- Código: 2356
Oportunidade Única: Duas Casas em Um Só Terreno – Conforto, Espaço e Renda Garantida!
Localização Privilegiada: Parque Novo Oratório, Santo André
Se você busca um imóvel que une espaço generoso, localização estratégica e um excelente potencial de investimento, acaba de encontrar. Localizada na Rua Croácia, esta propriedade é ideal para famílias grandes que buscam privacidade ou para investidores que desejam maximizar sua rentabilidade com dois aluguéis no mesmo lote.
Destaques do Imóvel
Esta não é apenas uma casa, mas um complexo residencial completo com 219m² de área construída em um terreno de 150m², distribuídos da seguinte forma:
1. Residência Principal (Térrea)
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2 Dormitórios amplos com excelente iluminação natural.
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Sala de Estar acolhedora, perfeita para momentos em família.
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Cozinha Funcional com revestimento completo e ótimo espaço para refeições.
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Banheiro Social e Área de Serviço independente.
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2 Vagas de Garagem cobertas e seguras.
2. Segunda Residência (Edícula nos Fundos)
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2 Dormitórios adicionais, garantindo total privacidade.
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Sala, Cozinha e Banheiro próprios – uma casa completa e independente!
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Ideal para: Filhos que buscam independência, moradia para os pais ou geração de renda imediata com aluguel.
Localização que Facilita sua Vida
Morar no Parque Novo Oratório é ter tudo ao seu alcance. O imóvel está estrategicamente posicionado próximo a:
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Saúde: A poucos metros do Hospital da Mulher.
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Transporte: Facilidade total com a Parada do Trólebus e diversas linhas de ônibus.
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Educação e Lazer: Próximo à Cidade dos Meninos, escolas de qualidade e amplo comércio local.
Por que este é um excelente negócio?
Com um valor de apenas R$ 3.879,00 por m², este imóvel está abaixo da média da região para áreas construídas deste porte. Você adquire duas casas pelo preço de uma, em um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Santo André.
✅Valor de Venda: R$ 720.000,00
Não perca tempo! Imóveis com essa configuração e potencial de renda são raros no mercado.
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Bairro: Parque Novo Oratório
Descubra o Parque Novo Oratório, um bairro encantador em Santo André, uma joia escondida repleta de comodidades modernas e charme de cidade pequena. Com uma localização privilegiada, este bairro oferece fácil acesso a excelentes escolas, hospitais de qualidade e uma variedade de opções de lazer. Seja passeando pelos tranquilos parques verdes ou explorando as diversas lojas e restaurantes locais, há sempre algo para fazer neste vibrante bairro. As ruas seguras e bem iluminadas do Parque Novo Oratório são ideais para famílias e jovens profissionais que buscam um estilo de vida tranquilo, mas conectado. O transporte público eficiente facilita a locomoção, tornando-o perfeito para quem busca conveniência. Este bairro é uma combinação perfeita de vida urbana e serenidade suburbana. Invista no Parque Novo Oratório e experimente o melhor que Santo André tem a oferecer!
Situado ao alcance de inúmeras instituições educacionais de renome, como a E.E. Papa João Paulo I, SESI 265 Centro Educacional, E.E. Wanda Bento Gonçalves e o Colégio Pentágono - Unidade Parque, o Parque Novo Oratório é um bairro ideal para famílias que valorizam uma educação de qualidade. O bairro também abriga várias creches e escolas infantis, incluindo a Creche Heitor Villa Lobos, Escola Pingo de Gente e a Escola de Educação Infantil Cantinho dos Anjos, proporcionando um ambiente acolhedor e seguro para os pequenos.
O Hospital da Mulher de Santo André - Maria José dos Santos Stein está a uma curta distância, garantindo assistência médica imediata quando necessário. Para os amantes da natureza, o Parque Municipal Cidade dos Meninos oferece um refúgio verdejante em meio à agitação urbana.
As opções de compras são amplas com o Mini Mercado Lucindo's nas proximidades, tornando as tarefas diárias uma brisa. Além disso, a Praça Vereador Venâncio Neto proporciona um espaço tranquilo para relaxar e desfrutar do ar livre.
Com tantas comodidades ao seu alcance, o Parque Novo Oratório é verdadeiramente um bairro onde você pode ter tudo. Invista em uma vida de conveniência e tranquilidade neste charmoso bairro de Santo André!
Hospital da Mulher de Santo André - Maria José dos Santos Stein
E.E. Papa João Paulo I
SESI 265 CENTRO EDUCACIONAL
E.E. Wanda Bento Gonçalves
Cidade El Shadai Centro Educacional
Colégio Pentágono - Unidade Parque
Prof
CRECHE República Italiana - Jardim Santo Alberto
EMEIEF Profª Elaine Cena Chaves Maia
Creche Heitor Villa Lobos
Escola Quali Educacional Objetivo
Prof.
CRECHE JORGE BERETTA
ESCOLA DE EDUCAÇÃO INFANTIL MONTE CASTELO
Escola de Educação Infantil Cantinho dos Anjos
Cantares - Berçário & Educação infantil
Parque Municipal Cidade dos Meninos
Praça Vereador Venâncio Neto
Escola Pingo de Gente
Mini Mercado Lucindo's
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As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: 2356 Casa para venda em Santo André / SP, Parque Novo Oratório, 2 dormitórios, 1 banheiro, 2 garagens, área total 173,00. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
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