Descrição do Imóvel

🏡 Cobertura Baixo Condomínio à Venda – Vila Humaitá | Santo André

Se você procura um imóvel confortável, bem localizado e com excelente custo-benefício, esta é a oportunidade ideal! Seja para morar com qualidade de vida ou para investir com segurança, esta cobertura reúne espaço, praticidade e uma localização privilegiada.

✨ Características do imóvel:

• 2 dormitórios

• Sala ampla e aconchegante

• Cozinha funcional

• 1 banheiro social

• Cobertura com excelente espaço na parte superior, perfeita para criar uma área gourmet, espaço de lazer ou receber amigos e familiares

• 1 vaga de garagem

• 80 m² de área bem distribuída

• Baixo valor de condomínio

📍 Localização privilegiada!

Situada na Vila Humaitá, próxima à Avenida Queirós Filho e ao Atrium Shopping, a região oferece fácil acesso a supermercados, padarias, farmácias, academias e diversas opções de comércio e serviços, além de transporte público, proporcionando mais praticidade para o dia a dia.

💙 Não deixe essa oportunidade passar! Agende sua visita e venha conhecer de perto o imóvel que pode ser o seu novo lar ou o seu próximo excelente investimento.

Sobre o Bairro Vila Guarani

Situado no coração de Santo André, a Vila Guarani é um bairro repleto de charme e comodidade. Este bairro residencial oferece uma mistura perfeita de tranquilidade suburbana e conveniência urbana. Com uma variedade de lojas locais, restaurantes saborosos e espaços verdes pitorescos, a Vila Guarani tem algo para todos. A segurança é uma prioridade aqui, com ruas bem iluminadas e vizinhança amigável, tornando-o o lugar ideal para famílias e jovens profissionais. Além disso, a proximidade com escolas de alta qualidade e excelentes opções de transporte público aumenta ainda mais o apelo deste bairro encantador. Venha experimentar a vida na Vila Guarani, onde aconchego e conveniência se encontram em cada esquina. Seja para passear pelo parque local ou desfrutar de um café em uma das muitas cafeterias acolhedoras, você vai adorar chamar este bairro de lar. Viva o melhor que Santo André tem a oferecer na Vila Guarani!

A Vila Guarani, em Santo André, está estrategicamente localizada próxima a uma série de instituições educacionais renomadas, como a E.E. Dr Carlos de Campos, E.E. Prof. Ondina Rivera Miranda Cintra, EE Parque Marajoara II e EMEIEF Homero Thon. Para as famílias com crianças pequenas, a proximidade com creches como Adalgisa Boccacino Pinheiro de Faro, Pedro Cia e Hebert de Souza oferece praticidade e tranquilidade.

A qualidade da educação na região é complementada por escolas como a E.E. 16 de Julho, E.E. Inácia Teruko Inagaki, Profª, Elizabete Leonardi Emeief e o Colégio Trevo Master. Além disso, a presença da UBS CENTRE-VILLE garante acesso rápido e fácil aos serviços de saúde.

Para as necessidades do dia a dia, o bairro conta com estabelecimentos como o Empório Mix e o Mercado Marek. A Escola de Educação Infantil Pensadores também está localizada nas proximidades, proporcionando um ambiente ideal para o desenvolvimento dos pequenos.

Com tantas comodidades ao redor, morar na Vila Guarani significa ter tudo ao seu alcance. Este é um bairro que combina qualidade de vida com conveniência - uma combinação perfeita para quem busca um lugar para chamar de lar em Santo André.