- Código: 1508
Jd. São Paulo em Sarandi - PR 📍
Entrada de R$ 40.000,00
Ótima localização próximo a Avenida João Marangoni
🔹3 quartos sendo 1 suíte
🔹Sala co pé direito alto
🔹Cozinha
🔹Bwc social com cuba sobreposta, box, nicho, espelho e fosso de luz
🔹Área gourmet
🔹Jardim de inverno
🔹Área de serviço
🔹Iluminação em led
🔹Moldura e sanca em gesso
🔹Garagem para 2 carros
🔹Portão basculante
📐125m² de terreno
📐75m² de área construída
Apenas R$ 320.000,00
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Sua Casa Nova, nosso compromisso! 🏡💙🔑
📲 (44)99969-4921
Creci: 38166
Bairro: Jd. São Paulo
A escola municipal fica a duas quadras do seu apartamento e dá pra ir a pé em menos de cinco minutos. A rua ao lado tem trânsito calmo, sem muita velocidade, o que deixa as crianças mais seguras para brincar na calçada ou andar de bicicleta sem preocupação.
As vias são bem cuidadas e há semáforos nas principais cruzes; quem tem carro costuma dizer que leva cerca de dez minutos para chegar ao centro de Sarandi usando a avenida principal. Para quem prefere transporte público, o ponto de ônibus fica a poucos passos e tem linhas que passam direto para o centro e para outras regiões da cidade.
No comércio local tem padaria com pão fresquinho todas as manhãs, um mercado que abre cedo e fecha tarde, farmácia aberta 24 horas e alguns bares simples onde os pais podem encontrar um café rápido depois da escola. Também há um parque pequeno com brinquedos seguros; as famílias costumam se reunir lá nos fins de semana para um piquenique rápido ou só para deixar as crianças gastarem energia.
Os imóveis aqui são principalmente casas geminadas e apartamentos de dois quartos, preço mais acessível que em bairros mais centrais. A maioria das unidades tem garagem para um carro e espaço suficiente para uma cama extra ou um cantinho de estudos. O ritmo das ruas não é frenético; o barulho diminui à noite e o ambiente mantém uma sensação de vizinhança onde todo mundo se conhece um pouco.
Se o que você procura é praticidade no dia a dia ? escola perto, comércio à mão e ruas seguras ? Jardim São Paulo entrega tudo isso sem complicação. É fácil imaginar a família crescendo aqui com tranquilidade e conforto.
A Escola Municipal Sagrada Família tem turmas do ensino fundamental e ainda organiza oficinas de arte que ajudam a desenvolver a criatividade dos pequenos, o que reduz a necessidade de buscar atividades fora do bairro; a Mercearia Gomes fica na rua principal e vende produtos frescos e enlatados, permitindo fazer compras rápidas antes de voltar para casa; AlenCar Auto Parts Alencar Auto Peças é a oficina onde dá pra deixar o carro para revisão ou troca de peças sem precisar viajar para o centro, evitando atrasos na rotina diária; o Centro de Educação Infantil Raio de Luz cuida dos bebês e das crianças até os quatro anos com cuidadores qualificados, facilitando o dia das mães que trabalham em horário comercial; Mercado Compre Mais abre cedo e fecha tarde, tem hortifrúti e padaria integrados, o que elimina idas múltiplas a diferentes estabelecimentos; Bar e Mercearia do Juca combina um cantinho para um café rápido com uma seção de mercearia bem abastecida, ideal para quem quer um lanche enquanto compra mantimentos; a Praça Florinéia Mota Do Vale oferece espaço verde com bancos e área para piquenique, servindo como ponto de encontro nos fins de semana sem precisar sair do bairro; Primestone Marmoraria traz materiais de construção e peças decorativas para quem está reformando ou decorando, evitando deslocamentos longos até lojas especializadas; Supermercado Bom Preço tem corredor amplo, variedade de marcas e promoções semanais, garantindo economia nas compras mensais; por fim, Paque Pelspal dispõe de trilhas leves e playground seguro, permitindo que as crianças gastem energia ao ar livre sem precisar ir a outro parque.
Escola Municipal Sagrada Família
Centro de Educação Infantil Raio de Luz
Mercearia Gomes
Mercado compre mais
Bar e Mercearia do Juca
Primestone Marmoraria
Supermercado Bom Preço
AlenCar Auto Parts Alencar Auto Peças
Praça Florinéia Mota Do Vale
Paque Pelspal
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