Casa para venda em Mauá / SP, Vila Assis Brasil, 4 dormitórios, 3 banheiros, 7 garagens, área total 250,00, área construída 140,00

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Descrição do imóvel

Casa para Venda no bairro Vila Assis Brasil, localizado na cidade de Mauá / SP.

Com 4 dormitórios, possui 3 banheiros, 7 vagas de garagem, acomoda 10 pessoas.

Área Total de 250,00 m², Área Privativa de 140,00 m², Área Construída com 140,00 m², Área do Terreno com 250,00 m², Frente do terreno com 10,00 Metros, Fundos do terreno com 25,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 10,00 Metros, Lateral direita do terreno com 10,00 Metros.

Valor do Imóvel R$ 450.000,00, IPTU R$ 1.100,00.

Características: Portão Eletrônico, ESCRITURA.

Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.

 

Pontos fortes

Transportes

Ferroviário

O município é servido pelos trens da Linha 10 Turquesa da Companhia Paulista de Trens Metropolitanos, com as estações:

• Capuava;
• Mauá;
• Guapituba;
  
  Vista das plataformas da estação Mauá da Companhia Paulista de Trens Metropolitanos

A linha liga Mauá à cidade de São Paulo, e a outras cidades da região do ABC. Tem interligação com a linha 2-Verde do Metrô, na estação Tamanduateí, linha 3-Vermelha do Metrô e linhas 11-Coral e 12-Safira da CPTM, na estação Brás. Pela estação Mauá, é possível ter acesso ao terminal de ônibus municipais da cidade, mas sem a possibilidade de transferência gratuita entre trem e ônibus.

Observações do Imóvel

O tupinólogo Eduardo de Almeida Navarro sugere que o topônimo "Mauá" pode provir de "Magûeá", que era o nome de uma aldeia tamoia que se localizava na baía de Guanabara no Século XVI.[9] Originalmente, o nome "Mauá" designava uma área onde hoje situa-se o bairro de Mauá, em Magé, onde Irineu Evangelista de Souza construiu um grande porto. O imperador dom Pedro II, reconhecendo a importância da obra, nomeou-o barão de Mauá

Sobre o bairro

Descubra a Vila Assis Brasil, um bairro charmoso e tranquilo em Mauá, que oferece uma qualidade de vida inigualável. Conhecido por suas ruas arborizadas e atmosfera familiar, este bairro é um refúgio urbano perfeito para quem busca tranquilidade sem abrir mão da conveniência. A Vila Assis Brasil abriga uma variedade de comércios locais, escolas de qualidade e parques bem cuidados, proporcionando tudo o que você precisa ao seu alcance. O bairro é bem servido por transporte público, facilitando o acesso ao centro da cidade e a outras regiões. Além disso, a Vila Assis Brasil possui uma comunidade acolhedora e amigável, tornando-a o lugar ideal para criar raízes e construir um lar. Com uma combinação irresistível de conveniência urbana e charme de pequena cidade, a Vila Assis Brasil é sem dúvida um dos melhores lugares para se viver em Mauá. Venha experimentar a vida neste bairro encantador!

A Vila Assis Brasil é um bairro privilegiado, cercado por instituições de ensino renomadas como o Colégio Barão de Mauá, a Escola Municipal José Thomaz Neto e a Escola Estadual Professora Iracema de Barros Bertolaso. O bairro também é lar da Santa Casa de Mauá e do Hospital Sagrada Família - Unidade Mauá, oferecendo serviços médicos de qualidade a poucos passos de casa.

A proximidade com estabelecimentos como o COMPRE BEM - Mercado Açougue & Padaria, Jn Mercearia e Avenida Auto Peças torna a vida diária mais prática e conveniente. Para as famílias com crianças pequenas, o bairro é uma escolha perfeita, pois abriga várias escolas infantis, incluindo a Tia Cassia - Especializada em Educação Infantil, a Casa da Criança "Auta de Souza" de Mauá e a Escola Infantil Dom Quixote.

Os espaços recreativos como a Estação dos Sonhos e o Jardim Renil Kids proporcionam momentos divertidos e educativos para os pequenos. A Vila Assis Brasil combina todas as facilidades urbanas com uma atmosfera acolhedora e tranquila, tornando-a um lugar ideal para quem busca uma vida equilibrada e gratificante. Descubra o encanto da Vila Assis Brasil e faça deste bairro seu novo lar!