Cobertura para venda em Santo André / SP, Vila Scarpelli, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 garagem, área total 98,71

Descrição do Imóvel

“TODA CONQUISTA COMEÇA COM A DECISÃO DE TENTAR.”

Cobertura à venda na Vila Scarpelli, em Santo André, com 99 m² de área total, sendo 49,5 m² no piso inferior e 49,5 m² na cobertura.

Um imóvel preparado pelo proprietário para que sua família pudesse morar por muitos anos, com planejados em todos os ambientes, ar-condicionado e diversos detalhes pensados para oferecer conforto e funcionalidade. Quem comprar poderá entrar e morar, sem precisar realizar reformas ou grandes intervenções.

A cobertura possui 2 dormitórios, sala integrada à cozinha em conceito aberto e planejados em todos os ambientes. A sacada foi transformada em um escritório, proporcionando um espaço reservado para home office.

São 2 banheiros, sendo um no piso inferior e outro na cobertura, onde também estão localizadas a lavanderia e uma excelente área para lazer. A cobertura possui pergolado com vidro refletivo, que auxilia na redução do calor, além de telha sanduíche termoacústica e vidro refletivo também na lateral.

Permanecem no imóvel todos os móveis planejados, mesas, cadeiras, camas, dois cooktops de quatro bocas e um aparelho de ar-condicionado.

Além dos itens que permanecerão no imóvel, o proprietário também poderá negociar separadamente outros móveis, eletrodomésticos e objetos que o interessado visualizar durante a visita, mediante negociação à parte.

O condomínio possui elevador com acesso até a cobertura, monitoramento por câmeras e 1 vaga de garagem fixa. O condomínio tem valor aproximado de R$ 200,00 e o IPTU é de aproximadamente R$ 1.000,00 por ano.

A localização é um dos grandes diferenciais: a apenas 5 minutos do BRT, com integração direta à Linha 2 – Verde do Metrô, e cerca de 10 minutos dos Shoppings ABC, Golden Square e Metrópole. Está próximo ao Mercado Sonda da Avenida Pereira Barreto, com fácil acesso ao corredor de trólebus, linhas de ônibus para o centro de Santo André e uma ampla infraestrutura de comércio e serviços.

A Vila Scarpelli é um bairro tranquilo, arborizado e com diversas praças, além de contar com ampla estrutura de comércio e serviços.

Agende uma visita conosco! Tiramos todas as suas dúvidas e o direcionamos para o melhor negócio, no seu tempo!

Luciana Arrojo – Corretora de Imóveis
Especialista em captação de imóveis
CRECI 241302-F
(11) 99229-4012
[email protected]
Arrojo Imóveis
www.arrojoimoveis.com.br

Sobre o Bairro Vila Scarpelli

Viva o encanto de residir na Vila Scarpelli, um dos bairros mais desejados de Santo André. Este bairro arborizado é conhecido por sua tranquilidade e segurança, oferecendo um ambiente ideal para famílias e jovens profissionais. Com uma localização privilegiada, a Vila Scarpelli proporciona fácil acesso a escolas de alto padrão, supermercados, restaurantes requintados e centros comerciais vibrantes. O bairro se destaca por sua infraestrutura completa e ruas bem planejadas, garantindo qualidade de vida aos seus moradores. Desfrute de momentos de lazer nos diversos parques e praças que o bairro oferece. A Vila Scarpelli é uma joia escondida em Santo André, combinando o charme do subúrbio com a conveniência da cidade grande. Invista no seu futuro e venha viver neste bairro acolhedor e cheio de vida!

Descubra a comodidade de viver próximo a renomadas instituições de ensino como E. E. Prof° José Calvitti Filho, Instituto Sagrada Familia, Escola Municipal Annita Magrini Guedes, EMEIEF Fernando Pessoa, Creche Prof° Marina Gonçalves Ulbrich, EMEIEF Maria da Graça de Souza e Colégio Plus - Unidade II. Essas escolas e creches oferecem educação de qualidade para todas as idades, desde o ensino infantil até o médio.

A Vila Scarpelli também está próxima à Unidade de Saúde Jardim Bom Pastor e à Clinovi - Consultórios com Serviços - Unidade ABC, garantindo acesso rápido e fácil a serviços médicos e de saúde.

Para os amantes do ar livre, a Praça Cândido Portinari é um espaço verde encantador para relaxar e desfrutar do clima ameno do bairro. Além disso, o bairro abriga diversas opções comerciais como o Autogeral Comércio de Peças LTDA e o Mercadinho Gomes, tornando suas compras diárias uma tarefa simples.

O bairro também é lar do Instituto Ideia Fertil e do Brincar E Aprender Nucle0 Educacional, proporcionando oportunidades educacionais adicionais para crianças e adultos. Venha experimentar a vida na Vila Scarpelli, um bairro que realmente tem tudo!