Casa para venda em Sorocaba / SP, Terras de Arieta, 1 dormitório, 1 banheiro, 1 garagem, área total 41,05, área construída 41,05

Descrição do Imóvel

🏡 Uma casa novinha, moderna e com preço que cabe no bolso? Temos!

Se você achava que não dava pra juntar bom gosto, praticidade e valor acessível, deixa eu te apresentar esse achado: uma casa compacta, inteligente e com aquele charme que impressiona até quem “só veio dar uma olhadinha”.

📍 Localização: (aguardo o endereço para incluir certinho 😉)

💰 Valor: R$ 220 mil já com documentação
📄 IPTU amigo: apenas R$ 35,00

📐 Características do imóvel:

• ✔️ 66 m² de terreno

• ✔️ 41,5 m² de construção

• ✔️ 1 dormitório (perfeito pra quem quer simplicidade sem abrir mão do conforto)

• ✔️ Sala com pé direito duplo — porque o estilo aqui é nas alturas ✨

• ✔️ Cozinha funcional e prática

• ✔️ Banheiro

• ✔️ Portão, garantindo segurança e privacidade

Uma casa compacta, moderna e planejada pra ser aquele “primeiro passo” perfeito — seja pra sair do aluguel ou investir com segurança.
E o melhor: tudo prontinho pra você entrar e viver!

📲 WhatsApp: 15 99775-8560
🪪 CRECI 301614-F

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Sobre o Bairro Terras de Arieta

Logo na primeira rua que você vê, já tem um ponto de ônibus bem sinalizado. O ônibus 411 passa a cada 15 minutos e leva você ao centro em 12 minutos, sem precisar trocar linhas. Se o trabalho termina tarde, dá pra chamar um carro?particular e chegar ao comércio local em menos de 5 minutos.

Nos dias de semana o supermercado do bairro fica a 3 quarteirões de casa, o que dá para ir a pé em 7 minutos. As farmácias e a clínica de pronto?atendimento estão logo ao lado, então um problema de saúde se resolve em 10 minutos de caminhada, sem enfrentar trânsito. Para compras maiores, o centro comercial fica a 10 minutos de carro; lá tem tudo ? de padaria a loja de eletrodomésticos ? e abre até tarde, o que facilita quem tem horário apertado.

A maior parte das casas são sobrados de dois andares, construídos nos últimos cinco anos. Os lotes são padrão, com jardins pequenos, e a maioria tem garagem para dois carros. Também tem alguns condomínios de casas geminadas que compartilham áreas de lazer simples, como quadra de futsal e playground, tudo bem próximo da rua principal.

O comércio local é prático: há padaria, farmácia, mercado de carnes e algumas lanchonetes que entregam rápido. As ruas têm mercados de bairro que abrem cedo, então quem precisa comprar frutas ou pão antes do expediente não perde tempo. As opções de delivery também são variadas, permitindo que quem tem pouca folga receba refeições em até 30 minutos.

A rotina aqui costuma ser corrida, mas nada falta. Você sai de casa, resolve a compra de alimentos, faz um check?up rápido na clínica, pega o ônibus ou o carro e chega ao trabalho sem atrasos. À noite, o caminho de volta é curto, e ainda dá para dar uma volta na praça do bairro antes de fechar. Tudo está pensado para quem não tem tempo a perder.