Descrição do Imóvel

Cobertura Pronta para Morar na Vila Guiomar – Santo André

O espaço de uma casa com a localização de um dos bairros mais valorizados do ABC

Se você procura um imóvel amplo, bem localizado e com excelente potencial de valorização, esta cobertura na Vila Guiomar é uma oportunidade para quem deseja elevar seu padrão de vida sem abrir mão da praticidade do dia a dia.

Com 104m² de área total, o imóvel oferece uma planta espaçosa e bem distribuída, ideal para famílias que valorizam conforto, privacidade e ambientes versáteis. São 2 dormitórios, com espaços projetados para proporcionar aconchego e funcionalidade em todos os momentos.

O grande diferencial desta cobertura está na área superior privativa, perfeita para criar um espaço gourmet, uma área de convivência para receber amigos e familiares ou até mesmo um ambiente exclusivo para relaxar e aproveitar os momentos de lazer sem sair de casa.

Além disso, o imóvel conta com 2 banheiros, proporcionando mais praticidade para a rotina da família, e 1 vaga de garagem, garantindo comodidade e segurança.

Localizada na Vila Guiomar, uma das regiões mais desejadas de Santo André, você estará próximo de supermercados, farmácias, escolas, restaurantes e diversos serviços essenciais, além de ter fácil acesso ao Centro de Santo André, São Caetano do Sul e às principais vias da região.

Destaques do imóvel:

✔ Cobertura pronta para morar
✔ 104m² de área total
✔ 2 dormitórios
✔ 2 banheiros
✔ 1 vaga de garagem
✔ Área superior privativa
✔ Excelente potencial para espaço gourmet
✔ Cozinha funcional
✔ Área de serviço
✔ Portão eletrônico
✔ Localização privilegiada na Vila Guiomar
✔ Próximo a supermercados, escolas, farmácias e restaurantes
✔ Fácil acesso ao Centro de Santo André e São Caetano do Sul

💰 Valor de Venda: R$ 600.000

Ideal para:

✔ Famílias que buscam mais espaço e privacidade
✔ Quem deseja morar em uma região valorizada
✔ Pessoas que gostam de receber amigos e familiares
✔ Investidores que procuram imóveis com excelente liquidez e potencial de valorização

Uma cobertura que une localização estratégica, conforto e qualidade de vida em um dos bairros mais procurados de Santo André. Agende sua visita e descubra tudo o que este imóvel pode oferecer para você e sua família. 🏡✨

Sobre o Bairro Vila Guiomar

Bem-vindo à Vila Guiomar, um dos bairros mais charmosos e acolhedores de Santo André. Este bairro residencial encanta com sua tranquilidade e atmosfera familiar, tornando-se o local perfeito para criar raízes. Com uma variedade de comodidades ao seu alcance, a Vila Guiomar oferece uma qualidade de vida incomparável. Aqui, você encontrará uma ampla gama de serviços essenciais, incluindo escolas de alto padrão, supermercados, restaurantes deliciosos e centros médicos bem equipados. A proximidade com o centro da cidade e a excelente conectividade de transporte público garantem que você nunca esteja longe da ação. Além disso, a presença de áreas verdes proporciona um ambiente sereno para relaxar após um dia agitado. Imagine viver em um bairro onde conforto encontra conveniência e tranquilidade encontra acessibilidade. Isso é Vila Guiomar! Venha experimentar a vida em seu melhor neste bairro incrível.

Situada a poucos passos do renomado Liceu Jardim e da prestigiosa Red House International School, a Vila Guiomar é um sonho para as famílias que valorizam uma educação de qualidade. Além disso, com instituições como a E.E. Senador João Galeão Carvalhal e o Colégio Jatobá nas proximidades, você terá diversas opções para escolher o melhor caminho educacional para seus filhos.

A saúde também é uma prioridade neste bairro encantador. Com a UPA - Central Santo André e a USF Valparaíso SUS ao alcance, você pode ter certeza de que terá acesso a cuidados médicos excepcionais sempre que precisar.

Para os pequenos, o Jardim dos Pequeñitos/Il Sole e a Creche Professora Iara Balieiro Lima oferecem um ambiente seguro e estimulante para o desenvolvimento inicial. E com espaços verdes como o Tiro de Guerra 02-072 - Santo André, há sempre um lugar para se divertir ao ar livre.

Além disso, as compras diárias são facilitadas com estabelecimentos como o Hortifruti da Vila e NANASA nas proximidades. E quando se trata de educação continuada, instituições como a EMEIEF Profª Therezinha Monteiro de Barros Nosé e a Escola Spassus estão prontas para atender às suas necessidades.

Em suma, Vila Guiomar é mais do que apenas um bairro - é um estilo de vida onde todas as suas necessidades são atendidas com facilidade e conveniência. Venha descobrir o que torna este bairro tão especial!