhes do Imóvel

• 2 dormitórios (sendo 1 suíte)
• Sala
• Cozinha
• Banheiro
• Lavanderia coberta com banheiro
• 2 vagas de garagem

✨ Casa térrea bem distribuída, ideal para moradia ou investimento!

📍 Localização

Ótima localização, próxima ao centro comercial do Jardim Bela Vista, com fácil acesso a comércios, serviços e linhas de ônibus.

📲 Visitas somente com agendamento com corretor de imóveis!

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Sobre o Bairro Jardim Almeida Prado

A rua da escola municipal fica a duas quadras do bloco onde eu moro, então dá pra ir a pé em menos de cinco minutos e ainda tem uma parada segura na esquina para esperar o ônibus da tarde. As calçadas são largas e bem conservadas; as crianças costumam brincar nas áreas de sombra enquanto os pais observam de perto.

Nos fins de semana o parque ao lado da padaria vira ponto de encontro da vizinhança. Tem um playground que recebeu manutenção recente e um espaço aberto para jogar bola ou andar de bicicleta sem preocupação. A presença de ronda comunitária nas noites de quinta e sexta deixa o clima ainda mais tranquilo para quem tem filhos pequenos.

O comércio do dia a dia está bem distribuído ao longo da avenida principal. Há supermercado que abre às seis da manhã, farmácia com plantão até tarde e algumas lojas de material escolar que facilitam a compra dos cadernos antes do início das aulas. Tudo isso fica a menos de dez minutos caminhando da maioria dos edifícios residenciais.

Os imóveis aqui são majoritariamente apartamentos de dois ou três quartos, com varanda que dá vista para ruas pouco movimentadas. O prédio costuma ter portaria 24 horas e área comum com salão para festas, o que ajuda nas comemorações de aniversário das crianças sem precisar sair do bairro. O aluguel costuma ser mais acessível que em regiões mais centrais de Guarulhos, o que atrai famílias que buscam espaço sem estourar o orçamento.

O ritmo das ruas não é nem muito agitado nem totalmente parado; há fluxo constante de carros durante o horário comercial e depois as vias ficam mais calmas, permitindo caminhadas ao entardecer. Essa combinação de escola próxima, segurança nas ruas e tudo que precisa no dia a dia faz com que muitas famílias escolham ficar aqui por anos, criando laços fortes com os vizinhos e com o próprio bairro.