Casa para venda em Guarulhos / SP, Parque Continental II, 3 dormitórios, 4 banheiros, 3 suítes, 3 garagens, construido em 2026, área construída 170,00

Descrição do Imóvel

Sobrado novo à venda no Parque Continental II – Guarulhos | 170 m²

🏠 OPORTUNIDADE! CASA NOVA – 01 UNIDADE DISPONÍVEL

Apresentamos este lindo sobrado recém-construído, com arquitetura moderna, fino acabamento e ambientes planejados para oferecer conforto, sofisticação e praticidade para toda a família.

Localizado no Parque Continental II, em Guarulhos, o imóvel está situado em uma avenida larga, arborizada e com canteiro central, proporcionando uma excelente localização residencial.

Com 170 m² de área construída, o sobrado conta com 3 dormitórios, todos suítes e com sacada, sala de estar, sala de jantar, cozinha com bancada em granito preto, lavabo e uma área externa completa para aproveitar bons momentos.

O imóvel também oferece aquecimento solar, área gourmet moderna com churrasqueira, garagem para 3 veículos e infraestrutura preparada para receber ar-condicionado, CFTV e gás encanado.

✨ Uma casa nova, moderna e pronta para receber sua família!

💰 Aceita financiamento bancário e permuta!

Pontos Fortes

Diferenciais que fazem deste sobrado uma oportunidade

🏠 Casa nova, recém-construída
Tenha a oportunidade de morar em um imóvel moderno, com acabamento atual e sem a necessidade de grandes reformas.

🛏️ 3 suítes com sacada
Todos os dormitórios possuem suíte e sacada, oferecendo mais privacidade, conforto e praticidade para a família.

📐 170 m² de área construída
Ambientes amplos e bem distribuídos, com espaço para viver e receber.

✨ Arquitetura moderna e fino acabamento
Conceito aberto, iluminação em LED, teto rebaixado em drywall, porcelanato e detalhes sofisticados.

☀️ Aquecimento solar
Sistema de aquecimento solar com reservatório de água fria de 2.000 litros e boiler de água quente de 500 litros.

🍖 Área gourmet moderna
Espaço ideal para confraternizações, com churrasqueira, braseiro na pedra e coifa.

🚗 Garagem para 3 veículos
Portão automatizado e ponto de energia para carregador veicular.

🌿 Excelente localização residencial
Avenida larga, arborizada e com canteiro central, no Parque Continental II, em Guarulhos.

💰 Aceita financiamento e permuta
Possibilidade de negociação por financiamento bancário e permuta, conforme condições a serem avaliadas.

📲 Entre em contato e agende sua visita!

Observações do Imóvel

📐 Área construída: 170 m².

🏠 Imóvel recém-construído.

Primeiro piso

• Sala de estar.
• Sala de jantar.
• Cozinha com bancada em granito preto.
• Lavabo.

Piso superior

• 3 dormitórios, todos suítes.
• Sacada em todos os dormitórios.

Área externa

• Garagem para 3 veículos.
• Portão automatizado.
• Ponto de energia para carregador veicular.
• Área gourmet com churrasqueira moderna, braseiro na pedra e coifa.
• Ducha.
• Quintal.
• Lavanderia coberta.

Características e infraestrutura

• Arquitetura moderna com conceito aberto.
• Teto rebaixado em drywall.
• Iluminação em painéis de LED.
• Aquecimento solar.
• Reservatório de água fria de 2.000 litros.
• Boiler de água quente de 500 litros.
• Preparação para ar-condicionado.
• Preparação para CFTV.
• Preparação para gás encanado.
• Preparação para jardim suspenso no abrigo do portão.
• Porcelanato em fino acabamento.
• Escadas e pias em granito Preto São Gabriel e Branco Itaúnas.
• Louças DECA.
• Pintura externa em textura projetada.
• Fachada com revestimento moderno.
• Esquadrias em alumínio preto.

💰 Condições comerciais:

• Aceita financiamento bancário.
• Aceita permuta, mediante avaliação e negociação.

Sobre o Bairro Parque Continental II

Bem-vindo ao Parque Continental II, um dos bairros mais charmosos e vibrantes de Guarulhos. Este bairro desfruta de uma localização privilegiada, cercado por comodidades modernas e infraestrutura de primeira linha. Com uma mistura perfeita de tranquilidade residencial e conveniência urbana, o Parque Continental II é verdadeiramente um lugar para chamar de lar. Aqui, você encontrará uma variedade de opções de moradia, desde casas aconchegantes até apartamentos modernos, todos situados em ruas arborizadas e tranquilas. Além disso, o bairro oferece uma variedade de lojas, restaurantes e escolas de alta qualidade, tudo a uma curta distância. Para os amantes da natureza, há parques bem cuidados e áreas verdes para explorar. E para aqueles que valorizam a conveniência, o acesso fácil às principais rodovias torna as viagens diárias uma brisa. Então venha experimentar o estilo de vida descontraído e agradável do Parque Continental II - um bairro que realmente tem tudo!

Descubra o Parque Continental II, um bairro que abriga o famoso Parque Linear Transguarulhense, um oásis verde no coração da cidade. Este parque é perfeito para passeios matinais, exercícios ao ar livre ou simplesmente para relaxar e apreciar a natureza. A educação de qualidade está garantida com escolas renomadas como EPG Cesar Lattes, EE Francisco Milton de Andrade, EPG Patricia Galvão - Pagu, EPG Dolores Gilabel Hernandes Pompeo e EPG Mario Quintana.

Se você é um amante dos animais, vai adorar a proximidade com a AmahPet - Clínica Veterinária, Banho & Tosa e Escola - Unidade Guarulhos. Para as necessidades do dia-a-dia, o Mercado J.Silva está à disposição com uma variedade de produtos frescos e de qualidade. O Mini Shopping Continental oferece uma experiência de compras conveniente e diversificada.

A área também é lar de várias instituições educacionais respeitáveis como o Colégio Adonai, Colégio Continental, Centro Educacional Eliezer Macedo, Escola Tomie Otake e Colégio Doutor Luiz Busta. A Escola Presbiteriana Guarulhos oferece uma excelente educação em um ambiente acolhedor e inclusivo.

Aproveite o lazer no Parque City Las Vegas e no Parque Ipanema, perfeitos para atividades ao ar livre em família. Por fim, a Mercearia Vitória garante que suas necessidades diárias sejam atendidas sem esforço. Venha viver no Parque Continental II, um bairro que realmente tem tudo!