- Código: 20303
Vendo Casa - Bairro Morro Chic/Jardim América; Itajubá/MG
▪️Se você busca conforto, espaço e uma vista incrível, este sobrado é perfeito para sua família!
▪️Com 400 m² de área total e 220 m² de área construída, o imóvel combina excelente estrutura com uma localização tranquila e valorizada.
✅ Destaques do imóvel:
▪️São quatro quartos amplos, sendo duas suítes, sala espaçosa e bem iluminada, banheiro social planejado e área de serviço.
▪️Espaço externo com vista privilegiada para área gourmet.
▪️Energia fotovoutaica.
▪️Varanda com vista panorâmica.
▪️Cozinha prática e funcional.
▪️Quintal aconchegante.
▪️Garagem para 2 carros.
▪️Acabamentos em madeira e detalhes que valorizam o ambiente.
▪️Localizado no Jardim América, um dos bairros mais agradáveis de Itajubá, próximo a comércios, escolas e com fácil acesso ao centro da cidade.
▪️Imóvel com poucos anos de existência.
⚠️ Valor: R$ 1.200.000
- Documentação ok.
- Pronta para financiar!
- Permuta como parte do pagamento à analisar.
Tratar:
35 988001689
Ederson Cassiano
IMOB - Negócios Imobiliários
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Bairro: Morro Chic
Região: Hospital Escola e Padaria Morro Chic
Ponto de Referência: Hospital Escola, Padaria Morro Chic
IMOB - 35 9 8800 1689
A escola municipal de Itajubá fica a menos de três minutos de caminhada do Morro Chic, então não tem desculpa para perder o horário de aula. O caminho é plano, sem trânsito, e dá pra levar o filho em segurança até a porta da sala.
As ruas do bairro são largas e bem iluminadas; tem poucos cruzamentos complicados e os vizinhos costumam se conhecer bem. Por isso, quando as crianças brincam na calçada, os pais conseguem observar tudo de perto e ficar tranquilos.
No comércio do dia a dia tem padaria, farmácia e mercado que atendem à rotina da família sem precisar pegar carro. A mercearia fica a dois quarteirões e dá pra chegar em menos de cinco minutos andando; se precisar de algo mais específico, há um supermercado maior a uns dez minutos de carro ou vinte caminhando.
Os imóveis são majoritariamente casas térreas ou sobrados com dois ou três quartos, quintal pequeno e garagem para um carro. O preço costuma ser mais acessível que em áreas mais centrais, mas ainda assim oferece espaço suficiente para uma família que quer crescer sem apertos. Muitas casas têm pátio nos fundos, o que facilita atividades ao ar livre nos fins de semana.
O ritmo das ruas não é corrido como no centro da cidade; o barulho diminui depois das oito da noite e o trânsito volta ao normal logo após o horário escolar. Essa tranquilidade faz com que as famílias sintam que podem viver com mais qualidade de vida, sem precisar sacrificar conveniência.
No Morro Chic quem mora costuma dizer que a combinação de escola perto, ruas seguras e comércio ao alcance dos pés cria um ambiente onde todo mundo se sente em casa. Se você está pensando em mudar com filhos em idade escolar, vale dar uma passada por aqui e sentir o clima pessoalmente.
No Morro Chic tem hospital geral que resolve emergências; o HCI fica a cinco minutos andando. O Hospital Unimed Itajubá funciona 24?horas, dá pra chegar rápido quando surge alguma urgência. O Itajubá Medical Center tem consultas ambulatoriais e exames simples, fica a dez minutos de carro. Vila Nova Shopping traz lojas, praça de alimentação e cinema, resolve as compras do fim de semana sem precisar sair do bairro. A EE Silvério Sanches cuida
HCI - Hospital de Clínica de Itajubá - MG
HOSPITAL ODONTOMED ITAJUBA
Hospital Unimed Itajubá 24 h
Itajubá medical center
Clínica Fernando Ayres - Cirurgia Plástica e Clínica Médica
Clínica Mais Pacientes
Central Medic Clinica
NAS Unimed Itajubá - Núcleo de Atenção à Saúde
Vila Nova Shopping
Centro Comercial França
EE Silvério Sanches
Escola Estadual Coronel Carneiro Júnior
ESCOLA SESI - Itajubá
Colégio Gênesis
Escola Municipal Professor Rafael Magalhães
Colégio - Instituto Mario Bragança
Gonfer Instituto de Música
Praça Jornalista Sebastião Inocêncio
Praça Wenceslau Braz
E.M. Professor Carmo Cascardo
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As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: 20303 Casa para venda em Itajubá / MG, Morro Chic, 4 dormitórios, 1 banheiro, 1 suíte, 2 garagens, construido em 2007, área total 400,00, área construída 220,00. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
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