Chácara para venda em Salto Grande / SP, Vila dos Pescadores, 2 dormitórios, 2 banheiros, área total 10.720,00

Descrição do Imóvel

🌟 Oportunidade Imperdível em Salto Grande - SP! 🌟
🏡 Chácara à venda na Vila dos Pescadores! 🏡

🌳 Localização Privilegiada: Apenas 450 metros da Rodovia Salto Grande/Cambará!

🏠 Características do Imóvel:
-Casa de veraneio com 2 dormitórios, 1 banheiro, sala e cozinha integrada.
-Ampla varanda com área Gourmet (churrasqueira + pia).
-Casa para guarda de ferramentas e despensa.
-Casa para pescador com 1 quarto, 1 banheiro e varanda operacional com pia.
-Sistema de bombeamento e distribuição de água para irrigação.
-Energia elétrica 220V.
-Poço semi-artesiano e tablado para pesca.
-POÇOS SEMI-ARTESIANO E CAIPIRA INTERLIGADOS, ABUNDÂNCIA DE ÁGUA!
-A propriedade possui fartura de água com córregos decorrente de minas

🌿 Ideal para Diversas Atividades: Plantio, Pesca e Desfrutar da Natureza com diversas árvores frutíferas!

📐 Área do Terreno: 10.720m²
💰 Valor Especial: R$ 450.000,00

🔗 Referência: 312
📞 Contato: 14998924066 | CRECI: 50164-J

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Sobre o Bairro Vila dos Pescadores

A primeira coisa que se sente entrando na Vila dos Pescadores é a presença de casas com fachada de madeira e telhado de duas águas. O estilo já dá uma ideia do que você vai encontrar: imóveis que misturam tradição e praticidade, com metragem que costuma ficar entre 70 e 130?m². Muitos são térreos, mas também há alguns sobrados bem distribuídos, tudo com quartos suficientemente grandes pra família.

A rua principal tem mercado, padaria e farmácia a poucos metros da casa. Se precisar de um banco ou de uma lanchonete, fica na esquina. A escola municipal de Ensino Fundamental fica a 800?metros, dá pra ir a pé sem esforço. Para quem usa carro, a avenida que corta a cidade está a menos de cinco minutos, o que facilita a ida ao centro ou à rodoviária.

Os moradores da área são, em sua maioria, famílias que já estavam aqui há anos e pessoas que chegaram pela pesca e pelas atividades ligadas ao rio. Há bastante gente que curte a vida tranquila, mas que não abre mão de ter tudo ao alcance. Também tem alguns jovens casais que começaram a trabalhar na cidade e buscaram um lugar com custo de vida mais baixo que o centro.

A região valoriza o contato com a água. Nos fins de semana, a comunidade se reúne nas margens para cuidar da pesca artesanal e organizar pequenas feiras de peixe fresco. Esse jeito de viver cria um clima de colaboração: vizinhos trocam ferramentas, ajudam na manutenção da calçada e se ajudam nos eventos da Associação de Moradores, que reúne tudo num único espaço.

Se imaginar um futuro aqui, pensa em poucos minutos de carro para a principal via da cidade, mas também em poder abrir a porta e sentir o cheiro do mar logo ao sair. O bairro tem o que precisa para quem quer morar sem correr atrás de tudo o tempo todo.

Se você está pensando em mudar pra Vila dos Pescadores, tem duas opções de mercado bem ali, a menos de um quilômetro da maioria das casas. O Mercado Bom Preço tem preços baixos e variedade de produtos, ideal pra quem quer fazer compras rápidas sem precisar viajar longe. Dá pra chegar lá a pé em cinco minutos ou pegar o carro e levar só dois minutos se o trânsito estiver leve.

Já o Ponto Certo Mercearia e Conveniência é um ponto mais compacto, mas tem tudo que você precisa para o dia a dia ? pão fresquinho, laticínios e alguns itens de limpeza ? e fica ainda mais próximo da rua principal. É ótimo para quem prefere parar só para pegar um lanche ou repor a despensa antes de voltar ao trabalho.

Esses dois lugares ficam bem na esquina da avenida que corta a cidade, então não tem desculpa para ficar sem nada em casa. Quando precisar de algo extra, dá pra ir ao Mercadão que fica do outro lado da rua; leva menos de três minutos de carro ou uns oito minutos caminhando se quiser aproveitar o ar do bairro.

Com esses mercados tão perto, você economiza tempo e ainda mantém a rotina simples que todo mundo aqui valoriza.