Casa para venda em Sarandi / PR, Jardim Universal, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 garagem, construido em 2025, área total 125,00, área construída 65,00

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Descrição do Imóvel

Código: CA45
       **IMÓVEL**
**SUPER_DESTAQUE**   
 

CASA NOVA NO JD. UNIVERSAL – CONFORTO, LAZER E PREÇO JUSTO!

Saia do aluguel com estilo! Se você busca sua primeira casa ou um excelente investimento, esta residência de 65 m² no Jardim Universal é a escolha ideal. Projeto moderno, funcional e pronto para morar.

 VALOR DE INVESTIMENTO: R$ 245.000,00 ✅ Financiamento: Enquadra no programa Minha Casa, Minha Vida (consulte condições). ✅ Garantia: Imóvel novo com garantia de construção.

 DESTAQUES DO IMÓVEL:

• Conceito Aberto: Sala e cozinha integradas, garantindo amplitude e ventilação natural.

• Área Íntima: 02 Dormitórios bem arejados e 01 banheiro social com acabamento de qualidade.

• Lazer Privativo: Espaço Gourmet integrado, perfeito para seus churrascos e momentos com amigos e família.

• Garagem: 01 Vaga garantida.

 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA (SARANDI): Situada na Região Norte de Sarandi, no Jardim Universal, um bairro em constante valorização:

• Próximo à Av. Universal e Av. Morangueira.

• Rápida conexão com a Zona Leste de Maringá.

• Fácil acesso a supermercados, escolas e farmácias.

 Aproveite a oportunidade de morar bem pagando parcelas que cabem no seu bolso!

OPORTUNIDADE EXCLUSIVA DE INVESTIMENTO

Valor Imperdível: R$ 245.000 A oportunidade perfeita para investir no seu futuro com rentabilidade premium e conforto inigualável!

Na Globalis LP Imóveis, sob a gestão de Lucero Purizaga, você conta com a expertise dos melhores profissionais do mercado.
Oferecemos suporte completo: desde a gestão imobiliária mais experiente até equipes especializadas em aprovação de crédito e um setor jurídico jurídico próprio.

Fazemos seu sonho virar realidade com agilidade, segurança e total suporte profissional!

✅ DIFERENCIAIS DO NEGÓCIO:

• Documentação 100% OK!

• Suporte total para o seu financiamento.

• Agilidade no processo de fechamento.

• Segurança jurídica em todas as etapas.

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Lucero Purizaga Gestora de Negócios no Setor Empresarial e Imobiliário 
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Sobre o Bairro Jardim Universal

A rua principal do Jardim?Universal tem padaria, farmácia e supermercado a poucos metros da maioria das casas. Dá pra fazer o lanche da tarde e comprar o que falta sem precisar pegar carro; tudo fica a menos de cinco minutos a pé.

A escola municipal da região está bem ao lado da praça central. As crianças chegam em até três minutos caminhando e o caminho tem faixa de pedestres bem sinalizada. Nas redondezas ainda tem uma creche particular que atende turmas de zero a quatro anos; os pais costumam levar os pequenos de bicicleta ou caminhando porque o trânsito é leve pela manhã.

As vias são largas o suficiente para duas faixas de carros e ainda deixam espaço para quem anda de bicicleta ou passeia com carrinho de bebê. O bairro tem bastante iluminação pública e vizinhos costumam se conhecer nas quadras de esportes da escola, o que ajuda a manter o ambiente tranquilo para quem tem filhos pequenos.

Os imóveis aqui são em sua maioria casas térreas ou sobrados com dois ou três quartos. O padrão de construção costuma ser sólido, com alvenaria completa e quintal que permite colocar uma horta ou um brinquedo ao ar livre. Os preços são mais acessíveis que nos bairros mais centrais de Sarandi e ainda há opções de aluguel para quem ainda não quer comprar.

O que faz as famílias ficarem é a combinação de tudo isso: escola perto, comércio do dia a dia à mão e ruas que permitem caminhar sem preocupação. Quem busca um lugar onde o filho possa ir à aula e depois brincar na rua sem precisar percorrer longas distâncias costuma achar o Jardim?Universal uma escolha prática e confortável.

Se você vai se mudar pro Jardim?Universal, a rotina já tem um ponto de apoio logo na esquina. A Escola Municipal Masami Koga resolve a matrícula e o ensino básico sem precisar sair do bairro, e o C.M.E.I. Monteiro Lobato cuida da primeira fase da educação, tudo a menos de três minutos a pé. Para quem tem filhos menores, o Centro de Educação Infantil Raio de Luz garante a creche de manhã e a hora do lanche, sem precisar encarar trânsito. Quando a criançada precisa de reforço, a CRIATIVUS EDUCAÇÃO oferece aulas de apoio perto de casa, o que economiza tempo e deslocamento.

No dia a dia, a variedade de mercados deixa a lista de compras curta. A Mercearia Gomes tem pão fresquinho e legumes, a Mercearia Aurora resolve o almoço de última hora, a Mercearia São Jorge garante o estoque de produtos de limpeza, a Mercearia Xavier entrega aquele tempero que falta, o Paizão Mercado cobre a compra de carnes e o #Tales Mercado completa a oferta de frutas e verduras. Se quiser esticar a compra ou dar uma volta, o Recanto Ouro Verde tem lojas, cinema e praça de alimentação, tudo a poucos minutos de carro ou a dez minutos a pé.

Para o carro, a AlenCar Auto Parts Alencar Auto Peças faz a manutenção rápida, evitando a necessidade de levar o veículo para outra região. Quando o tempo livre aparecer, o Parque Do Melissa serve para um passeio com a família, o Parque Pelspal oferece trilhas curtas, o Parque Rosana tem área para piquenique e o Parque do Rio Manaus, com suas margens, permite um fim de tarde tranquilo. Cada um desses lugares resolve um detalhe da vida cotidiana, deixando o dia a dia mais leve e sem longas idas.