- Código: CH0009
O bairro Chácara Santa Margarida mantém aquele clima de interior que Campinas ainda preserva em pontos específicos, onde o silêncio e o verde ditam o ritmo do dia. Esta propriedade entrega exatamente isso em um terreno de 5.100 m², uma metragem difícil de encontrar com essa topografia e manutenção. A casa térrea funciona bem para quem busca praticidade, concentrando dois dormitórios e salas integradas em uma planta que prioriza a circulação de ar. O diferencial aqui está na configuração da documentação: são dois lotes com IPTUs separados, um detalhe técnico que traz segurança jurídica e flexibilidade para quem pensa em expansão ou liquidez futura do patrimônio.
Do lado de fora, a rotina ganha outras cores. O quintal abriga árvores frutíferas e canteiros de horta prontos para o cultivo, além de um poço artesiano que garante autonomia no abastecimento. Para os momentos de recepção, o rancho com churrasqueira e forno a lenha funciona como uma extensão da casa, apoiado por uma oficina e depósito que organizam o dia a dia da manutenção rural. A piscina e a varanda completam o cenário de uma propriedade pensada para ser vivida com pé no chão. Se você está analisando o mercado em busca de um espaço consolidado e com terra de verdade, vale a pena agendar uma visita para entender a proporção real do terreno.
Bairro: Chácara Santa Margarida
Em Condomínio: Não
Pavimento: N
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A Chácara Santa?Margarida tem ruas largas e bem cuidadas, o que deixa tudo mais fácil na hora de levar as crianças para a escola ou para brincar depois das aulas. O trânsito costuma ser calmo nas manhãs; dá pra cruzar a avenida principal sem pressa e ainda encontrar ciclovias que facilitam o deslocamento a pé ou de bicicleta.
A escola municipal fica a duas quadras da maioria das casas e leva menos de cinco minutos para chegar caminhando. Também tem uma creche particular bem avaliada que fica logo ao lado do parque da região. Os pais costumam dizer que o caminho é seguro porque há bastante presença de vizinhos nas calçadas e o monitoramento das câmeras nas esquinas principais ajuda a manter o ambiente tranquilo para os pequenos.
No dia a dia o comércio resolve quase tudo sem precisar sair do bairro. Tem padaria com pão fresquinho aberto desde cedo, um supermercado de porte médio que cobre as compras da semana e farmácias que funcionam até mais tarde. Para quem gosta de comer fora, há alguns restaurantes familiares que servem pratos simples e agradam tanto adultos quanto crianças. Tudo isso fica a poucos passos da maioria das residências; dá pra ir a pé ao mercado e voltar em menos de dez minutos.
Os imóveis aqui são predominantemente sobrados com quintal pequeno ou médio, ideal para quem quer espaço sem precisar de manutenção pesada. O preço dos aluguéis e das vendas costuma ser mais acessível que em bairros mais centrais, mas ainda oferece boa qualidade de construção e acabamento decente. O ritmo das ruas é leve: as crianças brincam na rua enquanto os pais conversam na frente das casas. Essa combinação de segurança, comodidade e custo razoável faz com que muitas famílias escolham ficar por aqui por longos períodos.
A EMEF/EJA Dulce Bento do Nascimento tem turmas de ensino fundamental e turno noturno, o que permite que quem trabalha em horário flexível deixe os filhos ali sem precisar buscar transporte extra. Já na Aldeia Akatu, a pedagogia Waldorf traz atividades artísticas e contato direto com a natureza, facilitando que as crianças desenvolvam criatividade antes da rotina escolar tradicional. Na pré?escola Jatobá dispõe de salas pequenas e professores que acompanham o desenvolvimento motor dos pequenos, diminuindo a preocupação dos pais nas primeiras etapas da infância. Na Praça Professora Aurélia Seixas encontra?se um parque municipal com pista de caminhada e brinquedos de madeira, onde dá pra fazer exercício rápido ou deixar as crianças brincar enquanto o adulto termina tarefas ao ar livre. Por sua vez, a Praça Eugênio Martins dispõe de quadras improvisadas e sombra de árvores, ideal para encontros entre vizinhos depois da escola ou para um lanche rápido ao fim da tarde. Enquanto isso, a Praça João Cioffi possui área de lazer com escorregadores e bancos ao redor da fonte, permitindo que a família se reúna sem precisar sair do bairro e ainda aproveite ar fresco entre compromissos. O trajeto entre a escola fundamental e a praça mais próxima leva menos de três minutos a pé, então não tem stress para chegar na hora do recreio. Quando a aula termina, dá pra caminhar até a pré?escola vizinha em menos de dois minutos e pegar o filho mais novo sem trocar carro. Nos fins de semana as famílias organizam piqueniques improvisados nas áreas verdes; cada praça tem um canto diferente que evita monotonia. Ter duas opções educ
EMEF/EJA Dulce Bento do Nascimento
Escola Associativa Aldeia Akatu - Pedagogia Waldorf
Escola Jatobá
Praça Professora Aurélia Seixas
praça Joao Cioffi
Praça Eugênio Martins
R$ 750,00
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As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: CH0009 Chácara para venda em Campinas / SP, Chácara Santa Margarida, 2 dormitórios, 3 banheiros, 7 garagens, área total 5.100,00, área construída 221,26. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
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