Descrição do Imóvel

Casa à Venda no Jardim das Magnólias – Sorocaba/SP

Conforto, espaço e uma excelente área externa em uma localização residencial de Sorocaba!

Esta casa localizada no Jardim das Magnólias, em Sorocaba/SP, oferece uma ótima combinação entre espaço interno, quintal e uma edícula independente, sendo uma excelente opção para famílias que buscam ambientes funcionais, boa área externa e versatilidade de uso.

O imóvel possui 345,00 m² de área total de terreno e 206,03 m² de área construída, com terreno de aproximadamente 10 metros de frente, 30 metros na lateral esquerda e 33 metros na lateral direita.

🏡 Casa principal

A residência principal conta com 2 dormitórios, 1 banheiro, sala e cozinha, proporcionando ambientes funcionais e bem distribuídos para o dia a dia.

O imóvel também dispõe de ar-condicionado e portão automático, oferecendo mais praticidade e conforto aos moradores.

🏠 Edícula

Um dos diferenciais do imóvel é a edícula independente, composta por:

• 1 dormitório;

• 1 banheiro;

• Cozinha.

Esse espaço oferece maior versatilidade ao imóvel, podendo ser utilizado para acomodar familiares, receber visitas ou como ambiente de apoio à residência principal.

🌿 Área externa

A propriedade conta com quintal, lavanderia e churrasqueira, proporcionando uma área agradável para momentos de lazer e convivência com familiares e amigos.

🔐 Segurança e infraestrutura

O imóvel possui recursos que contribuem para a segurança e praticidade dos moradores, incluindo:

• Câmeras de segurança;

• Cerca elétrica;

• Alarme;

• Interfone;

• Portão automático.

Além disso, aceita animais, sendo uma opção adequada para famílias que possuem pets.

📍 Localização

Localizado no Jardim das Magnólias, o imóvel está próximo a comodidades importantes para o dia a dia, como escolas, supermercados e postos de abastecimento, proporcionando praticidade e facilidade de acesso aos serviços da região.

📐 Informações do imóvel

• Área total do terreno: 345,00 m²

• Área construída: 206,03 m²

• Frente: 10,00 m

• Lateral esquerda: 30,00 m

• Lateral direita: 33,00 m

• Dormitórios: 3, sendo 2 na casa principal e 1 na edícula

• Suítes: não possui

• Banheiros: 2

• Vagas de garagem: 2, sendo 1 coberta e 1 descoberta

• Sala: 1

• IPTU: R$ 1.347,98 anual

Uma excelente oportunidade para quem busca uma casa com terreno amplo, edícula independente, área externa e boa estrutura de segurança no Jardim das Magnólias. Entre em contato com a Lima Imóveis para mais informações e agende uma visita.

Sobre o Bairro Jardim das Magnólias

Bem-vindo ao Jardim das Magnólias, um dos bairros mais desejados de Sorocaba! Este bairro encantador é conhecido por sua tranquilidade, segurança e qualidade de vida. A região oferece uma vasta gama de comodidades, incluindo escolas de alto padrão, centros comerciais sofisticados e uma variedade de opções gastronômicas para todos os gostos. O Jardim das Magnólias é o lugar perfeito para quem busca uma vida tranquila sem abrir mão da conveniência urbana. As ruas arborizadas e a atmosfera familiar tornam este bairro o refúgio ideal do agito da cidade. Além disso, o Jardim das Magnólias está em constante valorização imobiliária, sendo um excelente investimento para quem busca segurança financeira. Venha viver no Jardim das Magnólias e experimente o melhor que Sorocaba tem a oferecer!

Situado a uma curta distância de instituições educacionais renomadas como o Montesso Colégio, Colégio Talentos International - Sorocaba e Escola Municipal Rosa Cury, o Jardim das Magnólias é um local privilegiado para famílias que valorizam a educação de qualidade. Além disso, a proximidade com a E.E. Prof. José Odin de Arruda e o Colégio Duque de Souza proporciona uma variedade de opções para todos os níveis de ensino.

A região também se destaca pela sua vida comercial vibrante. O Shopping Das Fabricas Sorocaba oferece uma ampla gama de lojas e serviços, enquanto o Boulevard Vila é o lugar perfeito para um passeio tranquilo ou um jantar em família.

A saúde dos moradores também é prioridade no Jardim das Magnólias. A Clínica IMED Saúde - Unidade 3 - General Carneiro está convenientemente localizada no bairro, garantindo acesso rápido e fácil aos cuidados médicos quando necessário.

Por fim, mas não menos importante, a Praça Largo do Divino é um espaço verde encantador onde você pode relaxar e desfrutar do ar livre. Seja para viver ou investir, o Jardim das Magnólias em Sorocaba é sem dúvida uma escolha acertada!