- Código: CPCS877
A primeira coisa que se nota ao pisar nessa casa é a sensação de espaço que os 154 metros quadrados de área construída proporcionam, algo cada vez mais raro de encontrar no litoral. É o tipo de imóvel para quem busca segurança patrimonial em um endereço consolidado, fugindo daquelas construções apertadas e sem personalidade. A planta prioriza a convivência familiar com três dormitórios bem distribuídos, garantindo a privacidade da suíte enquanto as outros dois quartos acomodam os filhos ou convidados com folga. As três vagas de garagem resolvem o problema logístico de quem recebe visitas ou possui mais de um veículo, um detalhe prático que faz toda a diferença na rotina de quem decide morar ou investir seriamente em Mongaguá.
Estar posicionado no Itaóca, a poucos metros da avenida principal, na Rua Luiz de Araújo, significa ter a conveniência de resolver a vida a pé. Você tem supermercados, farmácias e escolas ao redor, o que blinda a valorização do imóvel a longo prazo e facilita o cotidiano funcional além dos dias de sol. A cozinha é ampla, integrada à lógica de uma casa que foi pensada para ser funcional, sem corredores inúteis ou espaços perdidos. É uma estrutura sólida, com IPTU em dia e pronta para quem já pesquisou o mercado da região e sabe identificar quando o espaço físico e a localização justificam o investimento. Caso queira entender como essa planta se encaixa nos seus planos, podemos organizar uma visita para você analisar os detalhes estruturais de perto. Agende já sua visita e não perca esta oportunidade!
Bairro: Itaóca
Condomínio: Casa Mongaguá
Região: Avenida Itaóca – via principal da região
Ponto de Referência: Av. Itaóca – via principal da região, paralela/próxima à Rua Luiz de Araújo
Pronto para Morar
Bem-vindo ao Balneário Itaoca, um verdadeiro paraíso escondido em Mongaguá! Com uma atmosfera tranquila e acolhedora, este bairro é o lugar perfeito para quem busca qualidade de vida e bem-estar. A poucos passos da praia, aqui você encontrará uma combinação única de lazer e conveniência. Com fácil acesso a escolas, supermercados e restaurantes, o Balneário Itaoca é ideal para famílias e indivíduos que desejam um estilo de vida equilibrado. Além disso, a região é conhecida por sua segurança e vizinhança amigável. Aprecie a beleza natural da região enquanto caminha pelas ruas arborizadas ou relaxe nas areias douradas da praia local. Seja para investir ou morar, o Balneário Itaoca é uma escolha que combina charme costeiro com comodidade urbana. Venha descobrir o que faz do Balneário Itaoca um dos bairros mais desejados de Mongaguá!
Complementando a descrição do Balneário Itaoca, o bairro se destaca por sua proximidade com instituições educacionais de alta qualidade como a Etec Adolpho Berezin, Colégio Aquarela e a EMEIEF Pequeno Príncipe. Essas escolas proporcionam um ambiente de aprendizado estimulante para crianças e jovens, tornando o bairro ideal para famílias que valorizam a educação.
Além disso, o bairro conta com supermercados como o Mercado Christini e Mini mercado Pandora, facilitando as compras do dia a dia. Para quem gosta de fazer compras, o Outlet Vera e a Big Lojinha Fifo Mongagua são ótimas opções.
A Praia de Mongaguá é uma das grandes atrações da região, perfeita para quem gosta de aproveitar os dias ensolarados à beira-mar. Para os amantes da natureza, a Semente & Vida oferece uma variedade de plantas e flores para embelezar seu lar.
O Balneário Itaoca também abriga diversas creches e escolas infantis como a Creche Nilton de Oliveira Mello e EMEI Pingo de Gente, garantindo um ambiente seguro e acolhedor para os pequenos.
Por fim, o Grêmio Recreativo e Cultural Escola de Samba Rainha traz vida e cor ao bairro durante o carnaval.
Com tantos atrativos, não é surpresa que o Balneário Itaoca seja um dos bairros mais desejados de Mongaguá!
Etec Adolpho Berezin
Colégio Aquarela
EMEIEF Pequeno Príncipe
Pequeno Principe Escola Municipal de Ensino Infantil
EMEI Pingo de Gente
Colégio Casalunga
Creche Nilton de Oliveira Mello
Centro Estadual Educação Tecnológica Paula Souza
Semente & Vida
E.M. JOSÉ PADIN MOUTA
Em Até 12
Grêmio Recreativo e Cultural Escola de Samba Rainh
EMEF Givaldo Alves Gomes "Cabeça"
Mercado Christini
Super mercado
Mini mercado pandora
Big Lojinha Fifo Mongagua
Praia monguaga
Outlet Vera
EMEF vereador José Carlos de Freitas
R$ 376,00
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As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: CPCS877 Casa para venda em Mongaguá / SP, Itaóca, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 3 garagens, área total 154,08. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
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