Valor para Venda
R$ 520.000,00

IPTU
R$ 1.304,71
IPTU 2022 valor total. Bela casa linear em rua asfaltada.

Casas 2 Quartos para venda em Niterói / RJ, Itaipú, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, área construída 88,00

cod: RCI0736
Área 88,00 m²
Garagem 1 vagas
Dormitórios 2
Banheiros 2
Suites 1
Itaipú Não Pronto para Morar

Descrição do imóvel

=> Casa linear com 2 quartos (sendo uma suíte), todos com armários embutidos, banheiro social e outro na área de lazer. Salão em L com cozinha americana montada com armários planejados, na área de lazer tem piscina e churrasqueira. Garagem coberta com portão automático. Na rua ao lado do Condomínio UBÁ 2 a 500 metros de distância do condomínio, 100 metros da Av. Central e a 250 metros de distância do Colégio PLUZ, do outro lado da rua. Com RGI, condicionando o financiamento bancário. Avenida Central com um forte comércio regional: Agência Bradesco; Supermercados REAL, Supermarket e UNI Atacadista; CASSEL Frut; CASAS Pedro, Drogaria RAIA, TAMOIO e outras; American PET e Planeta PET; IBIZA Central Shopping, Peixarias, Laboratórios, Lojas de materiais de construção, peças de automóveis; Americanas; Salões de Beleza; Academias diversas e muito mais...

Pontos fortes

=> Na rua ao lado do Condomínio UBÁ 2 a 500 metros de distância do condomínio, 100 metros da Av. Central e a 250 metros de distância do Colégio PLUZ, do outro lado da rua. Com RGI, condicionando o financiamento bancário. Avenida Central com um forte comércio regional: Agência Bradesco; Supermercados REAL, Supermarket e UNI Atacadista; CASSEL Frut; CASAS Pedro, Drogaria RAIA, TAMOIO e outras; American PET e Planeta PET; IBIZA Central Shopping, Peixarias, Laboratórios, Lojas de materiais de construção, peças de automóveis; Americanas; Salões de Beleza; Academias diversas e muito mais...

Observações do Imóvel

=> Com RGI, condicionando o financiamento. Trabalhamos com representantes CAIXA e outros bancos.

Sobre o bairro

Situado na encantadora cidade de Niterói, o bairro Itaipu é um verdadeiro paraíso para quem busca tranquilidade, qualidade de vida e proximidade com a natureza. Conhecido por suas praias deslumbrantes, Itaipu oferece um estilo de vida inigualável, combinando perfeitamente a beleza natural com modernas conveniências urbanas. Aqui, você encontrará uma variedade de imóveis residenciais que atendem a todos os gostos e orçamentos, desde casas luxuosas à beira-mar até charmosos apartamentos com vista para o mar. Além disso, Itaipu possui uma excelente infraestrutura com escolas de alto padrão, restaurantes requintados e uma ampla gama de opções de lazer. Para os amantes do ar livre, as trilhas ecológicas e os esportes aquáticos são atividades imperdíveis. Venha viver em Itaipu e experimente o melhor que Niterói tem a oferecer: um ambiente seguro, acolhedor e repleto de oportunidades. Descubra por que tantos escolhem chamar este bairro de lar - Itaipu está esperando por você!

Localizado a poucos passos de renomadas instituições educacionais como o Colégio Paulo Freire, Legacy School Região Oceânica e a Escola Canadense de Niterói Expansão Itacoatiara, Itaipu é o bairro ideal para famílias que valorizam uma educação de qualidade. A Policlínica Regional de Itaipu e o Posto De Saude Da Familia garantem um atendimento médico de excelência, proporcionando tranquilidade para todos os moradores.

Para os pequenos, a proximidade com escolas como CE Professora Alcina Rodrigues De Lima, Escola Professor Dario De Souza Castello e creches como UMEI Dr. Paulo César Pimentel e Creche Escola Quintal Girassol é um grande diferencial. Além disso, a região conta com espaços dedicados ao lazer e à recreação infantil, como a Descobrir Creche e Recreação.

A Praça Boanerges Evangelista é um convite para caminhadas ao ar livre e momentos de descontração em família. Já o Parque Estadual da Serra da Tiririca e a Trilha Corrego dos Colibris são opções perfeitas para os amantes do ecoturismo e das atividades ao ar livre.

E para quem busca manter a forma, a Swim Point Academia oferece uma estrutura completa para atividades físicas. Venha viver em Itaipu, um bairro completo, repleto de facilidades e cercado pela natureza exuberante de Niterói!

O que tem próximo de Itaipu:

Escola

  • Colégio Paulo Freire
  • Legacy School Região Oceânica
  • Escola Canadense de Niteroi Expansão Itacoatiara
  • CE Professora Alcina Rodrigues De Lima
  • UMEI Dr. Paulo César Pimentel
  • Creche Escola Quintal Girassol
  • E.M. Marcos Waldemar de Freitas Reis
  • Umei Odete Rosa Da Mota
  • Acanto Espaço Escola
  • Swim Point Academia
  • Descobrir Creche e Recreação
  • Itaipu
  • UMEI PROF.AUREA TRIND.PIM.DE MENEZES

Hospital

  • Policlínica Regional de Itaipu
  • Posto De Saude Da Familia

Escola de ensino fundamental

  • Escola Professor Dario De Souza Castello

Parque

  • Praça Boanerges Evangelista
  • Córrego dos Colibris
  • Parque Estadual da Serra da Tiririca

Trilha de Caminhada

  • Trilha Corrego dos Colibris
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Venda
R$ 520.000,00

IPTU
R$ 1.304,71
IPTU 2022 valor total. Bela casa linear em rua asfaltada.

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