Casa para venda em Maragogi / AL, Praia de Peroba, 3 dormitórios, 1 banheiro, 3 suítes, 3 garagens, mobilia inclusa, construido em 2024, área total 214,00, área construída 170,00

Descrição do Imóvel

LINDA CASA de PRIMEIRA MORADIA!

Belíssima casa recém-construída, com excelente padrão de acabamento, utilizado materiais de primeira qualidade, arquitetura moderna otimizando os espaços para proporcionar o melhor bem-estar para os moradores.
Com 170 m2 de área construída em um terreno de 213,70m2, com sala ampla, cozinha espaçosa e equipada com geladeira, cooktop e armários projetados, 03 suítes, 1 WC social, e mais:

•    Piso em porcelanato
•    Totalmente climatizada 
•    Piscina iluminação
•    Mobílias novas
•    Garagem pra 03 carros 🚗 
•    Cerca elétrica 
•    Portão automático
•    Sistema de câmeras 

A sua nova casa está localizada na Praia de Peroba, em Maragogi/AL, próximo ao mar e das piscinas naturais mais deslumbrantes da região.

Com rua totalmente pavimentada, com abastecimento de água mineral e em uma região de crescente valorização imobiliária.

Próximo aos melhores restaurantes da região, mercadinhos e a 10min do Aeroporto de Maragogi (em fase de construção).

Não podemos esquecer de falar que a casa está em uma das praias mais procuradas da Costa Dourada e próxima à tantos outros paraísos como praia de Carneiros/PE, praia de Praia de São José da Coroa Grande/PE, praia de Antunes/AL, Caminho de Moises, Praia da Bruna, Japaratinga/AL São Miguel dos Milagres/AL e tantos outros.

Perfeita para veraneio e para aluguel por temporada!!

Seja o PRIMEIRO proprietário dessa belíssima casa e usufrua do que há de melhor na Costa Dourada de Pernambuco e Alagoas.

E você ainda pode financiar direto conosco ou através de uma instituição financeira de sua confiança.

Venha para nossa imobiliária e realize o seu desejo! 🏡💫 
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Vem pra Maragogi! 🌴

Observações do Imóvel

🏡 Localização da Casa

• Coordenadas: -8.918101740493983, -35.16279530389251

• Distância até o mar: 400 metros da Praia de Peroba, Maragogi/AL

🏖️ Praias (até 50 km)

1. Praia de Maragogi – 5km
   Praia urbana com boa infraestrutura e águas calmas.

2. Praia de Burgalhau – 2,3 km
   Tranquila, ideal para banho e caminhadas à beira-mar.

3. Praia de Barra Grande – 3 km
   Famosa pelo “Caminho de Moisés”, faixa de areia na maré baixa.

4. Praia de Antunes – 4 km
   Uma das mais belas, com águas azul-turquesa.

5. Praia do Xaréu – 4,5 km
   Também chamada de “Praia da Bruna”, muito tranquila.

6. Praia de Ponta de Mangue – 5 km
   Ideal para famílias, com mar raso e sem ondas.

7. Praia de Peroba – 400m
   Excelente para relaxar, com pouco movimento e águas cristalinas.

8. Praia de São José da Coroa Grande/PE – 14 km
   Praia urbana com faixa de areia extensa e recifes.

9. Praia de Japaratinga – 10 km
   Falésias e piscinas naturais atraem visitantes.

10. Praia do Patacho (Porto de Pedras) – 25 km
    Considerada paradisíaca, com mar calmo e coqueirais.

11. Praia de São Miguel dos Milagres – 35 km
    Rústica, com pousadas charmosas e piscinas naturais.

12. Praia dos Carneiros (Tamandaré, PE) – 44 km
    Destino turístico com igrejinha à beira-mar e águas mornas.

🍽️ Restaurantes

1. Tuyn – 1,5 km
   Alta gastronomia com frutos do mar e ambiente intimista.

2. Odoiá Restaurante – 1,6 km
   Regional contemporâneo, à beira-mar, com vista privilegiada.

3. Russo Gastrobar – 1,7 km
   Menu criativo com influências mediterrâneas e drinks autorais.

4. Camurim Grande – 1,8 km
   Refinado e exclusivo, com pratos que valorizam ingredientes locais.

5. Dona Maragô Bistrô – 2 km
   Ambiente acolhedor com massas, risotos e frutos do mar.

6. Casa da Praia – 2,5 km
   Ideal para petiscar e ver o pôr do sol, com música ao vivo.

🛍️ Compras

1. Mercado Público – 1,2 km
   Frutas, legumes e produtos típicos da região.

2. Feirinha de Artesanato – 1,3 km
   Artesanato local, lembrancinhas e souvenirs.

3. Lojas Americanas – 1,3 km
   Loja de conveniência com eletrodomésticos, alimentos e cosméticos.

4. Supermoda – 1,4 km
   Roupas e calçados com preços acessíveis.

5. Boutique Monyque Modas – 1,5 km
   Moda feminina com estilo praiano.

6. Mercearia Dois Irmãos – 1,4 km
   Produtos de uso diário e alimentos básicos.

🏨 Hotéis e Pousadas

1. Pousada Tropical – 1,5 km
   Aconchegante, próxima à praia e ao comércio local.

2. Águas de Maragogi – 1,6 km
   Familiar, com piscina e café da manhã.

