Casa para venda em Mogi das Cruzes / SP, Conjunto Habitacional São Sebastião, 3 dormitórios, 2 banheiros, 2 garagens, área total 70,00, área construída 70,00

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Descrição do Imóvel

Casa para Venda no bairro Conjunto Habitacional São Sebastião, localizado na cidade de Mogi das Cruzes / SP, ponto de referência CEIM - JOSE MARIA BATALHA.

Com 3 dormitórios, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala.

Área Total de 70,00 m², Área Privativa de 70,00 m², Área Construída com 70,00 m², Área do Terreno com 70,00 m², Frente do terreno com 7,00 Metros, Fundos do terreno com 7,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 10,00 Metros, Lateral direita do terreno com 10,00 Metros.

Valor do Imóvel R$ 498.200,00.

Áreas Privativas: Lavanderia, Cozinha.

Características: Jardim, Quintal.

Proximidades: Academia, Cabelereiro, Clínica Veterinária, Comércio, Hospital, Padaria, Parque, PetShop, Ponto de Ônibus, Posto de Saúde, Praça, UPA, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Feiras, Supermercado.

 

Pontos Fortes

Uma casa térrea charmosa, espaçosa e pronta para morar em Mogi das Cruzes

Se você procura um lar acolhedor, funcional e com ótima localização, esta casa no Conjunto Habitacional São Sebastião pode ser exatamente o que você precisa. Situada em uma região tranquila e bem estruturada da cidade, próxima ao CEIM José Maria Batalha, o imóvel reúne conforto, praticidade e um excelente aproveitamento de espaço para quem deseja viver bem com a família.

Totalmente térrea e recentemente reformada, a casa oferece ambientes bem distribuídos e agradáveis, proporcionando praticidade no dia a dia e uma sensação de aconchego desde o primeiro momento. A área social conta com uma sala de TV integrada à sala de jantar, criando um ambiente perfeito para reunir a família e receber amigos em momentos especiais. A cozinha é funcional e bem posicionada na planta da casa, garantindo praticidade para a rotina doméstica.

A área íntima é composta por três dormitórios confortáveis, ideais para acomodar a família ou até mesmo transformar um dos espaços em escritório ou quarto de hóspedes. O imóvel também possui um banheiro social bem distribuído, atendendo com praticidade os ambientes internos.

Um dos grandes diferenciais desta casa é o espaço externo. O imóvel conta com dois corredores laterais que garantem ótima ventilação e iluminação natural, além de proporcionar mais privacidade entre os ambientes. Nos fundos, há uma edícula ampla com banheiro, que pode ser utilizada de diversas formas, seja como área de apoio, espaço para visitas, área de lazer ou até mesmo um ambiente de trabalho.

Na parte frontal, a casa dispõe de garagem para dois veículos e um agradável jardim, trazendo mais charme para a fachada e criando um espaço verde que torna o ambiente ainda mais acolhedor. O quintal também contribui para quem deseja ter um espaço ao ar livre para momentos de descanso ou para pequenos projetos de paisagismo.

A localização é outro ponto forte do imóvel. O bairro oferece fácil acesso a diversos serviços essenciais como supermercados, farmácias, padarias, academias, escolas, clínicas veterinárias, feiras e comércios variados. Além disso, há pontos de ônibus, postos de saúde, hospital, UPA e áreas de lazer nas proximidades, tornando a rotina muito mais prática para os moradores.

Observações do Imóvel

A casa possui 70 m² de área total, privativa e construída, em um terreno de 70 m². A planta contempla três dormitórios, dois banheiros no total (incluindo o da edícula), sala de TV, sala de jantar, cozinha, lavanderia e quintal, além de garagem com espaço para dois veículos.

O valor do imóvel é de R$ 498.200,00.

Para quem busca uma casa térrea reformada, com bom espaço interno, edícula e ótima localização em Mogi das Cruzes, esta é uma excelente oportunidade. Agende uma visita e venha conhecer de perto tudo o que este imóvel pode oferecer para o seu próximo lar.

Sobre o Bairro Conjunto Habitacional São Sebastião

A primeira coisa que você percebe no São?Sebastião é a praticidade do dia a dia. As casas são em sua maioria sobrados de dois ou três quartos, com quintal pequeno que dá para colocar uma churrasqueira ou um cantinho de brinquedo. O terreno não é grande, mas cada imóvel tem espaço suficiente para a família se movimentar sem apertos.

A escola municipal Joaquim?Silva fica a duas quadras do conjunto e dá pra ir a pé em menos de cinco minutos. Muitas famílias aproveitam o caminho curto para acompanhar os filhos na hora da saída e ainda trocar uma ideia com os vizinhos enquanto esperam o ônibus escolar. A creche da região também está ali perto, então quem tem crianças menores não precisa enfrentar trânsito para levar ou buscar os pequenos.

As ruas são largas e bem sinalizadas, com poucos carros passando nas manhãs e nas tardes depois da escola. É comum ver as crianças brincando na calçada enquanto os pais conversam nos bancos espalhados ao longo da via. A iluminação pública funciona bem e há semáforos que dão prioridade ao pedestre nas principais cruzamentos; isso deixa todo mundo mais tranquilo ao caminhar com carrinho ou bicicleta.

Para o comércio do dia a dia o bairro tem padaria, mercado e farmácia a menos de três minutos de caminhada. Se precisar de algo mais específico ? como material escolar ou roupa ? o shopping que fica a oito minutos de carro resolve sem precisar sair da cidade. O ponto de ônibus mais próximo leva você até o centro em cerca de quinze minutos, caso queira fazer compras maiores ou pegar um serviço que não tem por aqui.

Tudo isso faz com que as famílias se sintam seguras e bem atendidas sem precisar percorrer longas distâncias. O ritmo das ruas combina tranquilidade nas horas de descanso com movimento na hora das aulas e das compras, criando um ambiente onde o cotidiano flui sem complicações.

Na vizinhança imediata tem uma rede de escolas que facilita a rotina das famílias: o E.E Gabriel Pereira tem educação infantil e ensino fundamental, o que permite levar os filhos a pé em menos de cinco minutos; a Escola Waldorf Casa Buriti tem proposta pedagógica alternativa, ideal para quem busca um método mais criativo e ainda fica a poucos blocos de casa; o E.E Profª Sueli Oliveira Silva Martins tem turmas do ensino fundamental, então dá pra acompanhar o progresso dos pequenos sem precisar de deslocamento longo; a Escola Municipal Profª Ilda Pereira Pena Alvarez tem ensino básico e projetos de reforço, o que ajuda quem precisa de apoio extra nas tarefas; a Escola Municipal Lázaro Gonçalves Teixeira tem atividades extracurriculares, assim as crianças têm opções de lazer depois das aulas. Para as compras do dia a dia, o Mercadinho Conquista tem produtos de mercearia e itens de conveniência, e dá pra fazer tudo em poucos minutos de caminhada; a Affari Di Brazuka tem uma seleção de alimentos frescos e opções de padaria, o que reduz a necessidade de ir ao centro; a Secretaria de Est da Educação-Del Ens Mogi das Cruzes tem serviços administrativos de matrícula e documentos escolares, facilitando a burocracia sem precisar viajar longe. Quando o tempo livre aparece, a PISTA DE CAMINHADA PARQUE MORUMBI tem trilhas para caminhada e áreas verdes, perfeita para quem quer exercitar-se ou simplesmente respirar ar puro a poucos passos de casa. Cada um desses pontos tem um papel prático no cotidiano, tornando a vida aqui mais simples e menos dependente de deslocamentos longos.