Chácara para venda em Salto Grande / SP, Vila dos Pescadores

Descrição do Imóvel

🏠 Imóvel à venda no Bairro Vila dos Pescadores, localizado na Cidade de Salto Grande/SP.

📐Terreno 10.500,00 m².

CASA 1:

• Ampla varanda com fogão a lenha e pia;
• Cozinha com churrasqueira, cooktop 4 bocas, forno elétrico, geladeira;
• Área de serviço com tanque e máquina de lavar;
• Sala pequena;
• Cômodo para dispensa com freezer;
• 1 suite;
• Casa de boneca suspensa com 15mt2;
• 1 banheiro externo;
• Galinheiro pequeno, cercado com alambrado e produzindo.

• Totalmente iluminada;
• WIFI;
• Área coberta com churrasqueira, pia, freezer, cooktop 5 bocas, mesa;
• Piscina de adulto com 40mil litros;
• Piscina infantil de água, hidromassagem e cascata;
• Grande área com grama esmeralda;
• Playground com 2 Balanços e escorregador;
• Área para inverno com queimador de fogueira e bancos de cimento de sinuca e suite.

• 2 quartos;
• Banheiro amplo;
• Sala;
• Cozinha com fogão cooktop 2 bocas;
• 2 varandas amplas com vista para rio;
• Cercada com alambrado.

• Ótima Localização;
• Boa Estrada De Acesso Com Iluminação Noturna 6km Da Cidade;
• Poço Artesiano (5mil litros de agua potavel/hora);
• Reservatórios de água com capacidade para 10mil litros;
• Totalmente cercada com alambrado e muros;
• Nas margens do rio Paranapanema;
• Ótimo ponto de pesca e lazer;
• Tablado seguro iluminado com 9 metros;
• Área coberta na beira do rio com pia, churrasqueira e iluminação;
• Portão eletrônico com interfone;
• Iluminação em todo acesso com sensores de presença;
• Internet com fibra ótica;
• Fiação elétrica subterrânea;
• Amplo pomar;
• Tanque com criação de pacu, tilápia e lambari com 700.000 litros de agua, cercado e revestido totalmente iluminado com Quiosque coberto com churrasqueira e pia.

Sobre o Bairro Vila dos Pescadores

A primeira coisa que se sente entrando na Vila dos Pescadores é a presença de casas com fachada de madeira e telhado de duas águas. O estilo já dá uma ideia do que você vai encontrar: imóveis que misturam tradição e praticidade, com metragem que costuma ficar entre 70 e 130?m². Muitos são térreos, mas também há alguns sobrados bem distribuídos, tudo com quartos suficientemente grandes pra família.

A rua principal tem mercado, padaria e farmácia a poucos metros da casa. Se precisar de um banco ou de uma lanchonete, fica na esquina. A escola municipal de Ensino Fundamental fica a 800?metros, dá pra ir a pé sem esforço. Para quem usa carro, a avenida que corta a cidade está a menos de cinco minutos, o que facilita a ida ao centro ou à rodoviária.

Os moradores da área são, em sua maioria, famílias que já estavam aqui há anos e pessoas que chegaram pela pesca e pelas atividades ligadas ao rio. Há bastante gente que curte a vida tranquila, mas que não abre mão de ter tudo ao alcance. Também tem alguns jovens casais que começaram a trabalhar na cidade e buscaram um lugar com custo de vida mais baixo que o centro.

A região valoriza o contato com a água. Nos fins de semana, a comunidade se reúne nas margens para cuidar da pesca artesanal e organizar pequenas feiras de peixe fresco. Esse jeito de viver cria um clima de colaboração: vizinhos trocam ferramentas, ajudam na manutenção da calçada e se ajudam nos eventos da Associação de Moradores, que reúne tudo num único espaço.

Se imaginar um futuro aqui, pensa em poucos minutos de carro para a principal via da cidade, mas também em poder abrir a porta e sentir o cheiro do mar logo ao sair. O bairro tem o que precisa para quem quer morar sem correr atrás de tudo o tempo todo.

Se você está pensando em mudar pra Vila dos Pescadores, tem duas opções de mercado bem ali, a menos de um quilômetro da maioria das casas. O Mercado Bom Preço tem preços baixos e variedade de produtos, ideal pra quem quer fazer compras rápidas sem precisar viajar longe. Dá pra chegar lá a pé em cinco minutos ou pegar o carro e levar só dois minutos se o trânsito estiver leve.

Já o Ponto Certo Mercearia e Conveniência é um ponto mais compacto, mas tem tudo que você precisa para o dia a dia ? pão fresquinho, laticínios e alguns itens de limpeza ? e fica ainda mais próximo da rua principal. É ótimo para quem prefere parar só para pegar um lanche ou repor a despensa antes de voltar ao trabalho.

Esses dois lugares ficam bem na esquina da avenida que corta a cidade, então não tem desculpa para ficar sem nada em casa. Quando precisar de algo extra, dá pra ir ao Mercadão que fica do outro lado da rua; leva menos de três minutos de carro ou uns oito minutos caminhando se quiser aproveitar o ar do bairro.

Com esses mercados tão perto, você economiza tempo e ainda mantém a rotina simples que todo mundo aqui valoriza.