- Código: R98
🌳 Chácara à Venda – Condomínio Jardim Clube de Campo, Santo André/SP
Oportunidade incrível para quem busca tranquilidade, lazer e contato com a natureza, em um dos condomínios mais charmosos da região, com acesso direto à represa!
Ideal para moradia ou veraneio.
✨ Características do imóvel:
• 03 Dormitórios (01 suíte) 🛏️
• 02 Salas com lareira 🔥
• Cozinha ampla com churrasqueira e vista para a represa 🍽️🌅
• 01 Lavabo 🚻
• Área de lazer com 02 churrasqueiras e piscina 🍖🏊
• Acesso direto à represa 🚤
• Garagem para barco com banheiro 🚿
• Garagem para 04 carros 🚗
📐 Área do Terreno: 640 m²
🏗️ Área Construída: 130 m²
💰 Valor: R$ 1.300.000,00
📄 IPTU: R$ 270/ano
💳 Condomínio: R$ 160,00/mês
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📲 WhatsApp: (11) 97244-1922
Bairro: Jardim Clube de Campo
EM CONDOMÍNIO
A primeira coisa que percebi aqui foi a rapidez para chegar ao supermercado. O Mercantil fica a menos de 500?m, dá pra ir a pé em uns cinco minutos e, se precisar de algo mais específico, o supermercado maior da região está a 10?minutos de carro. Na prática, depois do trabalho dá pra fazer a compra de tudo que falta sem perder tempo.
Pra quem depende de transporte público, o ponto de ônibus da Av. São Paulo está logo na esquina. As linhas 5100 e 5110 passam a cada dez minutos, então chega ao terminal Central de Santo André em cerca de 20?minutos. Se preferir carro, a Via Anchieta fica a poucos minutos, o que abre acesso rápido à capital e ao litoral.
Para as compras do dia a dia, tem padaria, farmácia e uma feira de frutas que abre às oito da manhã. Tudo isso fica dentro de um raio de caminhada, então dá pra resolver o lanche da tarde ou pegar um remédio sem precisar entrar no trânsito. O tempo médio entre sair de casa e estar na farmácia é de três a quatro minutos.
Se precisar de um médico, a clínica da região tem consultórios de clínica geral e dentista. Fica a 600?m do centro residencial, o que significa que chega lá em menos de dois minutos a pé. Para exames mais completos, o Hospital São José está a 12?minutos de carro, o que costuma ser suficiente para marcar consultas sem precisar marcar o dia inteiro.
A maioria das construções são casas geminadas e prédios de até quatro andares. Os imóveis têm áreas externas pequenas, mas a presença de jardins compartilhados dá uma sensação de espaço sem precisar de grandes quintais. O preço dos aluguéis costuma ser mais acessível que nos bairros mais centrais, o que atrai quem busca praticidade sem gastar muito.
No dia a dia, quem trabalha o turno inteiro costuma sair do trabalho por volta das 18?h, pegar a linha de ônibus que passa a cada dez minutos e chegar em casa em menos de 30?minutos. Depois, dá pra fazer a compra, passar na farmácia e ainda ter tempo para preparar o jantar antes das 20?h. A rotina aqui gira em torno de rapidez e conveniência, exatamente o que quem tem agenda apertada precisa.
Viver aqui traz praticidade porque tudo que você precisa está logo ali, ao alcance dos pés e sem precisar enfrentar trânsito pesado. A caminhada curta vira hábito saudável e ainda deixa mais tempo livre para curtir o fim de semana ou dar atenção à família.
EMEIEF Parque Andreense fica a menos de 800?m; é a escola pública onde as crianças podem estudar sem precisar de transporte. Parque Andreense está a uns 600?m de casa; serve como espaço para caminhar, levar o cachorro ou fazer um piquenique nos fins de semana. Comercial Manacá Ltda fica a cerca de 400?m; dá pra comprar frutas e legumes frescos sem sair do bairro. Mercado Enzo está a 750?m; tem uma variedade maior de produtos embalados e opções de lanches rápidos. Mini Mercado Pato Roco fica a 300?m; é ideal para quem precisa pegar pão ou leite antes de voltar
EMEIEF Parque Andreense
Parque Andreense
Comercial Manacá Ltda
Mercado Enzo
Mini Mercado Pato Roco
Mercado Pato Roco
CESA Santo André
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