Casa para venda em Mongaguá / SP, ITAÓCA, 2 dormitórios, 1 banheiro, 10 garagens, área construída 78,68

Descrição do Imóvel

Descubra a oportunidade perfeita para quem busca tranquilidade, espaço e proximidade com o mar. Localizada no bairro Itaóca, em Mongaguá/SP, esta casa é um convite para viver momentos únicos em um dos pontos mais desejados do litoral sul paulista. Situada no lado praia, a poucos passos do mar, ela oferece a combinação ideal entre conforto e praticidade.

Com 78,68 m² de área construída em um terreno amplo de 260 m², o imóvel conta com 2 dormitórios, um banheiro funcional, uma sala acolhedora e uma cozinha prática, além de área de serviço para facilitar o dia a dia. O espaço externo é um verdadeiro diferencial: são 10 vagas de garagem, perfeitas para quem gosta de receber amigos ou possui mais de um veículo. Tudo isso cercado por grades de proteção, garantindo segurança e tranquilidade para sua família.

Para os momentos de lazer, nada melhor do que aproveitar a ducha de praia após um dia ensolarado à beira-mar. A localização privilegiada permite desfrutar da brisa marítima e da comodidade de estar próximo ao oceano, tornando cada dia uma experiência única.

E o melhor: tudo isso por apenas R$ 350.000,00, com IPTU acessível de R$ 204,00. Um investimento que une qualidade de vida, espaço e uma localização estratégica para quem deseja viver ou veranear com conforto.

Venha conhecer este imóvel e descubra como é possível viver bem, com espaço, segurança e a beleza do litoral paulista ao seu alcance.

Pontos Fortes

Lote Inteiro

Sobre o Bairro Balneário Itaoca

Bem-vindo ao Balneário Itaoca, um verdadeiro paraíso escondido em Mongaguá! Com uma atmosfera tranquila e acolhedora, este bairro é o lugar perfeito para quem busca qualidade de vida e bem-estar. A poucos passos da praia, aqui você encontrará uma combinação única de lazer e conveniência. Com fácil acesso a escolas, supermercados e restaurantes, o Balneário Itaoca é ideal para famílias e indivíduos que desejam um estilo de vida equilibrado. Além disso, a região é conhecida por sua segurança e vizinhança amigável. Aprecie a beleza natural da região enquanto caminha pelas ruas arborizadas ou relaxe nas areias douradas da praia local. Seja para investir ou morar, o Balneário Itaoca é uma escolha que combina charme costeiro com comodidade urbana. Venha descobrir o que faz do Balneário Itaoca um dos bairros mais desejados de Mongaguá!

Complementando a descrição do Balneário Itaoca, o bairro se destaca por sua proximidade com instituições educacionais de alta qualidade como a Etec Adolpho Berezin, Colégio Aquarela e a EMEIEF Pequeno Príncipe. Essas escolas proporcionam um ambiente de aprendizado estimulante para crianças e jovens, tornando o bairro ideal para famílias que valorizam a educação.

Além disso, o bairro conta com supermercados como o Mercado Christini e Mini mercado Pandora, facilitando as compras do dia a dia. Para quem gosta de fazer compras, o Outlet Vera e a Big Lojinha Fifo Mongagua são ótimas opções.

A Praia de Mongaguá é uma das grandes atrações da região, perfeita para quem gosta de aproveitar os dias ensolarados à beira-mar. Para os amantes da natureza, a Semente & Vida oferece uma variedade de plantas e flores para embelezar seu lar.

O Balneário Itaoca também abriga diversas creches e escolas infantis como a Creche Nilton de Oliveira Mello e EMEI Pingo de Gente, garantindo um ambiente seguro e acolhedor para os pequenos.

Por fim, o Grêmio Recreativo e Cultural Escola de Samba Rainha traz vida e cor ao bairro durante o carnaval.

Com tantos atrativos, não é surpresa que o Balneário Itaoca seja um dos bairros mais desejados de Mongaguá!