Casa para venda em Sorocaba / SP, Vila Almeida, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, construido em 2010, área construída 136,00

Descrição do Imóvel

Casa à venda com 2 quartos – Vila Almeida, Sorocaba/SP
 

Imóvel com 136 m² de área construída em terreno de 165 m², oferecendo ambientes funcionais e bom aproveitamento do espaço;
 

Sala de estar aconchegante;
Cozinha ampla;
2 dormitórios, sendo 1 suíte;
Banheiro social;
Quintal;
Porão espaçoso com potencial de uso como depósito ou atelier;
Garagem coberta para 2 veículos, com portão automático;
 

Diferenciais:
Imóvel atualmente alugado por R$ 1.900,00, só vende para investidor, para manter o inquilino;
Excelente opção para investimento com renda imediata;
Ótimo custo-benefício;
 

Localização:
Localizado na Vila Almeida, ao lado da Vila Fiori;
Próximo à Fábrica de Bolachas Júvis;
Região com ótimos comércios e fácil acesso à Avenida Itavuvu;
 

Valor de venda: R$ 320.000,00;
 

Lucilene Zeca
CRECI 62.262
(15) 99126-6141

Sobre o Bairro Vila Almeida

A rua principal da Vila Almeida tem fluxo calmo e calçadas largas, o que facilita o deslocamento a pé. O trânsito costuma ser leve, principalmente nos horários de saída e volta das escolas, então dá pra caminhar sem preocupação.

A Escola Municipal de Ensino Fundamental fica a duas quadras do centro, leva cerca de cinco minutos a pé. Há também uma creche pública a poucos passos, o que ajuda quem tem crianças menores. As vias são bem sinalizadas e há semáforos que reduzem a velocidade dos carros, o que deixa o ambiente mais seguro para quem brinca na rua.

O comércio do dia a dia está bem distribuído. Tem mercado, padaria, farmácia e algumas lojas de conveniência a menos de três minutos de caminhada. Para quem precisa de algo mais específico, há um supermercado maior a cerca de dez minutos de carro, e o ponto de ônibus fica a poucos metros, permitindo chegar ao centro de Sorocaba em menos de vinte minutos.

Os imóveis são, em sua maioria, casas térreas e sobrados com dois ou três quartos. Muitos têm quintal pequeno, suficiente para as crianças brincarem sob supervisão. O preço das propriedades costuma ser mais acessível que em bairros mais centrais, e a construção costuma ser simples, sem exageros. A vizinhança tem um clima de troca, com famílias que se conhecem e ajudam umas às outras.

É um lugar onde as rotinas se encaixam sem pressa. As crianças têm escola e áreas para brincar perto de casa, os pais encontram tudo que precisam a poucos passos, e a comunidade mantém o bairro com um ritmo tranquilo que agrada quem busca praticidade no dia a dia.