Casa para venda em Lagoa Santa / MG, Shalimar, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, construido em EM ANDAMENTO, área total 250,00, área construída 133,00

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Descrição do imóvel

Casa a venda com 133m² bairro Shalimar R$690.000,00

Terreno: 250m²
Área interna 133m²
Garagem para 2 carros
Quintal 100m²

1º Pav: Jardim frontal, cozinha+serviço, lavabo sala de estar e jantar integradas, varanda
2º Pav: Suíte, banheiro social, 2 quartos.

Diferenciais: Fachada em pedra portuguesa, parede dupla entre as casas que garante privacidade, possibilidade de layout para 2 ou 3 quartos, possibilidade de layout para 1 ou 2 suítes, possibilidade de ampliação da cozinha, janelas de piso ao teto, vista definitiva, sem abertura de janelas para vizinhos, acabamento em porcelanato e piso laminado, bancadas de granito.

Localização privilegiada em área de plena expansão e valorização de Lagoa Santa. Há 10 minutos do centro e há 15 minutos da Linha Verde. Grande área verde de reserva natural aos fundos do lote com grande presença de pássaros e animais silvestres. Bairro tranquilo, arborizado, com casas de boa qualidade.

Não aceita permuta.

A Cidade
Lagoa Santa é uma cidade do estado de Minas Gerais, localizada a 36,1 km da capital mineira e a 11 km do Aeroporto internacional de Confins.
A cidade possui uma população de cerca de 66 mil habitantes e é conhecida por sua rica história e belezas naturais, como as grutas e cavernas que atraem muitos turistas e estudiosos.
Um dos principais atrativos turísticos da cidade é a Gruta da Lapinha, considerada uma das mais belas grutas do Brasil. Além disso, a cidade conta com outras grutas e cavernas, como a Gruta do Maquiné, a Gruta Rei do Mato e a Lapa Vermelha.
Outro ponto turístico importante é a Lagoa Central, que fica no centro da cidade e é rodeada por uma área verde com jardins e árvores. A lagoa é um local muito frequentado por moradores e turistas, que aproveitam para fazer caminhadas, andar de bicicleta e praticar esportes aquáticos.
Lagoa Santa também é uma cidade histórica, com muitas construções antigas preservadas, como a Igreja Matriz de Nossa Senhora da Saúde, que foi construída no século XVIII. A cidade também conta com o Museu Peter Lund, que homenageia o paleontólogo dinamarquês que fez importantes descobertas na região.
Além disso, a cidade é conhecida pela sua gastronomia, com muitos restaurantes que servem pratos típicos da culinária mineira, como o feijão tropeiro, o frango ao molho pardo e o pão de queijo.
Em resumo, Lagoa Santa é uma cidade encantadora, com muitas atrações naturais, culturais e históricas que a tornam um destino turístico interessante para quem deseja conhecer mais sobre o Brasil e sua rica diversidade.
Abaixo, estão alguns benefícios de morar em Lagoa Santa:
1. Localização: Lagoa Santa está localizada em uma área estratégica, próxima a Belo Horizonte, ao Aeroporto Internacional de Confins e várias rodovias importantes, o que facilita o acesso a outras cidades e regiões.
2. Qualidade de vida: A cidade possui um clima agradável, com temperaturas amenas durante todo o ano. Além disso, a cidade é conhecida por seus parques naturais e cachoeiras, que oferecem diversas opções de lazer e entretenimento para os moradores.
3. Infraestrutura: Lagoa Santa possui uma boa infraestrutura, com escolas, hospitais, supermercados, shoppings, bancos, entre outras facilidades.
4. Segurança: A cidade possui um índice de criminalidade relativamente baixo, o que garante mais segurança e tranquilidade para os moradores.
5. Economia: A cidade tem um forte potencial econômico, com uma diversidade de empresas e empreendimentos instalados na região. Além disso, a cidade é um polo turístico, o que estimula a economia local.
Esses são apenas alguns benefícios de morar em Lagoa Santa, uma cidade que oferece uma excelente qualidade de vida para seus moradores.
Rede de ensino:
A cidade possui uma ampla rede de escolas públicas e particulares, com diferentes metodologias de ensino e áreas de atuação, entre elas:
Escolas Públicas:
1. Escola Municipal Dr. Lund – Endereço: Rua Vereador Ildeu Viana De Matos, nº 100, Bairro Centro, Lagoa Santa - Minas Gerais
2. Escola Estadual Padre Menezes - Endereço: Avenida Belmiro Salomão, s/n – Lagoa Santa – Minas Gerais.
3. Escola Estadual Acadêmico Nilo Figueiredo - Endereço: Avenida Dr. Antônio de Abreu Junior, nº 381, Bairro Lundceia, Lagoa Santa – Minas Gerais.
4. Escola Estadual Mello Teixeira - Endereço: Avenida Modestino Gonçalves, nº 90, Bairro Santos Dumont, Lagoa Santa - Minas Gerais
5. Escola Estadual Tiradentes - Endereço: Rua Tiradentes, nº 21, Bairro Vila Asas, Lagoa Santa - Minas Gerais
6. Escola Estadual Cecilia Dolabela Portela Azeredo - Endereço: Rua Conde Dolabela, nº 1.743, Bairro Várzea, Lagoa Santa - Minas Gerais
Escolas Privadas:
1. Palomar – Endereço: Rua Carlos Orleans Guimarães, nº 501, Bairro Joá, Lagoa Santa – Minas Gerais.
2. Coleguium – Endereço: Rua Santos Boschi, nº 209, Bairro Joana D’arc, Lagoa Santa – Minas Gerais.
3. Colégio M2 – Endereço: Rua Vereador Ildeu Viana de Matos, nº 273, Bairro Centro, Lagoa Santa – Minas Gerais.
4. Colégio Ebenézer - Endereço: Rua Teodorico Marques, nº 65, Bairro Ipanema, Lagoa Santa – Minas Gerais.
5. Escola Pé de Moleque Maxxi Educacional – Endereço: Rua Olegário Maciel, nº 262, Bairro Bela Vista, Lagoa Santa – Minas Gerais.

