Descrição do Imóvel

🏡✨ COBERTURA PRIVATIVA DE 36 m² PRÓXIMA À UFABC!

Um apartamento compacto por dentro e um terraço enorme para você aproveitar como quiser! 👀

Se você procura espaço externo, liberdade para personalizar e uma localização estratégica, essa cobertura no Parque das Nações, em Santo André/SP, merece sua atenção.

São 78 m² de área privativa total, sendo aproximadamente 36 m² de área interna + 36 m² de cobertura aberta e exclusiva.

🌿 O grande diferencial?

Você terá um terraço privativo enorme, com inúmeras possibilidades de utilização:

🍖 Área gourmet
🌱 Jardim particular
🛋️ Espaço de lazer
💻 Home office ao ar livre
☀️ Área para receber amigos e familiares
🏡 Ou simplesmente aquele espaço para aproveitar o seu tempo livre!

✨ CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:

🛏️ 1 dormitório
🛋️ Sala
🍳 Cozinha
🚿 1 banheiro
🧺 Área de serviço
🌿 36 m² de cobertura aberta privativa
🚗 1 vaga de garagem
📐 78 m² de área privativa total
🔐 Portão eletrônico

💎 POTENCIAL DE PERSONALIZAÇÃO

Existe ainda a possibilidade de construção de escada interna e fechamento da cobertura, permitindo que o novo proprietário avalie diferentes possibilidades de aproveitamento do espaço, conforme projeto e aprovações necessárias.

📈 UMA OPÇÃO INTERESSANTE PARA INVESTIDORES!

A localização é estratégica:

🎓 Aproximadamente 1,3 km da UFABC
🚆 Aproximadamente 900 m da Estação Prefeito Saladino (CPTM)

Essa proximidade pode tornar o imóvel interessante para locação para estudantes, professores e profissionais que precisam de fácil acesso ao transporte público.

📍 E você ainda encontra nas proximidades:

💪 Academia
🧺 Lavanderia
💈 Barbearia
🛒 Mercados
🍔 Bares e restaurantes
🏫 Escolas
💊 Farmácias
🛍️ Comércio e serviços

💰 Valor: R$ 363.000,00
🏢 Condomínio: R$ 200,00
📋 IPTU: R$ 60,00

✨ Uma cobertura compacta por dentro, mas gigante nas possibilidades!

Ideal para quem quer ter um espaço externo privativo, personalizar o imóvel do seu jeito ou até mesmo avaliar uma oportunidade de investimento em uma região estratégica de Santo André.

📲 Entre em contato e agende sua visita! Venha conhecer pessoalmente essa cobertura e descobrir todo o potencial desse terraço privativo.

Sobre o Bairro Parque das Nações

Situado no coração de Santo André, o Parque das Nações é um bairro residencial encantador que combina a tranquilidade suburbana com as conveniências da vida urbana. Este bairro próspero oferece uma qualidade de vida excepcional, com acesso a excelentes escolas, restaurantes gourmet, parques exuberantes e centros comerciais sofisticados.

A segurança é uma prioridade aqui, tornando-o um local ideal para famílias e indivíduos que valorizam a paz de espírito. As ruas arborizadas e as casas bem conservadas refletem o orgulho que os residentes têm em sua comunidade.

O Parque das Nações é conhecido por sua vibrante cena cultural, com diversos eventos comunitários e festivais ocorrendo ao longo do ano. Além disso, o bairro tem fácil acesso ao transporte público, facilitando o deslocamento para outras partes da cidade.

Se você está procurando um lugar para chamar de lar que ofereça uma mistura perfeita de conforto, conveniência e comunidade, o Parque das Nações em Santo André é a escolha perfeita. Venha descobrir por que tantos estão escolhendo fazer deste bairro seu novo lar!

O Parque das Nações em Santo André não é apenas um bairro residencial encantador, mas também um centro de conveniências essenciais e instituições de alta qualidade. Nas proximidades, encontramos o Hospital Bartira, conhecido por seu pronto atendimento e emergência adulta e ortopédica, e a Unidade de Pronto Atendimento Bangu, ambos prontos para atender a todas as suas necessidades médicas.

Para as famílias com crianças, a região é um verdadeiro tesouro educacional. As escolas E.E. Profª. Inah de Mello, E.E. Visconde de Taunay, E.E. Oscavo De Paula E Silva e muitas outras oferecem uma educação excepcional em ambiente seguro e acolhedor. O Centro Médico Alfa e o Centro Médico Bartira proporcionam consultas médicas especializadas para manter sua saúde em dia.

Além disso, a região conta com creches como a Profª Esther Moura Barreto e escolas infantis como o Cantinho do Mel. Instituições de ensino renomadas como o Instituto de Ensino Portinari e o Colégio Simone Ribeiro também estão a poucos passos de distância.

Comodidades como o Empório Jaçatuba e o Top das Ofertas garantem que suas necessidades diárias sejam atendidas sem precisar ir longe. Venha para o Parque das Nações e descubra um bairro que tem tudo para você chamar de lar!