Casa para venda em Mogi das Cruzes / SP, Parque das Varinhas, 1 dormitório, 2 banheiros, 2 garagens, área total 300,00, área construída 300,00

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Descrição do Imóvel

Casa para Venda no bairro Parque das Varinhas, localizado na cidade de Mogi das Cruzes / SP, ponto de referência Pesqueiro catorze.

Com 1 dormitório, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala.

Área Total de 300,00 m², Área Privativa de 300,00 m², Área Construída com 300,00 m², Área do Terreno com 300,00 m², Frente do terreno com 10,00 Metros, Fundos do terreno com 10,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 30,00 Metros, Lateral direita do terreno com 30,00 Metros.

Valor do Imóvel R$ 530.000,00.

Áreas Privativas: Lavanderia, Cozinha.

Características: Área Gourmet, Quintal, Churrasqueira, Piscina, Portão Eletrônico.

Proximidades: Padaria, Ponto de Ônibus, Praça, Supermercado.

 

Pontos Fortes

🏡✨ CASA COM PISCINA E ÁREA GOURMET – UM ESPAÇO PERFEITO PARA APROVEITAR BONS MOMENTOS! ✨🏡

Se você procura uma propriedade com espaço para lazer, tranquilidade e momentos especiais em família, esta casa no Parque das Varinhas, em Mogi das Cruzes, merece sua atenção. Com um terreno de 300 m² e uma estrutura pensada para aproveitar muito bem a área externa, o imóvel oferece uma excelente oportunidade para quem valoriza conforto e lazer dentro de casa.

A residência conta com 1 dormitório, sala, cozinha, lavanderia e 2 banheiros, oferecendo uma configuração prática e funcional. O imóvel também possui portão eletrônico, proporcionando mais comodidade e segurança no acesso à propriedade.

O grande destaque fica por conta da área externa. O imóvel dispõe de uma agradável área gourmet com churrasqueira, perfeita para reunir familiares e amigos, além de uma piscina, criando um verdadeiro espaço de lazer privativo para aproveitar os dias de descanso e os momentos de confraternização.

Com 300 m² de área total, o terreno possui 10 metros de frente por 30 metros de profundidade, oferecendo um bom espaço para utilização e futuras personalizações. A propriedade conta ainda com 2 vagas de garagem, garantindo praticidade para os moradores e visitantes.

Observações do Imóvel

Valor do imóvel: R$ 530.000,00.

✨ Uma oportunidade para quem deseja ter seu próprio espaço de lazer, com piscina, churrasqueira e quintal, em uma região tranquila de Mogi das Cruzes.

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Sobre o Bairro Parque das Varinhas

A maior força do Parque das Varinhas é a localização. O bairro fica perto da avenida Central e da Rodovia Presidente Dutra, o que deixa o acesso ao centro de Mogi e a São Paulo bem rápido. De carro, chega ao centro em menos de 10 minutos. O ponto de ônibus principal está a duas quadras, dá pra ir a pé sem esforço.

Os imóveis aqui são, em sua maioria, apartamentos de dois a três quartos e casas geminadas. Os prédios têm até quatro pavimentos, o que mantém a sensação de vizinhança. Os preços variam entre R$ 300 mil e R$ 600 mil, dependendo do acabamento e da posição no edifício. Há opções com varanda e vagas de garagem, o que agrada quem tem carro.

Na região tem supermercado, farmácia, padaria e alguns restaurantes que atendem a todo dia. Também tem duas escolas públicas e uma escola particular a menos de 5 minutos a pé. O posto de saúde fica a três quadras, dá pra chegar a pé em poucos minutos. O shopping mais próximo, o Mogi Plaza, está a 12 minutos de carro, e a estação de trem da CPTM fica a 15 minutos de ônibus.

Quem mora no Parque das Varinhas costuma ser família jovem, casais que trabalham no centro e aposentados que buscam tranquilidade sem se afastar dos serviços. O perfil é de classe média, com boa mobilidade e rotina prática. O bairro tem vida tranquila, mas ainda tem comércio suficiente para o dia a dia.

Se você está pensando em comprar, vale a pena visitar nos horários de pico para sentir o fluxo de gente e o barulho do trânsito. O custo-benefício costuma ser favorável, e a proximidade com escolas e supermercados facilita a rotina. Avalie seu orçamento e veja se o estilo de vida combina com o que o Parque das Varinhas oferece

Olha, quem mora aqui costuma dizer que a rotina fica bem mais leve porque tudo está ali pertinho. A Escola Estadual Heraclides Batalha de Camargo Desembargador fica a menos de 800?m da maioria dos blocos; é prática para quem tem filhos e não quer perder tempo no trânsito. O Esfera Supermercados está a uns 600?m da rua principal; garante as compras do dia sem precisar encarar fila grande ou ir muito longe.

Já o acesso ao parque municipal leva só cinco minutos a pé e tem um espaço aberto onde dá pra correr ou levar as crianças para brincar depois da escola. A padaria da esquina abre bem cedo e entrega pães fresquinhos direto na porta do prédio, então não precisa se preocupar com café da manhã corrido. Se precisar de remédios, a farmácia da rua ao lado funciona até tarde e aceita cartão sem complicação.

Então, quando o ônibus principal passa duas quadras à frente, dá pra chegar ao centro em menos de dez minutos de carro ou em quinze minutos usando o transporte público. Quem tem carro aproveita as vagas nas garagens dos edifícios e ainda encontra estacionamento na rua sem muita dificuldade. No fim das contas, morar aqui significa ter tudo que você precisa ao alcance de um passo rápido ou de um curto trajeto de bicicleta.