3. Encontro Familiar – 1,8 km
   Simples e confortável, ótimo custo-benefício.

4. Pousada dos Jangadeiros – 1,7 km
   Frente ao mar, com restaurante e boa localização.

5. Hotel Praia Dourada – 3 km
   Resort com piscinas, restaurante e lazer para crianças.

6. Grand Oca Maragogi – 4 km
   Resort all-inclusive com bangalôs e atividades para toda a família.

🏛️ Órgãos Públicos

1. Prefeitura de Maragogi – 1,2 km
   Gestão administrativa municipal.

2. Câmara Municipal – 1,3 km
   Poder legislativo da cidade.

3. INSS – 1,4 km
   Atendimento previdenciário à população.

4. Secretaria de Turismo – 1,2 km
   Apoio ao turista e informações.

5. Secretaria de Educação – 1,3 km
   Coordenação da rede municipal de ensino.

6. SAAE – 1,4 km
   Serviço de água e esgoto da cidade.

👮 Segurança

1. Delegacia Civil – 1,5 km
   Registro de boletins e ocorrências.

2. Batalhão da Polícia Militar – 1,6 km
   Policiamento preventivo e ostensivo.

3. Posto Rodoviário Estadual – 5 km
   Monitoramento de rodovias.

4. Guarda Municipal – 1,4 km
   Proteção do patrimônio público e apoio ao cidadão.

5. CIPTUR – 1,5 km
   Atendimento especializado ao turista.

6. Departamento de Trânsito – 1,3 km
   Serviços e fiscalização do tráfego urbano.

📮 Correios

1. Agência Maragogi – 1,4 km
   Encomendas, cartas e serviços postais.

2. Japaratinga – 10 km
   Atendimento básico em município vizinho.

3. Barreiros – 20 km
   Centro de distribuição postal.

4. Peroba – 10 km
   Pequeno posto de atendimento.

5. Porto Calvo – 35 km
   Agência com serviços completos.

6. São Miguel dos Milagres – 40 km
   Atendimento em destino turístico.

✈️ Aeroportos

1. Aeroporto Costa dos Corais (em construção) – 8 km
   Promete facilitar o acesso direto à região.

2. Aeroporto do Recife (REC) – 130 km
   Maior da região, com voos nacionais e internacionais.

3. Aeroporto de Maceió (MCZ) – 140 km
   Principal porta de entrada aérea de Alagoas.

🏙️ Capitais mais próximas

1. Maceió/AL – 92 km
   Conhecida por suas praias e gastronomia.

2. Recife/PE – 113 km
   Centro cultural e histórico do Nordeste.

3. João Pessoa/PB – 215 km
   Uma das capitais mais verdes do Brasil.

4. Natal/RN – 325 km
   Dunas, mar e sol o ano inteiro.

5. Aracaju/SE – 360 km
   Capital tranquila com belas orlas.

6. Salvador/BA – 571 km
   Cultura afro-brasileira, música e culinária vibrante.

🛒 Supermercados

1. Supermercado Maragogi – 1,2 km
   Alimentos, bebidas e produtos de limpeza.

2. São José – 1,3 km
   Variedade de itens e hortifrúti.

3. Santo Antônio – 1,4 km
   Bom atendimento e preços competitivos.

4. Nunes – 1,6 km
   Produtos frescos e embalados.

5. Econômico – 1,4 km
   Descontos e promoções frequentes.

6. Ideal – 1,3 km
   Itens de uso diário.

💊 Farmácias

1. Farmácia Maragogi – 1,2 km
   Medicamentos e cosméticos.

2. São José – 1,3 km
   Atendimento farmacêutico e receituário.

3. Drogaria Maragogi – 1,4 km
   Amplo estoque de remédios.

4. Farmácia Popular – 1,5 km
   Programas do governo para remédios gratuitos.

5. Pague Menos – 1,6 km
   Rede nacional com variedade de itens.

6. Drogasil (Barreiros) – 22 km
   Atendimento em cidade vizinha.

🏥 Hospitais e Saúde

1. Hospital Municipal de Maragogi – 1,3 km
   Emergência e atendimento geral.

2. UPA Maragogi – 1,4 km
   Pronto atendimento 24h.

3. UBS Central – 1,2 km
   Cuidados básicos e preventivos.

4. UBS Barra Grande – 4 km
   Saúde da família e vacinação.

5. Hospital Regional de Barreiros – 20 km
   Atendimento clínico e cirúrgico.

6. UBS Peroba – 10 km
   Unidade comunitária de saúde.