Casa para venda em Sorocaba / SP, Vila Barão, 3 dormitórios, 1 suíte, área total 420,00, área construída 375,00

Descrição do Imóvel

🏡 Casa à Venda – Vila Barão, Sorocaba/SP

✨ Características do Imóvel:

• Terreno: 420 m²

• Área construída: 375 m²

• 3 dormitórios (1 suíte)

• Sala ampla, copa, cozinha e lavanderias grandes

• Despensa

• Escritório (pode virar 4º dormitório)

• Área de luz (pode virar 5º dormitório)

• Varanda com vista para a frente da casa

• Quintal grande com área gourmet

• Edícula com mais 1 dormitório e banheiro

• Garagem com 84 m²

🔧 Diferenciais:

• Casa com pintura nova

• Instalações elétrica e hidráulica revisadas

• Pode ser usada como residência ou empresa (uso misto)

💰 Valor de Venda: R$ 850.000,00
📅 Valor de Locação: R$ 5.500,00
🏦 IPTU: R$ 139,59

Perfeita para famílias que buscam espaço, conforto e versatilidade – ou para quem procura um imóvel que possa ser adaptado para uso comercial.

Sobre o Bairro Vila Barão

Viva a vida dos sonhos no Vila Barão, um bairro encantador em Sorocaba. Com uma localização privilegiada, este bairro tranquilo e arborizado oferece um estilo de vida sem igual. Desfrute da proximidade com as melhores escolas, hospitais e centros comerciais da cidade. A Vila Barão é conhecida por suas ruas seguras e vizinhança amigável, tornando-se o lugar perfeito para famílias e jovens profissionais. Seu parque local, repleto de áreas verdes, é o lugar ideal para um passeio relaxante ou uma corrida matinal. A Vila Barão também é abençoada com uma variedade de restaurantes gourmet e cafés aconchegantes. Com fácil acesso ao transporte público e principais rodovias, o bairro garante conveniência para todos os residentes. Invista na Vila Barão e experimente o verdadeiro significado de viver bem. Este é o seu refúgio urbano aguardando descoberta. Venha fazer parte desta comunidade vibrante e acolhedora!

Viva no coração de Sorocaba, na Vila Barão, um bairro que se destaca pela sua proximidade com instituições renomadas como o Hospital e Maternidade Modelo | Hapvida NotreDame Intermédica e o IFSP - Sorocaba Polo Monsenhor. A qualidade da educação é garantida pelas diversas escolas de alto padrão nas redondezas, incluindo a Escola Estadual Humberto de Campos, o Colégio Horizonte e a Escola Montessori Semear.

A saúde dos seus filhos estará em boas mãos no Hospital Modelo de Sorocaba NotreDame Intermédica: Pediatria. A Vila Barão também é cercada por diversas escolas públicas de qualidade, como a EE Fernanda de Camargo Pires Profª e a E.M Ney Oliveira Fogaça - Prof. - ?O Quintal?.

A vida na Vila Barão é sinônimo de conveniência, com fácil acesso ao Shopping dos Fabricantes do Brás Vila Barão Sorocaba e à Rua Armando Sales de Oliveira, um centro comercial vibrante. Além disso, o bairro está próximo ao Colégio Catavento unidade Trujillo, reforçando ainda mais as opções educacionais para as famílias.

A Vila Barão é mais do que um bairro; é uma comunidade acolhedora que oferece tudo o que você precisa para uma vida plena e gratificante. Descubra a vida na Vila Barão e desfrute do melhor que Sorocaba tem a oferecer!