Descrição do Imóvel

🏡  chácara a venda – bairro Santa Hermínia-  Sâo José dos Campos -SP

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel amplo, com terreno diferenciado e uma edícula independente.
Ideal para famílias grandes ou para quem deseja morar e ainda obter renda com locação.
ACEITA FINANCIAMENTO!

📐 Área do Terreno: 747,02 m²
📏 Frente: 15,50 m
📏 Profundidade: 49,30 m

🏠 Casa Principal

✅ 03 dormitórios, sendo 01 suíte
✅ Sala ampla e aconchegante
✅ Copa
✅ Cozinha funcional
✅ 02 banheiros
✅ Área de serviço

🏡 Casa dos Fundos
✅ 01 dormitório
✅ Sala
✅ Cozinha
✅ Área de serviço

✨ Diferenciais

✔ Terreno amplo com excelente potencial de ampliação ou investimento
✔ Edícula independente com fogão a lenha.
✔ Excelente opção para moradia e geração de renda

Zona Leste – São José dos Campos/SP

Próximo de:
🏥 UBS (Unidade Básica de Saúde) e farmácias.
🏫 Escolas e creches
🛒 Supermercados, padarias e lanchonetes
⛽ Postos de combustível
🚌 Pontos de ônibus
🏦 Bancos e lotéricas

💰 Valor: R$ 479.000,00

📞 Entre em contato com a Imobiliária Atenção e agende sua visita.
Venha conhecer essa excelente oportunidade!
(12) 3322-0796 / (12) 98136-8378

Sobre o Bairro Jardim Santa Hermínia

A rua principal do Jardim Santa?Hermínia tem pouco trânsito nas manhãs e nas tardes, o que deixa as crianças mais tranquilas para brincar na calçada. As casas são em sua maioria térreas ou sobrados de dois andares; a maioria tem garagem para dois carros e um quintal pequeno onde dá pra colocar uma mesa de piquenique ou um jardim de ervas. O preço dos aluguéis costuma ficar na faixa média da cidade, o que atrai quem quer mais espaço sem precisar sair do centro urbano.

A Escola Municipal Professor?Almeida fica a apenas três quarteirões de distância; dá pra ir a pé em cinco minutos e o caminho tem semáforos bem sinalizados e faixas de pedestres em bom estado. Para o ensino fundamental há também uma creche particular a menos de dez minutos de caminhada, o que facilita muito a rotina das mães que trabalham em horário comercial. O colégio particular da região está a oito minutos de carro, mas muitos pais preferem o transporte escolar gratuito que parte da esquina da Rua?São?Pedro.

No dia a dia o comércio é bem servido: tem padaria com pão fresquinho aberto desde as seis da manhã, supermercado de porte médio que aceita cartões e tem seção de hortifrúti completa. A farmácia da esquina funciona 24?horas e resolve emergências fora do horário bancário. Para quem gosta de fazer compras rápidas há loja de conveniência e alguns pontos de venda de roupas infantis que ficam ao longo da Avenida?Principal.

O bairro tem ainda uma praça central com brinquedos seguros e pista de caminhada asfaltada; as famílias costumam se encontrar lá nos fins de semana para piqueniques ou para acompanhar as crianças nas brincadeiras. A vizinhança costuma organizar trocas de livros e grupos de carona para levar os filhos à escola, o que cria um clima colaborativo que faz todo mundo se sentir parte do lugar. Essa combinação de segurança nas ruas, escolas próximas e comércio ao alcance dos pés costuma ser o que faz as famílias escolherem ficar aqui por longos períodos.