Comercial para aluguel em Campinas / SP, Ponte Preta, 1 banheiro, 4 garagens, construido em 1970, área total 300,00, área construída 300,00

Descrição do Imóvel

IMÓVEL COMERCIAL DE ESQUINA PARA LOCAÇÃO NA PONTE PRETA – CAMPINAS/SP

Excelente oportunidade para empresas, clínicas, escritórios, escolas, igrejas, coworkings, centros de treinamento e projetos sociais, clinicas, consultórios, restaurantes, lanchonete. 

Imóvel comercial totalmente reformado, localizado em uma das regiões mais estratégicas de Campinas, na Ponte Preta, de esquina com a Avenida Coronel Carneiro, oferecendo grande visibilidade, fácil acesso e excelente fluxo de pessoas e veículos.

O espaço conta com:

✅ Recepção ampla e funcional;
✅ Duas entradas independentes;
✅ Grande salão multifuncional;
✅ Escritório privativo;
✅ Espaço integrado que conecta os ambientes, podendo ser utilizado de forma independente;
✅ Infraestrutura preparada para instalação de ar-condicionado;
✅ Cozinha ampla;
✅ Despensa;
✅ Banheiro;
✅ Imóvel totalmente reformado e pronto para uso.

Pontos Fortes

Localização privilegiada:

📍 Ponte Preta – Campinas/SP
📍 Esquina com a Avenida Coronel Carneiro
📍 Próximo ao BAEP
📍 Próximo a posto de combustível
📍 Próximo a comércio de descartáveis
📍 Fácil acesso à Avenida João Jorge
📍 Fácil acesso ao Centro de Campinas, Rodovia Anhanguera e principais corredores da cidad

Observações do Imóvel

📌 A locação está sujeita à análise cadastral e aprovação da garantia locatícia.

📌 Serão aceitas as seguintes modalidades de garantia:

• Seguro Fiança;
• Título de Capitalização;
• Garantidora Loft;
• Outras modalidades de garantia poderão ser analisadas mediante aprovação prévia da locadora.

📌 Contratação obrigatória de Seguro Incêndio durante toda a vigência da locação, conforme previsto em contrato.

📌 Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Sobre o Bairro Ponte Preta

Descubra o charme de viver em Ponte Preta, um dos bairros mais acolhedores de Campinas. Este bairro vibrante e histórico é conhecido por sua atmosfera amigável e por ser uma verdadeira joia residencial. Com uma localização privilegiada, Ponte Preta oferece fácil acesso a escolas de qualidade, hospitais renomados e uma variedade de opções gastronômicas. O bairro se orgulha de sua rica herança cultural, evidente na arquitetura histórica que se mistura harmoniosamente com modernos condomínios residenciais. A proximidade ao centro da cidade faz de Ponte Preta um local ideal para quem busca conveniência urbana sem abrir mão da tranquilidade residencial. Aqui, a segurança é prioridade, proporcionando aos moradores uma sensação constante de bem-estar. As áreas verdes e parques próximos convidam para passeios relaxantes ao ar livre. Em Ponte Preta, você encontrará um estilo de vida equilibrado que combina o melhor da vida urbana com um toque de charme do bairro. Venha para Ponte Preta e descubra o prazer de viver em um bairro que realmente se sente como lar!

Ponte Preta é um bairro repleto de conveniências e comodidades, incluindo instituições de saúde renomadas como o Hospital Samaritano Campinas e a Clínica LYS, proporcionando aos moradores acesso a cuidados médicos de alta qualidade. A proximidade com excelentes instituições educacionais, como o Colégio Adventista de Campinas, Colégio Dom Barreto, Escola Estadual Dom Barreto, Escola Paulista de Formação e Especialização de Vigilantes, Colégio Batista Ágape e Colégio Franciscano Ave Maria, faz deste bairro uma escolha ideal para famílias que valorizam uma educação de alto padrão.

O bairro também abriga diversos estabelecimentos comerciais, como as LOJAS FIFÃO e OXXO - Ângelo Simões, oferecendo uma variedade de opções para compras. Para quem busca lazer ao ar livre, a Praça Largo do Pará e o Bosque São José são espaços perfeitos para relaxar e apreciar a natureza.

A vida em Ponte Preta é enriquecida pela presença de centros culturais como o CEMMANECO - Projeto Primeira Nota e a Banana Broadway Sapateado Escola Danca. E para aqueles que buscam segurança profissional, o bairro conta com instituições como Uzil Centro de Treinamento e Formação de Vigilantes.

Em resumo, viver em Ponte Preta significa desfrutar do melhor que Campinas tem a oferecer: uma localização privilegiada, serviços essenciais por perto e uma comunidade acolhedora.