Casa para venda em Mongaguá / SP, Agenor de Campos, 2 dormitórios, 2 banheiros, 2 garagens, mobilia inclusa, área total 105,00, área construída 98,00

Descrição do Imóvel

🏡 CASA À VENDA – ÓTIMA OPÇÃO PARA COMÉRCIO OU RESIDÊNCIA – AGENOR DE CAMPOS / MONGAGUÁ-SP
📍 Localização privilegiada – Centro de Agenor de Campos (próximo ao Mercado Primos)

Imóvel ideal para quem busca um espaço versátil, perfeito tanto para moradia quanto para montar o seu próprio negócio! Excelente visibilidade, região movimentada e com fácil acesso aos principais serviços da cidade.

📐 Detalhes do imóvel:
✅ 2 Dormitórios
✅ 2 Banheiros
✅ Sala espaçosa
✅ Cozinha
✅ Área de serviço
✅ 2 Vagas de garagem
✅ Fundos com amplo espaço (105m de terreno) – ideal para expansão ou uso comercial
✅ Mobiliada
📏 Área total: 105 m² | Área construída: 98 m² | Área privativa: 98 m²

💰 VALOR DE VENDA: R$ 360.000,00
📄 IPTU: R$ 180,00
✅ Documentação OK – Aceita financiamento bancário

🏬 Destaques e Potencial Comercial:
✔️ Excelente para consultório, escritório, salão de beleza, minimercado, pet shop, e muito mais
✔️ Localizada em área central e com fácil acesso ao transporte
✔️ Próximo de escolas, posto de saúde, supermercados e uma grande variedade de comércios

📍 Proximidades:
• Bares e Restaurantes
• Escolas
• Supermercado
• Próximo ao mar
• Vizinhança com moradores fixos

📲 Agende sua visita com hora marcada!
 

🔒 Atenção: Para segurança do cliente e do proprietário, mais informações detalhadas somente via WhatsApp.
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Pontos Fortes

Centro do Agenor de Campos 

Observações do Imóvel

Casa Boa para Comercial 

Sobre o Bairro Agenor De Campos

Bem-vindo ao Agenor de Campos, o bairro mais charmoso de Mongaguá! Um lugar onde a tranquilidade encontra a conveniência, tornando-o um dos bairros mais desejados da cidade. Aqui, você estará rodeado por uma rica diversidade de comércios locais, escolas de qualidade e áreas verdes, proporcionando um estilo de vida equilibrado e saudável. Agenor de Campos é famoso por suas belas praias, sendo o local perfeito para quem busca lazer e diversão sem abrir mão do conforto de estar próximo a tudo. O bairro também conta com uma infraestrutura completa, oferecendo segurança e qualidade de vida para seus moradores. Venha para Agenor de Campos e descubra um novo conceito de viver bem em Mongaguá. Este é o lugar ideal para você que valoriza a tranquilidade do litoral e a praticidade da cidade. Seja para investir ou morar, Agenor de Campos é o seu destino perfeito em Mongaguá!

Situado próximo ao Parque Ecológico A Tribuna de Mongaguá, o bairro Agenor de Campos é um verdadeiro refúgio verde, ideal para quem busca contato com a natureza sem abrir mão da comodidade urbana. A educação também é um ponto forte do bairro, com escolas renomadas como a EMEF Jacoub Koukdjian e a EMEF Vereador José Carlos de Freitas, além das creches municipais e as particulares como a Creche Manoel José da Silva e a Creche Benedita Maria dos Santos, garantindo um ensino de qualidade para seus filhos.

A infraestrutura comercial é completa, contando com estabelecimentos como o Mercado Plataforma e o Mercadinho, perfeitos para suas compras do dia a dia. O Centro Médico Ana Maria Lúcio Pereira e o MedCenter estão à disposição para cuidar da sua saúde, enquanto o Centro de Fisioterapia de Mongaguá oferece tratamentos especializados.

Para os amantes da boa gastronomia, a Casa do Norte Resenha é uma ótima opção. E se você está em busca de moda e estilo, não deixe de visitar a Nova Burguesa Veste e Use. Para aqueles que desejam aprender a dirigir ou precisam renovar a carteira, a Auto Moto Escola Mongagua está pronta para atendê-los. Além disso, o bairro ainda conta com serviços variados como o Carga e descarga supermercado primos e Deus nas Empresas. Venha viver em Agenor de Campos!