- Código: CASV0068
Imagine viver em um refúgio de 200 m² de área construída, onde cada detalhe em granito revela sofisticação e durabilidade. Localizada no coração do Jardim Aclimação, em Santo André, esta residência surpreende pela varanda generosa, ideal para cafés da manhã ensolarados ou encontros ao entardecer. A planta foi cuidadosamente desenhada para valorizar a luminosidade natural, integrando sala de visita, sala de jantar e espaço TV em um fluxo harmonioso que amplia a sensação de amplitude.
No interior, você encontra três dormitórios bem dimensionados — incluindo uma suíte acolhedora — e três banheiros que unem praticidade e design contemporâneo. A cozinha, com área de serviço anexa, oferece funcionalidade para rotinas diárias, enquanto o lavabo e as salas complementares proporcionam versatilidade para receber convidados. Com capacidade para acomodar confortavelmente até cinco pessoas e uma vaga de garagem, esta casa otimiza seus 125 m² de terreno e 75 m² de área privativa, garantindo conforto sem abrir mão de privacidade.
Além do projeto arquitetônico de alto padrão, a localização reforça o valor do imóvel. Próxima à Rua dos Vianas, você estará a poucos passos de bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados, desfrutando de conveniência e qualidade de vida. Cada detalhe convida a transformar momentos rotineiros em memórias afetivas. Agende sua visita e descubra como este endereço no Jardim Aclimação pode se tornar o cenário perfeito para novas conquistas e bem-estar diário.
Bairro: JARDIM ACLIMAÇÃO
Condomínio: CASA A VENDA
Zona: abcd
Região: santo andre sp
Ponto de Referência: Próximo a Rua dos Vianas
Em Condomínio: Não
Pavimento: Sim
O sobrado com três quartos, sendo uma suíte, uma vaga de garagem e um salão comercial apresenta diversos benefícios para seus moradores. A suíte proporciona privacidade e conforto para o casal ou morador principal, enquanto os outros dois quartos podem ser utilizados como dormitórios adicionais, escritório ou espaço para hóspedes. Essa flexibilidade de uso é ideal para famílias pequenas ou casais que valorizam a versatilidade. Além disso, a presença de um salão comercial no imóvel é uma vantagem significativa. Isso permite que os proprietários utilizem esse espaço para empreender ou alugá-lo, gerando uma fonte de renda adicional. A localização em uma rua com amplo comércio amplia as possibilidades de negócios e a visibilidade para potenciais clientes, aumentando as chances de sucesso comercial. A localização estratégica do sobrado também traz benefícios importantes. Estar a apenas 5 minutos do Terminal Vila Luzita facilita o deslocamento dos moradores através de transporte público, proporcionando acesso rápido a outras áreas da cidade. Além disso, estar a 10 minutos da Rodovia Anchieta e a 7 minutos do Centro de São Bernardo do Campo oferece comodidade para quem precisa se deslocar para o trabalho, estudos ou lazer, além de proporcionar acesso rápido a serviços, comércio e entretenimento. A proximidade de 14 minutos do Centro de Santo André também amplia as opções de lazer e serviços disponíveis nas proximidades. Em resumo, o sobrado com três quartos, sendo uma suíte, uma vaga de garagem e um salão comercial apresenta benefícios como versatilidade de uso, possibilidade de renda adicional com o salão comercial, localização estratégica próxima a um terminal de transporte público, rodovia, centro de São Bernardo do Campo e Santo André. Essas características tornam o imóvel uma opção atrativa para famílias que buscam versatilidade, conveniência e oportunidades comerciais em uma localização privilegiada.
A escola municipal do Jardim Aclimação fica a poucos quarteirões da casa. Dá pra ir a pé em menos de cinco minutos e o caminho tem calçadas largas, sem buracos. As ruas são de mão única, o que diminui o trânsito e deixa o fluxo mais calmo para quem está com crianças. Os pais costumam dizer que a vizinhança tem um clima de segurança que ajuda a deixar a gente mais tranquilo ao deixar os pequenos brincarem na rua.
Para o dia a dia, tem padaria, mercado e farmácia a poucos blocos. O comércio de bairro abre cedo e fecha no fim da tarde, o que facilita fazer as compras sem precisar encarar o centro da cidade. Se precisar de um lanche rápido, dá pra chegar a pé em três minutos. Também tem ponto de ônibus que leva até a estação de trem em cerca de dez minutos, então a mobilidade não falta.
Os imóveis aqui são, na maioria, casas geminadas e apartamentos de dois quartos. O preço costuma ser mais acessível que em áreas mais próximas da avenida principal, e ainda tem opções de terrenos para quem pensa em construir. As fachadas são simples, mas bem cuidadas, e a maioria dos prédios tem áreas comuns com playground ou quadra. O ritmo das ruas não é nem muito agitado nem muito parado; é aquele meio?termo que permite caminhar sem pressa e ainda chegar ao trabalho ou à escola em poucos minutos.
O que faz as famílias ficar é a soma de tudo isso: escola perto, comércio ao alcance, moradia com custo razoável e ruas que dão sensação de tranquilidade. Quem visita o bairro sente logo que o lugar tem tudo que uma família precisa para viver sem complicação.
E.E. Paulo Emílio Salles Gomes
EMEIEF Cândido Portinari
Dr
Profª
Emeief Professor Júlio Nunes Nogueira
CRECHE Prof. Jorge Guimarães Lopes da Costa
Silvia Orthof Emeief
Emeb Professora Janete Mally Betti Simões
EMEB Professora Ana Henriqueta Clark Marim
EMEB Professora Dolores de Toledo de Matteo
EMEIEF Jardim Irene
E.E. Antônio Adib Chammas
Recanto Somasquinho
Escola mamãe coruja
Mercado Parati.
Atacarejo Compre Super Bem
Mercado Jardim do Estadio
Mercearia Do Felix
EMEIEF Candido Portinari Anexo Sítio dos Vianas
Profª
R$ 761,73
Mensagem enviada
para o anunciante :)
Conversar agora
Sucesso!
As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: CASV0068 Casa para venda em Santo André / SP, JARDIM ACLIMAÇÃO, 4 dormitórios, 5 banheiros, 2 suítes, 1 garagem, área total 125,00, área construída 200,00. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
Sucesso!