- Código: 8262555
Casa para Venda no bairro Vila Sud Menuci, localizado na cidade de Mogi das Cruzes / SP.
Com 2 dormitórios, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, construído no ano de 2026.
Área Construída com 62,00 m².
Valor do Imóvel R$ 440.000,00, IPTU R$ 1.500,00.
Características: Portão Eletrônico.
Cômodos: Área de Serviço, Cozinha.
Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.
Bairro: Vila Sud Menuci
A rua principal tem um comércio bem na medida: padaria, farmácia e um supermercado que abre cedo e fecha tarde. Dá pra fazer o lanche das crianças antes da aula e já levar o jantar da semana sem precisar pegar carro. Na esquina tem uma papelaria que serve de apoio para as tarefas de casa.
A Escola Municipal Manoel de Barros fica a duas quadras, então a caminhada até lá leva menos de dez minutos. Tem bike lane na avenida e o trânsito na hora da saída das aulas costuma ser tranquilo. Muitas famílias deixam os filhos descendo a calçada, porque o ambiente tem pouco movimento e as casas têm portões fechados. A vizinhança tem um grupo de pais que troca informações sobre segurança e, de vez em quando, organizam rondas de vigilância.
Os imóveis são, em sua maioria, casas térreas ou sobrados com dois ou três quartos. O tamanho das salas costuma ser suficiente para montar um cantinho de estudos. O preço dos aluguéis e dos condomínios tá na média da cidade, então não pesa tanto no bolso. Os terrenos dão espaço para um quintal, onde as crianças podem brincar com bola ou montar uma horta.
As ruas são planas, o que facilita quem anda de carrinho ou de bicicleta. O ritmo aqui não é nem muito calmo nem agitado demais; tem movimento suficiente para dar vida ao bairro, mas sem barulho excessivo. O acesso às principais vias da cidade leva cerca de vinte minutos de carro, e o ponto de ônibus que fica a três minutos a pé tem linhas para o centro e para outras regiões.
No fim do dia, o que segura as famílias é a sensação de que tudo que precisam está a uma curta distância. Segurança, escola perto e comércio de rotina dão ao cotidiano um jeito mais simples, sem precisar percorrer longas distâncias. Essa combinação mantém o bairro com gente que costuma ficar por aí bastante tempo.
A Santa Casa de Misericórdia de Mogi das Cruzes resolve emergências e consultas básicas sem precisar sair do bairro; o Hospital Previna 24h garante atendimento imediato a qualquer hora; o Hospital e Maternidade Mogi cuida de partos e cuidados obstétricos para quem tem família crescendo. O Mercado Municipal de Mogi das Cruzes tem tudo que falta na geladeira, de frutas frescas a carnes, e ainda dá pra fazer compras rápidas antes do almoço. A Escola Estadual Washington Luís atende ao ensino médio dos adolescentes da região, evitando deslocamentos longos; a Policlínica UMC oferece exames e consultas especializadas bem ali na esquina. O Placidina Colégio Católico cuida da educação infantil e do fundamental I, enquanto sua unidade do Ensino Fundamental I garante acompanhamento próximo nas primeiras séries; a mesma rede tem a Unidade da Educação Infantil para os menores que ainda precisam de creche. O Parque Botyra Camorim Gatti dá um espaço verde para correr ou levar as crianças brincar; a Praça Prefeito Francisco Ribeiro Nogueira funciona como ponto de encontro para eventos comunitários e um lugar tranquilo para caminhar. O Colégio Santa Mônica, o Colégio MCE e o Colégio São Marcos dão opções variadas para quem busca ensino particular; a Escola Estadual ? E.E. Aprígio de Oliveira e a Escola Municipal Coronel Almeida atendem à demanda pública com turmas cheias e professores experientes. O CDB inteligência Diagnóstica resolve exames laboratoriais rápidos; o Comprova Cursos oferece reforço escolar e cursos profissionalizantes para quem quer melhorar o currículo; a Escola Municipal Professora Célia Pinheiro Franco cobre o ensino fundamental com material didático atualizado. Por fim, a VacineJá facilita a vacinação rotineira sem precisar marcar horário em outra parte da cidade. Tudo isso fica a poucos minutos a pé ou a poucos blocos de carro, então o dia a dia ganha praticidade sem estresse.
Santa Casa de Misericórdia de Mogi das Cruzes
Hospital Previna - Mogi das Cruzes 24h
Hospital e Maternidade Mogi
CDB inteligência Diagnóstica
Mercado Municipal de Mogi das Cruzes (Mercadão)
Escola Estadual Washington Luís
Policlínica UMC
VacineJá - Clínica de Imunização
Placidina Colégio Católico
Colégio Santa Mônica
Colégio MCE
Colégio São Marcos
Comprova Cursos
Placidina Colégio Católico - Unidade do Ensino Fundamental I
Placidina Colégio Católico - Unidade da Educação Infantil
Parque Botyra Camorim Gatti
Praça Prefeito Francisco Ribeiro Nogueira (Largo Primeiro de Setembro)
Escola Estadual - E.E. Aprígio de Oliveira
Escola Municipal Coronel Almeida
Escola Municipal Professora Célia Pinheiro Franco
R$ 1.500,00
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Sucesso!