Municípios vizinhos de Lagoa Santa
Vespasiano 7.6 km
Confins 10.5 km
São José da Lapa 11 km
Santa Luzia 15.9 km
Pedro Leopoldo 16.2 km
Matozinhos 19.4 km
Jaboticatubas 19.8 km
Taquaraçu de Minas 21.2 km
Belo Horizonte 21.8 km
Capim Branco 25.1 km
Ribeirão das Neves 25.7 km
Sabará 30.3 km
Nova União 32.4 km
Prudente de Morais 32.7 km
Caeté 36.3 km
Funilândia 36.4 km
Contagem 38.5 km
Raposos 38.6 km
Nova Lima 40.2 km
Baldim 40.4 km
Sete Lagoas 41.6 km

DISTÂNCIA ENTRE O MUNICIPIO DE LAGOA SANTA E AS PRINCIPAIS CIDADES BRASILEIRAS
São Paulo : 521 km
Rio de Janeiro : 371 km
Brasília : 606 km
Salvador : 938 km
Fortaleza : 1864 km
Belo Horizonte : 22 km mais perto
Manaus : 2541 km
Curitiba : 850 km
Recife : 1614 km
Goiânia : 656 km
Belém : 2085 km
Porto Alegre : 1374 km
Guarulhos : 497 km
Campinas : 491 km
São Luís : 1904 km

Sobre o bairro

Bem-vindo ao Shalimar, um bairro encantador na vibrante cidade de Lagoa Santa. Este bairro é uma joia escondida, oferecendo um estilo de vida tranquilo e agradável, repleto de comodidades modernas. O Shalimar é conhecido por suas ruas arborizadas, casas charmosas e vizinhança amigável. Com uma localização privilegiada, está próximo a excelentes escolas, supermercados, restaurantes e parques - tudo o que você precisa para uma vida confortável e conveniente. A segurança é uma prioridade aqui, tornando-o o lugar perfeito para famílias e indivíduos que buscam paz de espírito em seu lar. O Shalimar também oferece fácil acesso a outras partes da cidade, tornando as viagens diárias uma brisa. Imagine viver em um lugar onde a beleza natural se encontra com a conveniência urbana - essa é a promessa do Shalimar. Descubra o melhor de Lagoa Santa neste bairro acolhedor e convidativo. Venha viver no Shalimar e experimente um estilo de vida incomparável!

A Escola Municipal Odete Valadares, situada no coração do Shalimar, é uma instituição de ensino renomada, proporcionando uma educação de qualidade para as crianças da região. A proximidade desta escola torna o bairro ainda mais atraente para famílias que valorizam a educação.

O Shalimar também abriga a encantadora Lagoinha de Fora, um refúgio natural perfeito para passeios ao ar livre e atividades recreativas. A UBS Lagoinha de Fora, localizada nas proximidades, garante cuidados de saúde acessíveis e de alta qualidade para os residentes do bairro.

Para os entusiastas do esporte, o Ginásio Poliesportivo Lagoinha de Fora oferece excelentes instalações para prática de diversas modalidades esportivas. Esta proximidade permite aos moradores manterem um estilo de vida ativo e saudável.

Finalmente, o Cantinho do Jequi é um restaurante popular que serve deliciosos pratos locais. A presença deste estabelecimento contribui para a vibrante cena gastronômica do bairro.

Em resumo, o Shalimar oferece uma combinação perfeita de conveniência urbana e beleza natural. Com excelentes escolas, comodidades de saúde, opções recreativas e gastronômicas à sua porta, viver no Shalimar é realmente uma experiência incomparável. Venha desfrutar do melhor que Lagoa Santa tem a oferecer!