Casa para venda em Sorocaba / SP, Jardim Santa Rosália, 3 dormitórios, 4 banheiros, 2 suítes, 2 garagens, mobilia inclusa, construido em 2015, área total 400,00, área construída 310,00

Descrição do Imóvel

Casa Comercial e Residencial Reformada em Corredor Comercial Estratégico – Santa Rosália, Sorocaba

DESCRIÇÃO

Imóvel com forte apelo comercial em uma das localizações mais estratégicas do Santa Rosália, ideal para empresas que buscam visibilidade, acessibilidade e estrutura pronta para operação.

Localizado na Rua Nicolau Alonso Filho, em corredor com fluxo constante de pessoas e veículos, este imóvel se destaca pela versatilidade de uso e pelo potencial de valorização, sendo indicado tanto para instalação de negócios quanto para investidores.

Totalmente reformado, o imóvel apresenta excelente padrão de conservação, com ambientes funcionais e bem distribuídos, permitindo uso imediato sem necessidade de intervenções.

A configuração atende perfeitamente atividades como clínicas, escritórios, consultórios ou operações comerciais que demandam boa exposição e estrutura independente.

Diferenciais relevantes:
Sistema de aquecimento com boiler e energia solar
Infraestrutura de segurança com câmeras e alarme
Ar-condicionado instalado na área comercial e dormitórios
Área gourmet que amplia possibilidades de uso
Corredores laterais que garantem ventilação e circulação

Distribuição:
Salão principal amplo
2 salas comerciais independentes
3 dormitórios
Banheiro social
Banheiro exclusivo para área comercial
Lavanderia

Inserido em região consolidada, com infraestrutura completa e fácil acesso às principais vias da cidade, reforçando seu potencial comercial.

Imóvel pronto, com excelente relação entre localização, estrutura e versatilidade.

Agende sua visita para avaliar o potencial no local.

Sobre o Bairro Jardim Santa Rosália

Situado no coração de Sorocaba, o Jardim Santa Rosália é um bairro encantador que combina o charme histórico com comodidades modernas. Com uma localização privilegiada, oferece fácil acesso a uma variedade de serviços essenciais, como escolas de alto padrão, supermercados e centros médicos. O bairro é famoso por suas ruas arborizadas e tranquilas, tornando-o um refúgio sereno em meio ao agito da cidade. A proximidade do Jardim Santa Rosália ao Lago dos Patos é um dos seus maiores atrativos, proporcionando aos moradores a oportunidade de desfrutar de atividades ao ar livre e vistas panorâmicas deslumbrantes. A infraestrutura sólida e a segurança excepcional fazem deste bairro uma escolha ideal para famílias e profissionais que buscam qualidade de vida sem abrir mão da conveniência urbana. Se você está procurando um lugar para chamar de lar, venha descobrir o que o Jardim Santa Rosália tem a oferecer. Este bairro único tem tudo para encantar você!

Complementando, o Jardim Santa Rosália em Sorocaba é um bairro repleto de opções educacionais de qualidade. As escolas E.E. Prof. Júlio Bierrenbach Lima, COC Sorocaba - Santa Rosália Unidades I, II e III, Colégio Veritas - Vila Santana, Colégio Pleno Sorocaba - Ensino Fundamental e Infantil, Colégio Victória e Colégio Gênesis estão a poucos passos de distância, proporcionando uma educação excepcional para as crianças do bairro.

Além disso, a APAE Associação Pais e Amigos dos Excepcionais de Sorocaba e a Escola Bambini oferecem atendimento especializado para necessidades específicas. O bairro também abriga centros de ensino infantil como CEI 02 Marina Grohmann Profª, CEI 07 Francisca Moura Pereira da Silva e CEI 38 Maria Garcia Vecina.

A saúde dos moradores é bem atendida pela Policlinica Municipal e A Clínica Les - Medicina, Nutrição, Centro de Infusão, Fisioterapia, Pilates e Psicoterapia. Além disso, a Galeria Santa Rosália oferece uma variedade de lojas e serviços para atender às suas necessidades diárias.

Viver no Jardim Santa Rosália significa ter acesso a uma vida equilibrada com todas as conveniências urbanas ao seu alcance. É o lugar perfeito para quem busca tranquilidade sem abrir mão da comodidade. Venha conhecer o Jardim Santa Rosália em Sorocaba!