VENDA - Casa fora de condomínio
Localizada à 300 metros do Hotel Sesc Alpina, Golf - Teresópolis/RJ.
Área de terreno: 370m2
Área construída: 400 m2 (estimado)
Valor IPTU R$ 150.00 (mensal)
Documentação: Escritura somente do terreno, (Imóvel não averbado, caso o cliente exigia, o processo demora em torno 60 dias.)
Valor do investimento R$ 1.320.000
CONFIGURAÇÃO DO IMÓVEL:
1º PAVIMENTO:
Possui um ambiente independente, ou também pode integrar com a casa;
Cozinha americana / Sala ampla / Suíte.
2º PAVIMENTO:
Banheiro social / Lavanderia / Hall / Pequena sala / 03 quartos / 01 suíte com closet e banheira.
3º PAVIMENTO:
Garagem coberta p/ 02 carros / Ampla cozinha com móveis planejados / Ampla sala com varanda / Sala de inverno com lareira / Lavabo.
ÁREA EXTERNA:
Area gourmet (toda coberta), com salão de jogos / Banheiro / Amplo jardim com plantas e pomar;
DIFERENCIAL:
• O imóvel está localizado em uma rua bem tranquila e segura;
• Possui sistema de câmeras, portão eletrônico, imóvel todo murado;
• Bairro com alta valorização imobiliária;
INFORMAÇÕES: (21) 97355-0506
Raphael Oliveira - Consultor Imobiliário
CRECI-RJ: 80.626
Bem-vindo ao Golfe, um bairro encantador e cobiçado em Teresópolis. Conhecido por sua tranquilidade e segurança, o Golfe é o lugar perfeito para quem busca qualidade de vida. Com uma localização privilegiada, oferece fácil acesso a todas as comodidades da cidade, sem abrir mão do sossego que só um bairro residencial pode proporcionar. Aqui, você encontra ruas arborizadas, casas charmosas e um clima agradável o ano todo. A região é cercada por uma exuberante natureza, ideal para quem ama atividades ao ar livre. O Golfe também abriga um dos mais prestigiados clubes de golfe do país, proporcionando aos moradores uma opção de lazer exclusiva. Além disso, conta com infraestrutura completa, incluindo escolas renomadas, supermercados e restaurantes requintados. Morar no Golfe é sinônimo de conforto e bem-estar. Venha viver nesse bairro incrível e desfrute do melhor que Teresópolis tem a oferecer!
Localizado a poucos passos do prestigiado Colégio Estadual Campos Salles e da renomada instituição Faetec - Teresópolis, o bairro Golfe oferece educação de alta qualidade bem ao seu alcance. A Escola Municipal Pastor Assis Cabral, também nas proximidades, é conhecida por sua dedicação ao desenvolvimento integral dos alunos.
Para os amantes da natureza, a entrada para o caminho do Parque Municipal Montanhas de Teresópolis está a uma curta distância, proporcionando fácil acesso a trilhas pitorescas e vistas deslumbrantes. A escola Semearte e o Apogeu são outros estabelecimentos educacionais próximos que enriquecem ainda mais a comunidade.
O bairro também abriga o encantador Sítio Jardim Secreto, um refúgio verde perfeito para relaxar e se conectar com a natureza. Para as necessidades diárias, o supermercado MT Fruit e o Franco Marcelo Bulhões de Castro estão convenientemente localizados no bairro.
A Associação Escolar Comun Escola Municipal Pastor Assis Cabral é mais uma opção educacional de qualidade para as famílias do bairro. E não podemos esquecer do Sítio da Roda, um espaço encantador que adiciona charme e personalidade à região.
Viver no Golfe significa ter tudo isso e muito mais ao seu alcance. Venha descobrir o que faz deste bairro um lugar tão especial para se viver!
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Teresópolis - RJ
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