Chácara para venda em Salto Grande / SP, Vila dos Pescadores

Descrição do Imóvel

🌾 Rancho à venda na Vila dos Pescadores – Salto Grande/SP
Excelente oportunidade para quem busca tranquilidade, natureza e qualidade de vida em um dos locais mais desejados da região!

📌 Localização: Vila dos Pescadores – Salto Grande/SP
📎 Documento: Cessão de Direitos Possessórios
📐 Área total: 6.245 m²
🏠 Estrutura: Duas casas residenciais

💰 VALOR: R$ 330.000,00

Ref. 503
CRECI: 50164-J

📞 Contato: (14) 99892-4066

🏡 Detalhes do Imóvel

🔨 Área construída: Aproximadamente 280 m²

🏠 Casa do caseiro:

• Cozinha

• Quarto

• Banheiro social

🏡 Casa principal:

• Cozinha americana integrada

• 1 suíte

• 1 quarto adicional

• Banheiro social

• Linda varanda que contorna toda a casa, perfeita para descanso e contemplação

🌳 Área Externa e Diferenciais

• Terreno amplo, plano e muito bem aproveitado

• Diversas árvores frutíferas, incluindo:

  • Manga

  • Pitanga

  • Banana

  • Goiaba

  • Acerola

  • Jabuticaba

  • Entre outras variedades

• Poço caseiro para abastecimento

• Ambiente cercado por natureza abundante

• Ótimo acesso e vizinhança tranquila

• Ideal para moradia, lazer, cultivo ou criação

✨ Uma oportunidade única em Salto Grande!
Perfeito para quem deseja viver com qualidade de vida ou investir em um rancho completo, aconchegante e muito produtivo.

Entre em contato e agende sua visita!

Sobre o Bairro Vila dos Pescadores

A primeira coisa que se sente entrando na Vila dos Pescadores é a presença de casas com fachada de madeira e telhado de duas águas. O estilo já dá uma ideia do que você vai encontrar: imóveis que misturam tradição e praticidade, com metragem que costuma ficar entre 70 e 130?m². Muitos são térreos, mas também há alguns sobrados bem distribuídos, tudo com quartos suficientemente grandes pra família.

A rua principal tem mercado, padaria e farmácia a poucos metros da casa. Se precisar de um banco ou de uma lanchonete, fica na esquina. A escola municipal de Ensino Fundamental fica a 800?metros, dá pra ir a pé sem esforço. Para quem usa carro, a avenida que corta a cidade está a menos de cinco minutos, o que facilita a ida ao centro ou à rodoviária.

Os moradores da área são, em sua maioria, famílias que já estavam aqui há anos e pessoas que chegaram pela pesca e pelas atividades ligadas ao rio. Há bastante gente que curte a vida tranquila, mas que não abre mão de ter tudo ao alcance. Também tem alguns jovens casais que começaram a trabalhar na cidade e buscaram um lugar com custo de vida mais baixo que o centro.

A região valoriza o contato com a água. Nos fins de semana, a comunidade se reúne nas margens para cuidar da pesca artesanal e organizar pequenas feiras de peixe fresco. Esse jeito de viver cria um clima de colaboração: vizinhos trocam ferramentas, ajudam na manutenção da calçada e se ajudam nos eventos da Associação de Moradores, que reúne tudo num único espaço.

Se imaginar um futuro aqui, pensa em poucos minutos de carro para a principal via da cidade, mas também em poder abrir a porta e sentir o cheiro do mar logo ao sair. O bairro tem o que precisa para quem quer morar sem correr atrás de tudo o tempo todo.

Se você está pensando em mudar pra Vila dos Pescadores, tem duas opções de mercado bem ali, a menos de um quilômetro da maioria das casas. O Mercado Bom Preço tem preços baixos e variedade de produtos, ideal pra quem quer fazer compras rápidas sem precisar viajar longe. Dá pra chegar lá a pé em cinco minutos ou pegar o carro e levar só dois minutos se o trânsito estiver leve.

Já o Ponto Certo Mercearia e Conveniência é um ponto mais compacto, mas tem tudo que você precisa para o dia a dia ? pão fresquinho, laticínios e alguns itens de limpeza ? e fica ainda mais próximo da rua principal. É ótimo para quem prefere parar só para pegar um lanche ou repor a despensa antes de voltar ao trabalho.

Esses dois lugares ficam bem na esquina da avenida que corta a cidade, então não tem desculpa para ficar sem nada em casa. Quando precisar de algo extra, dá pra ir ao Mercadão que fica do outro lado da rua; leva menos de três minutos de carro ou uns oito minutos caminhando se quiser aproveitar o ar do bairro.

Com esses mercados tão perto, você economiza tempo e ainda mantém a rotina simples que todo mundo aqui valoriza.